Мамдани распорядился провести по всему городу слушания о нарушениях прав арендаторов

В первые дни работы на посту мэра Зохран Мамдани подписал указ о проведении городских слушаний. Жители Нью-Йорка смогут рассказать о проблемах, с которыми сталкиваются при аренде жилья. Речь идет о плохих условиях проживания, скрытых сборах и злоупотреблениях со стороны арендодателей, сообщает Lavocedinewyork.

Слушания пройдут во всех боро города и станут основой для будущих решений в сфере жилищной политики.

Rental Ripoff — слушания о проблемах арендаторов

4 января Мамдани подписал исполнительный указ, обязывающий городские агентства провести серию слушаний под названием Rental Ripoff. На них арендаторы смогут публично рассказать о своем опыте — от крыс в подъездах до отключенного отопления и необоснованных сборов.

По теме: Мамдани дал советы нелегалам о том, как противостоять агентам ICE

«Я хочу, чтобы эти слушания показали уродливую изнанку нашего города», — заявил мэр выступая перед аудиторией по адресу 1520 Sedgwick Avenue в Бронксе.

Он упомянул крыс, бегающих по коридорам, детей, мерзнущих зимой из-за отсутствия отопления, и сборы, которые взимаются с беременных женщин из-за страха, что их дети будут слишком шумными.

Кто будет проводить слушания

Слушания организуют сразу несколько городских структур. В их числе Департамент сохранения и развития жилья, Департамент зданий, офис мэра по защите арендаторов и Департамент защиты прав потребителей и работников.

Слушания планируется провести в течение первых 100 дней работы Мамдани на посту мэра. Он подчеркнул, что это «не просто встречи для выслушивания жалоб». Свидетельства арендаторов будут использоваться для подготовки отчетов и разработки конкретных политических решений.

Новая руководительница жилищного ведомства

Помимо этого Мамдани объявил о назначении Дины Леви на пост главы Департамента сохранения и развития жилья. Леви — известная защитница прав арендаторов с большим опытом работы в государственных структурах.

«Дина — это настоящая сила», — сказал мэр представляя ее.

По его словам, это именно тот человек, которого хочется иметь на своей стороне. Мамдани добавил, что Леви страшно видеть по другую сторону баррикад.

Место проведения мероприятия было выбрано неслучайно. Дом по адресу 1520 Sedgwick Avenue в Бронксе широко известен как «родина хип-хопа». Здесь Kool DJ Herc сформировал звучание жанра.

Ранее здание входило в государственную жилищную программу Mitchell-Lama, но в начале 2000-х годов было продано инвестиционному фонду.

Леви сыграла ключевую роль в организации арендаторов, которым грозило выселение при новом управлении. Благодаря её работе жильцы получили кредит от Департамента жилья на сумму $5 600 000. Это позволило выкупить дом у владельца и передать его более ответственному оператору.

Комментируя свое назначение, Дина Леви признала, что работа будет сложной. По её словам, потребуется больше ресурсов и готовность к инновациям.

«Я знаю, что мы не преодолеем этот кризис установив низкую планку», — признала она.

До прихода в администрацию Мамдани Леви занимала должность старшего вице-президента по вопросам домовладения и развития сообществ в агентстве Homes and Community Renewal. Это ведомство штата Нью-Йорк отвечает за доступное жилье. Ранее она работала старшим советником генерального прокурора штата. Леви занимала должность директора по организации в Urban Homesteading Assistance Board.

Лидер арендаторов дома на Sedgwick Avenue Глория Робинсон назвала Леви «опорой» для жильцов. Она считает, что если бы не её помощь, многие из них остались бы без крыши над головой.

«Мы очень благодарны вам за то, что в вашей команде есть такой человек», — сказала она обращаясь к мэру.

Заморозка аренды и жилищный кризис

Одним из ключевых пунктов предвыборной кампании Мамдани была заморозка арендной платы в квартирах со стабилизированной арендой. Он неоднократно заявлял, что жилищная политика станет центральной темой его работы в мэрии.

В первые дни на посту мэр уже посетил аварийные жилые дома и пообщался с арендаторами. Мамдани сказал, что заморозка аренды должна быть реализована до конца его первого срока на посту мэра.

По данным контролера штата, Нью-Йорк переживает самый сложный рынок аренды за несколько поколений. Уровень вакантности с 2023 года снизился до рекордного минимума — 1,4%.

На пресс-конференции один из жилищных активистов дал понять, что поддержка мэра не будет безусловной.

«Мы не позволим ему отделаться пустыми обещаниями, — заявил Фицрой Кристиан, представитель организации CASA. – Мы будем бороться за него. А если он не выполнит обещания — начнем бороться против него».