Նյու Յորքի 5 շրջան. Ինչպես ընտրել ճիշտ ապրելու տեղ

Շատերի համար Նյու Յորքում տուն ընտրելիս հիմնական գործոններից մեկը ծախսն է: Բայց հարկ է հաշվի առնել այլ կարևոր կետեր. Օրինակ ՝ մոտակայքում գտնվող զբոսայգիների գտնվելու վայրը և առկայությունը: Հրատարակություն Curbed պատրաստեց 11 խորհուրդ ՝ կյանքի ճիշտ տարածքը ընտրելու համար:

Ընտրելով տարածք ապրելու համար, մարդիկ սովորաբար կենտրոնանում են նույն օգուտների վրա: Օրինակ ՝ որքանով է տնակը մետրոյից հեռու, դպրոցների, զբոսայգիների հարևանությամբ և այլն:

Այնուամենայնիվ, մի քաղաքում, որտեղ շատ տնային տնտեսություններ ստիպված են վճարել վարձավճար տարեկան եկամտի ավելի քան մեկ երրորդը, գինը հաճախ միակ գործոնն է, որը վարձակալները համարում են տուն ընտրելու ժամանակ:

Ահա 11 բան, որոնք պետք է հաշվի առնել Նյու Յորքի տարածք ընտրելու ժամանակ:

1. Իմացեք, թե ինչ ոլորտներ կան Նյու Յորքում:

Նախքան ընտրեք այն տարածքը, որում ցանկանում եք ապրել, դուք պետք է ուսումնասիրեք այն:

Նյու Յորքում գործում է ընդամենը հինգ թաղամաս (շրջաններ) ՝ Բրոնքսը, Բրուքլինը, Մանհեթանը, Քվինսն ու Ստատեն կղզին:

Որտեղ բնակվելը կախված կլինի մի քանի տարբեր գործոններից, բայց յուրաքանչյուր ոլորտ ունի իր կողմն ու կողմերը: Օրինակ, Մանհեթանը քաղաքի սիրտն է ՝ մի քանի բիզնես թաղամասերով (Midtown, Financial District): Այն նաև ամենից շատ բնակեցվածն է, ընդ որում ՝ 1,6 միլիոն մարդ սենդվիչ է ստացել ընդամենը 56 քառակուսի կիլոմետրում:

Ստատեն կղզին ավելի քնկոտ է, ավելի քիչ, քան 500 բնակիչ: Այն հայտնի է որպես պուրակների թաղամաս; այն նաև միակ տարածքն է, որը չորս ուրիշի հետ մետրոյի գիծ չունի:

Բոլոր հինգ շրջանները զգալու լավագույն միջոցը, իհարկե, բոլորին ոտքով շրջելն է: Այնուամենայնիվ, դուք կարող եք նաև կարդալ տեղական հրատարակություններ (SI Ուղիղ, բրոշլինի թուղթը, Queens ամեն օր եարագաշարժ և ուրիշներ) հասկանալու համար, թե որ տեղն է ձեզ ավելի մոտ:

2. Ավելի ուշադիր նայեք ձեր նախընտրած տարածքին:

Երբ որոշեք այն տարածքը, որը ձեզ համար հարմար է թվում, այցելեք նրա շրջակայքը: Դրանցից հարյուրավոր մարդիկ կան ամբողջ քաղաքում, յուրաքանչյուրը ՝ իր ճաշակով և հմայքով: Քեզ համար ամենահարմար տարածքի որոշումը կպահանջի շատ հետազոտություններ, ուստի բավականաչափ ժամանակ հատկացրեք նոր վայր տեղափոխվելուց առաջ:

Կարող եք նաև որոնել ձեր հատուկ կարիքները բավարարող ոլորտներ: Օրինակ, Վերին Արևմտյան կողմը կենսաթոշակառուների համար ունի մի քանի բնական տարածքներ: «Չելսին» և «Hell's Kitchen» - ը Նյու Յորքի ԼԳԲՏ համայնքների լավագույն վայրերից են: Բազմաթիվ ոլորտներում կան նաև բարգավաճող ներգաղթյալներ: Վաշինգտոնյան բարձունքներում, օրինակ, մեծ թվով դոմինիկացիներ կան, Աստորայում `« Փոքր Եգիպտոս »և այլն:

3. Մի կենտրոնացեք որոշ տարածքների գերբնակեցվածության վրա:

