Ерлі-зайыптылар Нью-Йоркте 2 миллион долларға үй сатып алды, бірақ онда тұратын ер адам заңсыз кетуден бас тартты

Квинстің Дугластон төңірегінде үй сатып алған отбасы Даун синдромы бар ұлына қамқорлық пен қамқорлық көрсетеміз деп ойлады, бірақ баспанашы олардың арманын бұзды. Хабарлағандай Бизнесмендер, іс бойынша сот өткен жылдың соңында басталған.

Джозеф пен Сюзанна Лэнд 2023 жылдың қазан айында бүкіл мүлікті 2 миллион долларға сатып алды.Олар көп ұзамай Бретт Флорестің үйлерін басып алғанын біліп, оны босатудан бас тартты. Бес ай өтті, ал ерлі-зайыптылар сатып алған үйлеріне көшкен жоқ. Флорес 2023 жылдың қаңтарында қайтыс болғанға дейін қамқор болған бұрынғы иесінен үйде тұруға рұқсаты бар екенін айтты.

Ер адам Дугластондағы үйде бұрынғы иесімен бірге тұрған.

Үш бөлмелі, төрт ванна бөлмесі бар үй бұрын Бернард Фернандестің меншігінде болған. Флорес 2023 жылдың қаңтарында қайтыс болғанға дейін қарт адамға қамқорлық жасады. Бірақ содан кейін ер адам Бернард Фернандес 2009 Revocable Trust оған өтініш бергеннен кейін де үйде тұруды жалғастырды.

Жаңа сенімді адам Джозеф Руссо үйді Лэндтер отбасына 2 миллион долларға сатты. Флорес бұл уақытта үйде болғандықтан, ерлі-зайыптылар оны шығару міндетін өз мойнына алуға мәжбүр болды.

Лэндтер үйге кіре алмады

Ерлі-зайыптылар бұл үйді туыстарының көршілері болғандықтан сатып алды.

«Біз зейнеткерлікке шығып, ең алдымен Даун синдромымен ауыратын ұлымыз Алексті қамтамасыз етеміз деп үміттенеміз», - деді Сюзанна. Алайда олардың Флоресті табуы олардың жоспарларын бұзды. Джозеф бұл жағдайды «толық қорқынышты түс» деп атады.

Нью-Йоркте басқыншыларды қорғау үшін елдегі ең қатаң заңдар бар. Үйде 30 күннен артық болған кез келген адам жалға алушы болып саналады және уақытша лицензия алады.

Тақырып бойынша: Нью-Йорк жалға алушылардың сенім телефонын іске қосты

«Мүлікті 30 күннен кейін басып алушыдан қайтарып алу үшін меншік иесі оған құқығын дәлелдеп, заңды түрде көшіру рәсімін бастауы керек», - делінген хабарламада. Нью-Йорк штатының сенаты. Дәл осы жерде Жерлер қиындықтарға тап болды.

Ерлі-зайыптылар қазірдің өзінде бес тыңдау өткенін, бірақ бұл процесс әрқашан созылып жатқанын айтты. Бір күні Флорес сотқа адвокатсыз келді. Содан кейін ол банкроттық туралы арыз беріп, процесті кейінге қалдырды. Нью-Йорк заңы жалға алушы банкроттық туралы арыз бергенде, жалға беруші банкроттық туралы іс шешілмейінше «құқықтық иемденуге немесе сот шешімін орындауға» құқылы емес.

Лэндс Флореске кетуге 10 күн бергенін айтты, бірақ ол сақтандырушымен бірге үйге кірмек болған кезде Флорес полицияға қоңырау шалды.

Сот күресі жалғасып жатқанда, Флорес интернетте үйді жалға беру туралы хабарландыру жариялады: ол бір бөлмені күніне 50 долларға жалға береді. Ерлі-зайыптылар енді Флорестің «мыңдаған долларға» түсетін коммуналдық төлемдерін төлеуі керек дейді.

Флорес отбасына қарсы іс қозғады

Лендес сот процесі кезінде үйді бақылау үшін күзет жалдады. Күзетші отбасына көңіл айтып, оларды «жақсы адамдар» деп атады.

Отбасы Флоресті сотқа бергеннен кейін ол қарсылық білдіріп, оны қудалау деп атады. Флорестің адвокаты Деннис О'Салливан Ланданың қорқыту тактикасын қолданғанын атап өтті. Олардың адвокаты Энтони Морденте Флорес оның кетуін қаласа, отбасынан ақша төлеуді сұрағанын, бірақ олар бас тартқанын айтты.

Сот құжаттарында Бретт Фишер деген атпен белгілі Флорестің 2023 жылы желтоқсанда әйеліне зорлық-зомбылық көрсеткені үшін қамауға алынғаны айтылады.
Флорестің бірге баласы бар әйелімен бірге тұратын-тұрмағаны белгісіз. Дереккөздің айтуынша, бұл бала қазір жасанды тыныс алу аппаратына қосылған.

“Аян” істердің барысын өзгертеді

Флорес пен оның адвокаты Квинс округінің азаматтық сотына келгенде, судья олардан Флорестің үйге заңды құқығын дәлелдейтін аудиожазбалар жасауды сұрады. Судья оларға аудиожазбаны дайындауға бір апта уақыт берді.

Сот отырысы барысында адвокат сот отырысына бірнеше сағат қалғанда ғана шақырылғанын және дайындалуға көбірек уақыт қажет екенін айтты. О'Салливан Флорестің тыңдау алдында неліктен аудиожазбаларды бермегенін немесе адвокат жалдамағанын сұрағанда, О'Салливан Флорестің «жаңа туған баласының тыныс алуында ақауы бар» екенін айтты.

«Аян бәрін төңкереді», - деді Флорестің адвокаты. «Үйдің иелері, Жерлер бұл жағдайда құрбан болған жоқ».

Келесі сот отырысы сәуір айына белгіленді.