2024 թվականին Նյու Յորքում կգան տասը հիանալի նոր շենքեր

Քուինսում գտնվող նոր կինոստուդիայից, որն աջակցում է Ռոբերտ Դե Նիրոյին, մինչև Համաշխարհային Առևտրի Կենտրոնի տարածքում բարձրահարկ մատչելի բնակարաններ, 2024 թվականը դառնում է Նյու Յորքի անշարժ գույքի ևս մեկ մեծ տարի: Նյու Յորքի Daily News- ը խոսեց 10 նախագծերի մասին, որոնք նոր տարում կվերափոխեն քաղաքը։

Fordham Landing

320 West Fordham Road

Հարլեմ գետի հսկայական 2,5 միլիարդ դոլար արժողությամբ ջրափնյա առաջարկի ետևում գտնվող նախագծողը ասաց, որ երկար սպասված առաջին փուլի շինարարությունը կսկսվի 2024 թվականի գարնանը: Dynamic Star-ի Fordham Landing-ը ի վերջո կձգվի ավելի քան մեկ մղոն (1,6 կմ) University Heights Bridge-ի երկայնքով: Համահիմնադիր Բրեդ Զաքսոնն ասում է, որ հույս ունեն, որ շինարարությունը կավարտվի մոտ տասը տարում:

Սկզբում կամրջից հարավ գտնվող երեք աշտարակները կպարունակեն ավելի քան 500 բնակարան, որոնց 30%-ը կլինի մատչելի։ Առանձին 23 հարկանի, 32 քառակուսի ոտնաչափ One Fordham Landing հասարակական զարգացումը կներառի նոր մուտք դեպի University Heights Metro-North կայարան: Նախատեսվում է նաև 500 քառակուսի մետր հանրային էսպլանադ ծովափին։

Երկրորդ փուլը հյուսիսային կողմում կպահանջի վերակառուցում, սակայն կներառի մոտ ինը աշտարակ՝ 2 բնակարաններով, ըստ Zaxon-ի:

Բրոնքս լոգիստիկ կենտրոն

980 149th Street East

Հանթս Փոյնթի 120 քառակուսի մետր մեգանախագծը կոչվում է քաղաքի ամենամեծ արդյունաբերական նախագիծը։ Turnbridge Equities-ի կողմից մշակված 770 հեկտար տարածք ունեցող Bronx Logistics Center-ը կունենա երկու հարկ՝ 5,5 քառակուսի մետր պահեստային տարածքով և 54 քառակուսի մետր ավտոկայանատեղով։ Բացի այդ, շենքի տանիքին կտեղադրվեն ավելի քան 348 արևային մարտկոցներ, ինչը այն կդառնա Նյու Յորքի ամենամեծ մասնավոր արևային նախագծերից մեկը:

Կառուցապատող ընկերության ներկայացուցիչը հայտնել է, որ օբյեկտն ամբողջությամբ կավարտվի 2024 թվականի առաջին եռամսյակում, և որ այն դեռ չունի հիմնական վարձակալ։

420 Քերոլ փողոց

Քիչ թաղամասեր են փոխակերպվել այնքան, որքան Gowanus-ը վերջին տարիներին: Կառուցապատող Domain Companies-ի բարձրահարկ շենքերը վերջինն են, որոնք միացել են երկնաքերերի աճող շարքին: Գովանուս ջրանցքի երկայնքով 15 և 20 հարկանի աշտարակները կունենան 360 բնակարան, որոնց 25 տոկոսը մատչելի կլինի: Բնակիչներին հասանելի կլինի լաունջ, մանկական խաղասենյակ, հեծանիվների պահեստ, 1300 քմ համատեղ աշխատանքային տարածք և այլ հարմարություններ: Ջրանցքի երկայնքով կլինեն նաև մանրածախ և առևտրային տարածքներ և 150 մետր երկարությամբ նոր հասարակական զբոսավայր:

Շինարարությունը սկսվել է 2022 թվականին, և կառուցապատողի ներկայացուցիչն ասաց, որ առաջին բնակիչները կտեղափոխվեն 2024 թվականի աշնանը կամ ձմռանը:

505 պետական ​​փողոց

Alloy Development-ից Boerum Hill-ի 44 հարկանի աշտարակը կունենա 441 բնակարան և 2 քառակուսի մետր մանրածախ տարածք: Միավորները տատանվում են մեկ սենյականոցից մինչև երեք սենյականոց, որոնցից 800-ը նախատեսված են տարածքի միջին եկամտի 45-ից 40 տոկոսը վաստակող ընտանիքների համար:

Այն Alloy Block-ի զարգացման առաջին փուլի մի մասն է, որը բաղկացած է հինգ նոր և հին շենքերից, որոնք ի վերջո կներառեն երկու նոր պետական ​​դպրոցներ, գրասենյակներ և մանրածախ տարածք: Հոկտեմբերին մեկնարկեց վիճակախաղ՝ 505 State Street հասցեում մատչելի բնակարանների համար՝ մեկ սենյականոց բնակարանի համար ամսական 763 դոլարից: Շենքի բացումը նախատեսվում է գարնանը։

5 Համաշխարհային առեւտրի կենտրոն

130 Ազատության փողոց

Հուլիսին պետությունը հաստատեց Համաշխարհային առևտրի կենտրոնի տարածքում 1200 նոր բնակարան կառուցելու ծրագիրը՝ վերջ տալով երկար տարիների հանրային բանակցություններին: Բնակարանների մեկ երրորդը մատչելի կլինի տեղի բնակիչների ինտենսիվ քարոզարշավից հետո, ովքեր ձգտում են լիարժեք մատչելիության:

Շենքը գտնվում է Deutsche Bank-ի նախկին շենքի տեղում, որը մեծապես տուժել է սեպտեմբերի 11-ի հարձակումների ժամանակ։ Բնակարանների մի մասը նախատեսված է լինելու ահաբեկչությունից տուժած Նյու Յորքի բնակիչների համար։

Ին առարկայի: Բազմաթիվ հիմնական ճանապարհներ նախատեսվում է վերանորոգել Նյու Յորքում 2024 թվականին. ցուցակ

Ավարտվելուց հետո 5 WTC-ը կլինի ստորին Մանհեթենում մատչելի բնակարանների ամենամեծ զարգացումներից մեկը և Առևտրի համաշխարհային կենտրոնի տարածքում միակ բնակելի շենքը, ասում է նահանգը: 900 ոտնաչափ աշտարակը մշակում են Brookfield Properties, Silverstein Properties, Omni NY և Dabar Development ընկերությունները: Նահանգի խոսնակը հաստատել է, որ շինարարությունը կսկսվի մինչև հաջորդ տարվա վերջ:

600 125th West Street

Կոլումբիայի համալսարանի ընդլայնումը Հարլեմում երկար ժամանակ հակասությունների աղբյուր է դարձել տեղի բնակիչների շրջանում, ովքեր իրենց մեկուսացված են զգում Մանհեթենվիլի նոր համալսարանում: Նրա վերջին 34 հարկանի շենքը Բրոդվեյում՝ 125-րդ փողոցի բարձր կայարանի հարևանությամբ, նախատեսվում է ավարտին հասցնել 1 թվականին՝ 2024 բնակարանով, որտեղ կտեղավորվեն ասպիրանտներ և դասախոսներ:

Տարիներ շարունակ այդ վայրում եղել է McDonald's-ի միջով անցնող մեքենան, սակայն այն քանդվել է 2019 թվականին՝ նոր շենքի համար ճանապարհ բացելու համար: Ակնկալվում է, որ միջազգային ցանցը կվերադառնա և առաջին հարկում կզբաղեցնի 460 քմ մանրածախ տարածք։

North Cove 3875 Իններորդ պողոտա

Քանի որ 2018-ին թաղամասը վերակառուցվել է, Ինվուդը հարվածել է նոր նախագծերի շարանին, և ամենամեծ փոփոխություններից մի քանիսը տեղի են ունենում 207-րդ փողոցի և Իններորդ պողոտայի անկյունում՝ գետի մյուս կողմում մեկ այլ խոշոր նախագծի՝ Ֆորդհեմ վայրէջք Բրոնքսում: .

30 հարկանի Նորթ Բեյ համալիրը կունենա 611 մատչելի բնակարաններ այն ընտանիքների համար, որոնք վաստակում են տարածքի միջին եկամտի 27-ից 110 տոկոսը: Հասարակական զբոսայգի կկառուցվի Հարլեմ գետի ափի երկայնքով, իսկ ապագայում՝ Food Bazaar մանրածախ վաճառքի կետ: Developers Maddd Equities և Joy Construction ընկերությունները փետրվարին ստացել են 414 միլիոն դոլարի ֆինանսավորում և նախատեսվում է բացել 2024 թվականի հունիսին:

Նաև փողոցի մյուս կողմում բարձրանում է մի հսկա խառը եկամուտ ունեցող նախագիծ, որն ունի մոտ 700 բնակարան 405 և 407 West 206th Street հասցեներում: Այն կներառի կատարողական արվեստի կենտրոն և նախատեսվում է ավարտել 2025 թվականին։

Wildflower Studios

35-15 19th պողոտա

Queens-ը հանդիսանում է հայտնի Silvercup և Kaufman կինոստուդիաների տունը, սակայն մշակող թիմը, որը ներառում է Ռոբերտ Դե Նիրոն, Աստորիայում նոր ստուդիա է կառուցում՝ Wildflower Studios: 600 միլիոն դոլար արժողությամբ հաստատությունը նախատեսվում է բացել հունիսին և կունենա 11 ձայնային բեմ: 72 քառակուսի մետր մակերեսով կամպուսը կունենա ծովափնյա զարգացում և ակնկալվում է, որ կստեղծի ավելի քան 000 մշտական ​​աշխատատեղ:

Wildflower Ltd.-ի կառավարիչ գործընկեր Ադամ Գորդոնն ասաց, որ տարածքը, հավանաբար, կօգտագործվի հիմնականում հեռուստատեսային նկարահանումների համար: Նա ակնկալում է, որ դերասանների գործադուլի ավարտից հետո նոր տարում կինոարտադրությունը կսկսվի: «Ֆիլմերի պահանջարկը բարձր է տանիքից, քանի որ մարդիկ ցանկանում են վերադառնալ թարմ բովանդակություն դիտելուն», - ասաց նա:

Baisley Pond Park Residences

144-02 135th պողոտա

Քաղաքի իշխանությունները գործարք են կնքել Հարավային Ճամայկայում գտնվող նախկին JFK Hilton-ը վերակառուցելու համար մատչելի բնակարանների վերածելու համար: Սա առաջին նման ծրագիրն է «Housing Our Neighbors with Dignity Act» (HONDA) կառավարության ծրագրի շրջանակներում: 318 բնակարանները նախատեսված են ցածր եկամուտ ունեցող և նախկինում անօթևան ընտանիքների համար, իսկ վարձավճարները տատանվում են 784 դոլարից մինչև 1 դոլար երկու սենյականոցի համար:

Հյուրանոցը կառուցվել է 1987 թվականին և գտնվում է Քենեդու օդանավակայանից կես մղոն հեռավորության վրա։ Slate Property Group-ը և RiseBoro Community Partnership-ը գնել են գույքը 64 միլիոն դոլարով և այն վերակառուցելու են քաղաքի հետ համագործակցությամբ: Շինարարությունը կսկսվի հունվարին և կտևի 21 ամիս։

Ստատեն կղզին

Սթեյթեն Այլենդը մեծ զարգացում չի տեսել, հատկապես՝ համեմատած այլ թաղամասերի հետ, բայց փոփոխությունները կարող են վերջապես հասնել Հյուսիսային ափին:

Այս տարվա սկզբին քաղաքը հայտարարեց, որ պատրաստվում է վերակենդանացնել ծովափը վերափոխելու երկար հետաձգված ծրագիրը: «Staten Island Հյուսիսային ափի գործողությունների ծրագիրՔաղաքապետ Ադամսի, խորհրդի անդամ Քամիլ Հենքսի և Նյու Յորքի Տնտեսական զարգացման կորպորացիայի կողմից մշակված այն 400 միլիոն դոլար կներդնի 8 հեկտար տարածքը «բացելու» համար, որը ներառում է Սթեփլթոնը, Թոմփկինսվիլը և Սենտ Ջորջը: Չորս տարվա առաջարկը կստեղծի 2400 նոր բնակարանային միավոր, 600 տեղանոց հանրային դպրոց և 7500 աշխատատեղ, ասել են քաղաքային իշխանությունները:

Դեկտեմբերին EDC-ն սկսեց մրցույթ՝ Սուրբ Ջորջ լաստանավային տերմինալի հարեւանությամբ North Shore զվարճանքի համալիր կառուցելու համար: Առաջարկները պետք է ներկայացվեն մինչև 8 թվականի ապրիլի 2024-ը։