2024 жылы Нью-Йоркке он керемет жаңа ғимарат келеді

Роберт Де Нироның қолдауымен Квинстегі жаңа киностудиядан Дүниежүзілік сауда орталығының орнындағы көпқабатты қолжетімді тұрғын үйге дейін 2024 жыл Нью-Йорк қаласындағы жылжымайтын мүлік үшін тағы бір үлкен жыл болады. New York Daily News жаңа жылда қаланы түрлендіретін 10 жоба туралы айтты.

Фордхэм десанты

320 Батыс Фордхэм жолы

2,5 миллиард долларлық үлкен Harlem Riverfront ұсынысының артында тұрған әзірлеуші ​​​​көптен күткен бірінші кезеңнің құрылысы 2024 жылдың көктемінде басталады деп мәлімдеді. Dynamic Star's Fordham Landing, ақырында, University Heights көпірінің бойымен бір мильден (1,6 км) астам созылады. Бірлескен құрылтайшы Брэд Заксон құрылысты шамамен он жылда аяқтаймыз деп үміттенеді.

Бастапқыда көпірдің оңтүстігіндегі үш мұнарада 500-ден астам пәтер болады - оның 30 пайызы қолжетімді болады. Бөлек 23 қабатты, 32 500 шаршы фут One Fordham Landing қоғамдық құрылысы университет Хайтс метро-Солтүстік станциясына жаңа кіреберісті қамтиды. Сондай-ақ жағалауда 3 шаршы метр қоғамдық эспланад салу жоспарлануда.

Солтүстік жағындағы екінші кезең аймақты өзгертуді қажет етеді, бірақ Заксонның айтуынша, 2 пәтері бар тоғыз мұнараны қамтиды.

Bronx логистикалық орталығы

980 шығыс 149-ші көше

Хантс Пойнттағы 120 770 шаршы метр мегажоба қаладағы ең ірі өнеркәсіптік жоба деп аталады. Turnbridge Equities әзірлеген 5,5 гектар аумақты алып жатқан Bronx логистикалық орталығы 54 348 шаршы метр қойма алаңы мен 67 825 шаршы метр автотұрақпен екі қабаттан тұрады. Сонымен қатар, ғимараттың төбесіне 6600-ден астам күн панельдері орнатылады, бұл оны Нью-Йорк қаласындағы ең ірі жеке күн жобаларының біріне айналдырады.

Құрылыс салушы компанияның өкілі нысанның 2024 жылдың бірінші тоқсанында толық аяқталатынын, оның әзірге негізгі жалға алушысы жоқ екенін айтты.

420 Кэрролл көшесі

Соңғы жылдары Гованус сияқты бірнеше аудандар өзгерді. Әзірлеуші ​​домен компанияларының көпқабатты ғимараттары өсіп келе жатқан зәулім ғимараттар қатарына қосылған ең соңғысы. Гованус каналының бойындағы 15 және 20 қабатты мұнараларда 360 пәтер болады, оның 25 пайызы қолжетімді болады. Тұрғындар демалыс бөлмесіне, балалар ойын бөлмесіне, велосипед қоймасына, 1300 шаршы метрлік коворкингке және басқа да ыңғайлылыққа қол жеткізе алады. Сондай-ақ, сауда және коммерциялық үй-жайлар мен арна бойында ұзындығы 150 метрлік жаңа қоғамдық серуендеу алаңы болады.

Құрылыс 2022 жылы басталды және құрылыс салушы өкілі алғашқы тұрғындар 2024 жылдың күзінде немесе қысында көшетінін айтты.

505 Мемлекеттік көшесі

Alloy Development компаниясының Боерум төбесіндегі 44 қабатты мұнарасында 441 пәтер және 2 шаршы метр сауда алаңы болады. Бөлмелер бір бөлмеліден үш бөлмелі пәтерлерге дейін ауытқиды, олардың 800-і аймақтағы орташа табыстың 45 пен 40 пайызын құрайтын отбасыларға арналған.

Бұл бес жаңа және ескі ғимараттан тұратын қорытпа блогын дамытудың бірінші кезеңінің бөлігі болып табылады, оған екі жаңа мемлекеттік мектеп, кеңселер және сауда алаңдары кіреді. Стейт-стрит 505 мекенжайында бір бөлмелі пәтер үшін айына 763 доллардан басталатын қолжетімді тұрғын үйді сату үшін қазан айында лотерея басталды. Ғимарат көктемде ашылады деп жоспарлануда.

5 Дүниежүзілік сауда орталығы

130 Бостандық көшесі

Шілде айында мемлекет Дүниежүзілік сауда орталығы алаңында 1200 жаңа пәтер салу жоспарын бекітіп, көп жылғы қоғамдық келіссөздерді аяқтады. Толық қолжетімділікке ұмтылған жергілікті тұрғындардың қарқынды науқанынан кейін пәтерлердің үштен бірі қолжетімді болады.

Ғимарат 11 қыркүйектегі шабуылдар кезінде қатты зақымданған бұрынғы Deutsche Bank ғимаратының орнында орналасқан. Пәтерлердің бір бөлігі лаңкестік әрекеттен зардап шеккен Нью-Йорк тұрғындарына арналған.

Тақырып бойынша: 2024 жылы Нью-Йоркте көптеген негізгі жолдарды жөндеу жоспарлануда: тізім

Аяқталғаннан кейін 5 WTC төменгі Манхэттендегі ең үлкен қолжетімді тұрғын үй құрылыстарының бірі және Дүниежүзілік сауда орталығының сайтындағы жалғыз тұрғын үй құрылысы болады, дейді штат. 900 футтық мұнараны Brookfield Properties, Silverstein Properties, Omni NY және Dabar Development компаниялары әзірлеуде. Мемлекет өкілі құрылыс келесі жылдың соңына дейін басталатынын растады.

600 West 125 көше

Колумбия университетінің Гарлемге кеңеюі Манхэттенвиллдегі жаңа кампуста оқшауланған жергілікті тұрғындар арасында ұзақ уақыт бойы дау тудырды. Оның Бродвейдегі 34-ші көше биіктік станциясының жанындағы соңғы 125 қабатты ғимараты 1 жылы аяқталады деп жоспарланған, 2024 пәтерде аспиранттар мен оқытушылар тұрады.

Көптеген жылдар бойы бұл жерде McDonald's дүкені болды, бірақ ол 2019 жылы жаңа ғимаратқа жол ашу үшін бұзылды. Халықаралық желі қайта оралып, бірінші қабаттағы 460 шаршы метр сауда алаңын алады деп күтілуде.

Солтүстік Ков 3875 Тоғызыншы авеню

Маңай 2018 жылы өзгертілгендіктен, Инвуд көптеген жаңа жобаларға тап болды және кейбір ең үлкен өзгерістер 207-ші көше мен Тоғызыншы авенюдің қиылысында - басқа ірі жобаның өзенінің арғы жағында, Бронкстағы Фордхэм десантында болып жатыр. .

30 қабатты North Bay кешенінде ауданның орташа табысының 611 және 27 пайызын құрайтын отбасылар үшін 110 қолжетімді пәтер болады. Гарлем өзенінің жағалауында қоғамдық саябақ, ал болашақта Food Bazaar сауда нүктесі салынады. Maddd Equities және Joy Construction әзірлеушілері ақпан айында 414 миллион доллар қаржы алды және 2024 жылдың маусымында ашылады деп жоспарлануда.

Сондай-ақ көше бойында көтеріліп келе жатқан Батыс 700-шы көше, 405 және 407 мекенжайларында 206-ге жуық пәтері бар аралас кірісті алып жоба. Оның құрамына орындаушылық өнер орталығы кіреді және 2025 жылы аяқталады деп жоспарлануда.

Wildflower студиясы

35-15 19-шы даңғыл

Квинсте әйгілі Silvercup және Kaufman киностудиялары орналасқан, бірақ Роберт Де Ниро бар әзірлеушілер тобы Асторияға Wildflower Studios жаңа студиясын әкелуде. Құны 600 миллион доллар болатын нысан маусым айында ашылады және 11 дыбыстық кезеңнен тұрады. 72 000 шаршы метрлік кампус жағалауды дамытады және 1000-нан астам тұрақты жұмыс орнын ашады деп күтілуде.

Адам Гордон, Wildflower Ltd. компаниясының басқарушы серіктесі бұл үй-жайлар негізінен теледидарлық түсірілім үшін пайдаланылуы мүмкін екенін айтты. Ол актерлердің ереуілдері аяқталғаннан кейін жаңа жылда фильм өндірісі жанданады деп күтеді. «Фильмдерге деген сұраныс жоғары, өйткені адамдар жаңа мазмұнды көруге қайта оралғысы келеді», - деді ол.

Baisley Pond Park Residences

144-02 135-шы даңғыл

Қала билігі Оңтүстік Ямайкадағы бұрынғы JFK Hilton үйін қолжетімді баспанаға айналдыру туралы келісімге келді. Бұл «Біздің көршілерімізді абыройлы тұрғын үймен қамтамасыз ету» (HONDA) мемлекеттік бағдарламасы аясындағы бірінші жоба. 318 пәтер аз қамтылған және бұрын баспанасыз болған отбасыларға арналған және жалдау ақысы бір бөлмелі үшін 784 доллардан екі бөлмелі үшін 1 493 долларға дейін ауытқиды.

Қонақ үй 1987 жылы салынған және Кеннеди әуежайынан жарты миль қашықтықта орналасқан. Slate Property Group және RiseBoro Community Partnership жылжымайтын мүлікті 64 миллион долларға сатып алды және оны қаламен бірлесіп қайта өңдейді. Құрылыс қаңтар айында басталып, 21 айға созылады.

Статен аралы

Стейтен-Айленд, әсіресе басқа аудандармен салыстырғанда, айтарлықтай дамуды көрмеді, бірақ өзгерістер ең соңында Солтүстік жағалауға келуі мүмкін.

Осы жылдың басында қала су жағасын өзгерту бойынша көптен кешіктірілген жоспарды қайта жандандыратынын мәлімдеді. «Staten Island Солтүстік жағалаудағы іс-шаралар жоспарыМэр Адамс, Кеңес мүшесі Камилла Хэнкс және Нью-Йорк қаласының экономикалық даму корпорациясы әзірлеген ол Степлтон, Томпкинсвилл және Сент-Джордж кіретін 400 гектар аумақты «құлпын ашу» үшін 8 миллион доллар инвестициялайды. Төрт жылдық ұсыныс 2400 жаңа тұрғын үй, 600 орындық мемлекеттік мектеп және 7500 жұмыс орнын құруға мүмкіндік береді, дейді қала билігі.

Желтоқсан айында EDC Әулие Джордж паром терминалының жанындағы Солтүстік жағалау ойын-сауық кешенін салу үшін конкурсты бастады. Ұсыныстар 8 жылдың 2024 сәуіріне дейін ұсынылуы керек.