Նյու Յորքի որոշ շրջաններ հայտնի դարձան այն բանից հետո, երբ նրանք նկարահանեցին հանրաճանաչ կինոնկարներ և հեռուստաշոուներ: Օրինակ ՝ «Sex and the City» - ում, պայծառ աչքերով Քերի Բրեդշոն շրջում է Ուեսթ Գյուղում, ինչը այս վայրը շատ տարածված է դարձրել մարդկանց որոշ կատեգորիաների համար:

Կան բազմաթիվ մարդիկ, ովքեր տեղափոխվել են Ստորին Արևելքի կողմ կամ Ուիլյամսբուրգ, քանի որ այդ տարածքները հայտնի էին որպես քաղաքում ամենաթեժը:

Այնուամենայնիվ, պարզապես այն պատճառով, որ թաղամասը գերժամանակակից է թվում կամ հայտնի է հեռուստաշոուի ժամանակ, չի նշանակում, որ դա ձեզ համար ճիշտ տեղն է: Փոխարենը, հաշվի առեք ձեր առանձնահատուկ ցանկություններն ու կարիքները, նախքան ինչ-որ տեղ բնակվելը: «Արևմտյան գյուղը կարող է հմայիչ լինել, բայց դուք թանկ կվճարեք այնտեղ ապրելու արտոնության համար», - վստահեցնում է հեղինակը:

4. Պարզեք, թե որն է ձեզ համար ավելի կարևոր ՝ գտնվելու վայրը, չափը կամ գինը:

Երեք հիմնական գործոնները, որոնք մարդիկ հաշվի են առնում ապրելու տեղ ընտրելու ժամանակ, գտնվելու վայրն է, չափը և գինը: Այս գործոններից բոլոր երեքին բավարարող Նյու Յորքում բնակարան գտնելը նման է վիճակախաղի շահմանը `անսովոր հազվագյուտ դեպք:

Նախքան ձեր որոնումը սկսելը, լավ մտածեք, թե այս երեք գործոններից որն է ձեզ համար լավագույնս աշխատում: Եթե ​​տեղն ու գինը - ուրեմն կարող եք վերջանալ ծեծի հետևից մի փոքր հեռու գտնվող տարածքում. եթե ներդրումներ կատարեք շատ հարմարությունների և անելիքների համար նախատեսված վայրում, ապա վերջում գրեթե անպայման կվճարեք ավելի շատ վարձավճարներ:

Եթե ​​ծախսերի խնայողությունը ձեր ամենամեծ մտահոգությունն է, ապա MNS բրոքերային ընկերությունը վերահսկում է Բրոնքսում, Բրուքլինում, Քվինսում և Մանհեթենում վարձակալության գները, այնպես որ կարող եք տեսնել, թե որտեղ է բնակարանն ավելի էժան:

Տարածքի միջին քառակուսի մետրի մասին ավելի դժվար է պատկերացում կազմել: Այնուամենայնիվ, StreetEasy- ի նման կայքերում դուք կարող եք որոնել բնակարաններ ըստ չափի, սա հարմար է, եթե, օրինակ, հետաքրքրված եք ստուդիաներով:

Շատերի համար ամենակարևոր գործոնը կլինի գտնվելու վայրը, օրինակ ՝ աշխատանքի, ընկերների կամ յոգայի ստուդիայի մոտակայքում: Բայց կարևոր է հիշել. Կյանքը և առաջնահերթությունները փոխվում են; Դուք կարող եք նոր աշխատանք ձեռք բերել, կամ որոշել երեխա ունենալ, կամ ուզում եք ավելի մոտ լինել մետրոյին: Դուք գուցե ցանկանաք նույնիսկ նոր տարածք տեղափոխվելուց հետո մի քանի ամսվա ընթացքում մեկ այլ տարածք տեղափոխվել: Եվ սա նորմալ է: Նյու Յորքի կյանքի գեղեցկությունն այն է, որ գրեթե անպայման կարող եք գտնել մի տեղ, որը կհամապատասխանի ձեր առաջնահերթություններին, անկախ այն բանից, ինչ նրանք ժամանակին էին:

5. Հաշվի առեք հասարակական տրանսպորտի տարբերակները:

Նյու Յորքը կարող է ունենալ երկրի ամենահուսալի տրանսպորտային համակարգը երկրում, բայց դա չի նշանակում, որ այն հավասարապես սպասարկում է քաղաքի բոլոր մասերը:

Օրինակ, Staten Island- ում կա միայն մեկ երկաթուղային գիծ և ավտոբուս, որը հաճախ դանդաղ և անվստահելի է:

