Нью-Йорктегі жалға алу бағасы күрт өсуде: Құрама Штаттардың кез келген басқа қаласына қарағанда жылдамырақ

Өсу жалға беру Бүкіл елде қалыпқа келу белгілері байқалуда, деп хабарлайды Амни... Зумпер АҚШ-тың жалдау ақысы ең жоғары өскен 100 қаласы тізімінде бірінші орынға ие болды. Олардың айтуынша, Нью-Йорктегі бір бөлмелі пәтердің орташа бағасы 3180 доллар, ал екі бөлмелі пәтердің орташа бағасы 3480 доллар.

Zumper's National Rent Index-тің жаңа деректеріне сәйкес, 2021 жылы жалдау ақысының өсуі күрт болды. 11 айдан астам, орташа жалға алу бір жатын бөлме үшін 12,1%-ға дейін өсті. Бұл ретте бағалар пәтерлер екі бөлмелі пәтерлер 13,2%-ға өсті.

2019 және 2020 жылдар бірге жалға алудың осы жылға қарағанда аз өскенін көрсетеді. Маусымнан қыркүйекке дейін жалға алу ақысының өсуі 1,6%-дан 2,2%-ға дейін болды. Бірақ қарашамен салыстырғанда ол аздап баяулады: бір бөлмелі пәтерлер үшін 0,5% және екі бөлмелі пәтерлер үшін 0,4%.

Әдетте, рента тенденциялары маусымдық түрде өзгереді: жазда және көктемде ол көтеріледі, күзде және қыста ол төмендейді. Бүкіл пандемия кезінде маусымдық үлгі бұзылды, бірақ Зумпердің қарашадағы деректері маусымдық үлгінің қайтып келе жатқанын көрсетуі мүмкін. Нәтижесінде жалға алу өсімі баяулайды.