Нью-Йорк өте қымбат жылжымайтын мүлікті сату бойынша әлемдік көшбасшыға айналды
02.08.2021, 13:08 EST
Нұргүл Сұлтанова-Четин
Нью -Йорк, Лос -Анджелес, Гонконг, Лондон, Сидней, Сингапур және Дубай - жыл басынан бері әрқайсысы 785 миллион доллардан асатын 10 жылжымайтын мүлік сатылған қалалар. Бұл туралы басылым хабарлайды MinFin.
Деректер бағаның өскенін көрсетеді және бұл 2020 жылдың осы кезеңінде осы қалаларда сатылған қымбат үйлерден екі есе көп (2019 жылғы көрсеткіштер 52% төмен болды).
Сәнді жылжымайтын мүлікке салынған инвестиция көлемі
2021 жылдың алғашқы алты айында ауқатты сатып алушылардың өте қымбат жылжымайтын мүлігіне салынған жалпы инвестиция 13,8 миллиард долларды құрады.
«Біз 2021 жылы негізгі сегментте супер сатылым жоғары деңгейде аяқталады деп күтеміз»,-дейді Лайт Бэйли, Найт Франктың ғылыми жетекшісі.
Нью-Йорк өте қымбат тұрғын үй сатып алудың өсуінде көш бастап тұр: 6 ай ішінде осындай жылжымайтын мүліктің 202 объектісі сатып алынды. Жақында Парк даңғылы 432 -де орналасқан зәулім үйдегі пентхаус сатылымға қойылды. Оның құны - 169 миллион доллар.
Тақырып бойынша: Қабырға көрінісі бар пәтер: Нью-Йорктегі лайықты пәтерді жалдау неге соншалықты қиын
Corcoran Group зерттеулеріне сәйкес, биыл Манхэттенде 220 пентхаус сатылған. Douglas Elliman брокерлік компаниясының Миллер Сэмюэл жылжымайтын мүлікті бағалау туралы есеп жасады. Бұл Манхэттендегі пәтерлердің орташа бағасы осы жылдың екінші тоқсанында рекордтық 999 000 долларға жеткенін көрсетеді.
Сату көшбасшылары
Нью -Йорк сәнді жылжымайтын мүлік сатылымы бойынша ең жоғары өскен қалалар арасында көшбасшы болып табылады. Ол төмен Лос-Анджелес... Онда алты ай ішінде өткен жылмен салыстырғанда құны 10 миллион доллардан асатын операциялар үш есе көп тіркелді.
В Сингапур Алты айда қымбат тұратын жылжымайтын мүліктің 119 объектісі сатылды.
Осыдан кейін: Гонконг - 111, Лондон - 106, Сидней - 54, Дубай - 22 объект.
Нарықтың өсуі
Бірақ сәнді жылжымайтын мүлік нарығындағы мұндай тез өсу сәйкес өмір салтына ғана байланысты емес.
Тақырып бойынша: Лотереяны пайдаланып, Нью-Йорктегі арзан тұрғын үйді қалай жалға алуға болады: қадамдық нұсқаулық
Forbes тізіміндегі 2755 миллиардердің байлығы 8 жылы 2020 триллион доллардан 13,1 және 20 -ші жылдары 21 триллион долларға дейін өсті. Инфляция қаупі бай адамдарды ақшасын қайда қауіпсіз салуға болатынын іздеуге мәжбүр етеді.
Екінші тоқсанда UBS қаржылық холдингі сауалнамаға қатысқан инвесторлардың жартысы алдағы 12 айда инфляция тездейді деп есептейді. Инвесторлардың үштен бір бөлігі осыған байланысты жылжымайтын мүлікке көбірек инвестиция салуды жоспарлап отыр.