Մյուս կողմից, կան տարածքներ, ինչպիսիք են Downtown Brooklyn- ը կամ Financial District- ը, որոնք մետրոյի հիմնական հանգույցներն են: Սա նրանց հիանալի տարբերակ է դարձնում, եթե ցանկանում եք ավելի սերտ ապրել տրանսպորտի անհամար ռեժիմներով:

Ին առարկայի: Նյու Յորքի ամենաթանկ տարածքը `Տրիբեկա. Այն, ինչը հայտնի է և ինչու է գրավում հայտնի մարդկանց

Եվ պլանավորեք մեքենա ունենալ Նյու Յորքում. Դա թանկ է, վնասակար է շրջակա միջավայրի և արդեն սարսափելի երթևեկի համար, խորհուրդ է տալիս աղբյուրը:

6. Դուք հավանաբար չեք ցանկանա շատ հեռու մնալ աշխատանքից:

Պատրաստվեք շատ ժամանակ անցկացնել մետրոյում. Նյու Յորքում միջին միակողմանի ուղևորությունը մոտ 36 րոպե է: Դուք կարող եք օգտագործել այս անգամ podcast- ներում տեղավորվելու կամ Power Power Broker- ը կարդալու համար, բայց կարող եք նաև ընտրել այն տարածքը, որը մոտ է այնտեղ, որտեղ դուք կաշխատեք:

Քաղաքի կենտրոնական բիզնեսի շրջանների մեծ մասում, ամենայն հավանականությամբ, կան գրասենյակներ `Midtown, Financial District, Downtown Brooklyn, Jamaica, Long Island City - պարտադիր չէ, որ այն տարածքները, որոնք ցանկանում եք (կամ կարող եք թույլ տալ) ապրել այնտեղ, բայց դրանք նաև սպասարկվում են: մեծ թվով մետրոյի գծեր և ավտոբուսներ:

Այստեղ դուք կգտնեք օգտակար ծրագիրը: MTA (կամ Google Քարտեզներ). եթե դուք գիտեք, որ դուք կաշխատեք Midtown- ում և չեք ցանկանում երկար ժամանակ աշխատել, կարող եք որոնել այնպիսի թաղամասեր, որոնք հեռու չեն քաղաքի այս հատուկ մասից:

Մյուս կողմից, եթե ուզում եք ապրել, ասենք ՝ Sunnyside, կարող եք օգտագործել այս ծրագրերը ՝ պարզելու համար, թե որքան ժամանակ է հարկավոր ճանապարհորդել քաղաքի այլ վայրեր ՝ հաշվի առնելով ձեր տարանցման տարբերակները: Եվ մի մոռացեք ավելացնել առնվազն 15 րոպե ՝ մետրոյում ձգձգումները հաշվի առնելու համար:

7. Ձեզ համար կարևոր է խաղաղությունն ու լռությունը:

Մի քաղաքում, որը երբեք չի քնում, մի քանի խաղաղ վայրեր կան: Ըստ տեղեկությունների ՌենհոպՔաղաքի լուռ վայրերը ներառում են Վերին Արևելքի կողմը, Բորո Պարկը, Բեյզայդը և Բրուքլինի բարձունքները:

Որոշակի տարածքում աղմուկի վերաբերյալ բողոքների քանակը կարելի է դիտել NYC Open Data պորտալում: Բայց մի հաշվի առեք դրանք, երբ համեմատաբար հանգիստ տեղ եք փնտրում:

Դուք չեք ցանկանա ապրել այն մայրուղիների մոտ, ինչպիսիք են Բրուքլինի Քվինս ավտոճանապարհը (հայտնի է որպես BQE) կամ այն ​​տարածքներում, որտեղ ընթանում են խոշոր շինարարական ծրագրեր:

8. Որքանո՞վ է կարևոր բնությանը մոտ լինելը:

Նյու Յորքը կարող է հեղինակություն ունենալ որպես բետոնե ջունգլի, բայց կան շատ կանաչ տարածքներ: Խոսքը միայն Կենտրոնական Պարկի մասին չէ, որը շրջապատված է քաղաքի ամենաթանկարժեք անշարժ գույքով:

Այգիներից ամենամեծը Բելոնսի Փելհամ բեյ պարկն է, լողափերի, ձիավոր ախոռների և վայրի բնության արգելավայրերի տուն: Այն նաև մոտ է ցածր գներով այնպիսի տարածքների, ինչպիսիք են Պելհամ բեյը և Մորիս պարկը:

Ինվուդ Հիլ Պարկը, որը գտնվում է Մանհեթենի հյուսիսային ծայրամասում, հսկայական է և մոտ է վառ Inwood և Washington Heights շրջաններին:

Եթե ​​դուք ավելի շատ բացօթյա գործունեության սիրահար եք, ապա ձեզ համար տեղեր կան: Bronx- ի Վան Քորթլանդտ պարկում հինգ տարբեր արահետներով հետիոտն ունի. Պրոսպեկտի պարկում - հին անտառի մեծ մասեր:

On Նյու Յորքի Պարկերի դեպարտամենտի կայք Քաղաքի կանաչ տարածքների մասին `շատ մեծ և հայտնի (Կենտրոնական պարկ, հեռանկար), և մետրոպոլիայի փոքր կանաչ օազերի մասին շատ տեղեկություններ կան:

9. Դուք շատ քայլելու եք, հիշեք սա:

Կարևոր չէ, թե որտեղ եք ապրում Նյու Յորքում, դուք անպայման շատ ժամանակ կանցկացնեք ձեր ոտքերի վրա: Չնայած այս քաղաքում դժվար է գտնել այնպիսի թաղամաս, որը հարմար չէ հետիոտների համար, որոշ տարածքներ ավելի լավ են քայլելու համար `զբոսայգիներով, մթերային խանութներով, գինու նկուղներով և այլ հարմարություններով:

Օրինակ ՝ Մանհեթենում դուք կգտնեք շատ խանութներ, ռեստորաններ և բարեր, որոնք կենտրոնացած են այնպիսի վայրերում, ինչպիսիք են Արևելյան գյուղը և Union Square- ի շրջակայքը: Բրուքլինում, Broome Hill- ում, Brooklyn Heights- ում, Prospect Heights- ում և Fort Green- ը որոշ հետիոտնի տարածքներ են: Bronx- ի տարածքը, ինչպես East Tremont- ը, նույնպես շատ տարածված է և կարող է ավելի մատչելի լինել, քան մյուսները:

10. Տեղափոխվելուց առաջ որոշ ժամանակ անցկացրեք ձեր հետաքրքրության ոլորտում:

Եկեք ասենք, որ դուք կատարել եք ձեր հետազոտությունը և գտել եք մի բնակարան, որտեղ կա այն ամենը, ինչ ձեզ հարկավոր է `մետրոյի մոտակայքում, կան մի քանի մթերային խանութներ, մոտակայքում գտնվող այգի, և դուք կարող եք թույլ տալ վարձավճարը: Դու միայն մեկ անգամ էիր գնացել այնտեղ, բայց թվում է, որ կատարյալ է, անպայման պետք է կնքես վարձակալություն, այդպես չէ: Ոչ այդքան արագ. Ինչ-որ բան կարող է կատարյալ թվալ թղթի վրա, բայց ժամանակի ընթացքում կարող եք սկսել խնդիրներ նկատել:

Տեղում որոշում կայացնելուց առաջ պլանավորեք կրկնել այցելություններ տարածքներ, ինչպես նաև օրվա տարբեր ժամերին `վաղ առավոտ, երեկոյան ուշ, հանգստյան օրերին, երբ մարդիկ տանը չեն և դրա շուրջը: (Եվ մի մոռացեք ստուգել, ​​թե որքան աղմուկ կամ կյանքի այլ որակի բողոքներ են գալիս այս վայրի բնակիչներից, կարող եք դա անել կայքի 311 միջոցով): Այս կերպ դուք կզգաք, թե ինչպիսին է իրականում այնտեղ ապրելը:

11. Տեղափոխվելուց հետո հիշեք այլ տարածքների առկայությունը:

Եվ այսպես, դուք ընտրել եք շրջան, կնքել վարձակալության պայմանագիր և տեղափոխվել նոր բնակարան: Հիմա եկել է ժամանակն իմանալ քաղաքի մնացած մասը: Պարզապես այն պատճառով, որ դուք արմատ եք ստացել Ridgewood- ում, չի նշանակում, որ դուք չեք կարող հանգստանալ հանգստյան օրերին Inwood Hill- ով, կամ գտնել Greenpoint- ի կատարյալ սրճարան կամ գնալ Բուշվիքի ակումբների միջով:

Նյու Յորք տեղափոխվելուց առաջ շրջապատը ուսումնասիրելու գեղեցկությունն այն է, որ դուք կգտնեք շատ տեղեր ՝ ուսումնասիրելու համար: