В Нью-Йорке открыли прием заявок на покупку кооперативного жилья в Бронксе от $22 000

Жители Нью-Йорка получили возможность подать заявку на участие в жилищной лотерее, которая позволяет приобрести кооперативную квартиру в районе Ко-оп-Сити в Бронксе. Стоимость доли в жилье начинается примерно от $22 000. Программа предназначена для жителей, соответствующих установленным требованиям к доходу и размеру семьи. Сейчас открыт прием заявок на включение в лист ожидания, сообщает SecretNYC.

Лотерея проводится в рамках исторической программы штата Нью-Йорк Mitchell-Lama. Эта государственная инициатива была создана для обеспечения доступным жильем людей со средними доходами.

В отличие от обычной аренды, программа предоставляет возможность приобрести собственное жильё.

Ко-оп-Сити — крупнейший в мире жилой кооперативный комплекс. Он занимает более 300 акров (около 121 га) на северо-востоке Бронкса.

По теме: Новая жилищная лотерея предлагает снять квартиру в Нью-Йорке за $869 в месяц

Владельцы долей в кооперативных квартирах получают доступ к развитой инфраструктуре. Ежемесячные платежи за содержание жилья включают стандартные коммунальные услуги. На территории комплекса круглосуточно работает общественная служба безопасности. Рядом есть общественный транспорт.

Инфраструктура района включает:

• торговые центры, продуктовые магазины и аптеки;
• несколько образовательных комплексов, общественные центры и программы для молодёжи;
• крытые парковки и обширные зелёные зоны;
• специализированные службы управления комплексом и технического обслуживания.

Стоимость жилья, ежемесячные платежи и требования к доходу

Покупка квартиры в кооперативе по программе Mitchell-Lama предполагает первоначальный взнос за долю в жилье, а также регулярные ежемесячные платежи за содержание. Они покрывают расходы на обслуживание зданий, управление комплексом и налоги на недвижимость.

Точные минимальные и максимальные уровни дохода зависят от количества членов семьи. Основные варианты жилья включают:

• однокомнатные квартиры: стоимость доли начинается примерно от $22 000. Ежемесячные платежи за содержание рассчитаны на семьи из одного-двух человек.
• двухкомнатные квартиры: стоимость доли зависит от конкретного жилья. Этот вариант предназначен для семьи из двух-четырёх человек.
• трёхкомнатные квартиры: предназначены для более крупных семей, соответствующих требованиям программы к уровню дохода.

Как подать заявку

1. Проверьте соответствие требованиям. Изучите действующие ограничения по доходу и размеру семьи, чтобы убедиться, что ваше домохозяйство соответствует условиям программы Mitchell-Lama.
2. Найдите объявление о приёме заявок. Перейдите на официальную платформу штата Нью-Йорк Housing Search и откройте объявление HCR000236, чтобы ознакомиться со всеми условиями.
3. Подайте только одну заявку. На каждое домохозяйство разрешена строго одна заявка. Повторные заявки, поданные в бумажном или электронном виде, приводят к автоматической дисквалификации.
4. Следите за результатами отбора. После завершения приёма заявок участников распределят случайным образом в ходе контролируемого розыгрыша. На основании его результатов сформируют официальный лист ожидания. С заявителями будут связываться по очереди, чтобы представители управляющей организации могли запросить необходимые документы.

Для жителей Нью-Йорка, которые хотят приобрести собственное жильё или продолжить жить в городе, не тратя чрезмерные суммы, эта программа может стать редкой возможностью.

Поскольку приём заявок уже открыт, перед подачей стоит внимательно изучить требования к участникам, ограничения по доходу и размер ежемесячных платежей за содержание квартиры.