Какой доход нужен для комфортной жизни в Нью-Йорке: кандидаты в мэры спорят по этому поводу

В Нью-Йорке, одном из самых дорогих городов мира, вопрос о том, кого можно считать состоятельным человеком, особенно актуален. Дебаты вокруг дохода кандидата в мэры города Зохрана Мамдани в $142 000 в год показывают, насколько сильно отличается представление о богатстве в городе от остальной части страны. NYTimes выяснил, какой доход нужен для комфортной жизни в Нью-Йорке.

Главный соперник Мамдани, бывший губернатор Эндрю Куомо, утверждает, что такая зарплата слишком велика, чтобы жить в арендованной квартире с контролируемой арендой, как это делает Мамдани.

«Вы зарабатываете $142 000 в год плюс дополнительные выплаты, и ваша жена тоже работает. Значит, вместе вы, вероятно, получаете более $200 000, — написал Куомо в социальных сетях. — Как ни посчитай, Зоран Мамдани — богатый человек. Вы на самом деле очень богатый».

Мамдани живет в однокомнатной квартире в Астории (Квинс). Помимо зарплаты члена законодательного собрания штата он владеет землей в Уганде, где и родился. Стоимость земли оценивается в $150 000–$200 000. Мамдани сообщил, что планирует съехать из своей квартиры стоимостью $2300 в месяц. На этой неделе Мамдани пошутил, что поселился в голове Куомо бесплатно.

По теме: Каждый 22-й житель Нью-Йорка – миллионер: это самый богатый город в мире

Куомо переехал в город менее двух лет назад после долгого проживания в Олбани и округе Уэстчестер. Он платит около $8000 в месяц за аренду в Саттон-Плейс, Манхэттен. Куомо заработал в 2024 году более полумиллиона долларов на консультационных услугах. Его состояние оценивается примерно в $10 миллионов.

Сложности определения богатства в Нью-Йорке

Помимо политических споров дискуссия о том, какая зарплата делает человека богатым в Нью-Йорке, показывает, насколько искажены разговоры о деньгах в городе.

«В других регионах страны можно входить в число 1% самых высокооплачиваемых людей и при этом считаться средним классом. А в Нью-Йорке с таким доходом вы едва дотягиваете до среднего класса», — сказал Джонатан Боулз из Центра урбанистического будущего.

Статистика по расходам на жизнь в Нью-Йорке:

• средняя аренда квартиры на Манхэттене в июне составила $5450, а в северо-западном Квинсе — $3882;
• примерно 500 000 семей в Нью-Йорке тратят не менее половины дохода на аренду, хотя федеральное правительство рекомендует не более трети;
• средняя стоимость студии в Нью-Йорке — $3225, в Финиксе — $1075, в Хьюстоне — $1219;
• для семьи с одним ребенком доход должен превышать $300 000 в год, чтобы соответствовать федеральным стандартам доступного жилья;
• детский сад может стоить $4000 в месяц в богатых районах и $2000 или больше – в малообеспеченных;
• цены на продукты выросли почти на 9% с 2021-го по 2022 год, что стало крупнейшим повышением за 40 лет;
• в некоторых частных школах семьи с доходом $500 000 и выше могут претендовать на финансовую помощь.

Кто в Нью-Йорке считается богатым

По данным New School’s Center для New York City Affairs, горожане, зарабатывающие от $113 000 до $362 000, считаются высокооплачиваемыми. Но Лорен Мелодиа, директор центра по экономической и финансовой политике, утверждает, что зарплата Мамдани $142 000 «определенно не делает его богатым в Нью-Йорке».

Хотя Мамдани попадает в категорию высокооплачиваемых, многие жители зарабатывают значительно больше, получают бонусы и другие формы вознаграждений. Например, средняя зарплата в финансовом и страховом секторах Нью-Йорка — $387 000.

Кроме того, все здесь дороже: детский сад, жилье, продукты. Минимальная зарплата $16,50 в час — одна из самых высоких в стране.

Тем не менее, по словам Боулза, $142 000 «определенно больше, чем зарабатывает большинство жителей». Например, домашние помощники в Нью-Йорке получают около $35 000 или даже меньше.

Доход Мамдани, без учета заработка жены-иллюстратора, относит его в 90-й процентиль по доходам города. Для сравнения, медианный доход по городу — $77 000.

Богатые ньюйоркцы и рекордные расходы

Однако зарплаты Мамдани и Куомо бледнеют на фоне колоссального богатства некоторых жителей. В Нью-Йорке больше миллиардеров, чем в любом другом городе мира.

Частные клубы могут брать вступительные взносы $100 000–$200 000 и ежегодные взносы.

Хедж-фонд менеджер Кеннет Гриффин заплатил $238 миллионов за пентхаус с видом на Центральный парк в 2019 году. Пентхаус по соседству был недавно выставлен за $110 миллионов.

Настоящая стоимость жизни

Определение богатого, бедного и среднего класса в Нью-Йорке сильно отличается от остальной Америки. Городские лидеры создали собственные метрики доступности жизни.

Исследователи и некоммерческие организации разработали стандарт «реальной стоимости жизни в Нью-Йорке». Их отчет показал:

• семьям нужно зарабатывать минимум $100 000, чтобы оплачивать жилье, еду и транспорт;
• для семьи с двумя взрослыми и двумя детьми в богатых районах Манхэттена — $150 000;
• «минимальная» зарплата для двух взрослых в Квинсе — около $67 000.

Фонд Robin Hood изучает бедность в Нью-Йорке более десяти лет. Недавнее исследование показало: четверть горожан живет ниже черты бедности. Для семьи из четырех человек эта черта составляет $47 190.