Даҳ ҳиллаҳои ифлоси брокерҳои иҷоравии Ню-Йорк

Ҷустуҷӯи ҷои зист метавонад ҷустуҷӯи печида бо бисёр номаълумҳо бошад. Дар ин раванд брокерҳое, ки нақшаҳои худро барои шумо доранд, нақши муҳим мебозанд. Ғоратгар.

Дар асл, брокерҳо як схемаи пурраи фишор болои шумо ҳастанд - барои он ки созишномаро барвақттар аз худи шумо ба он имзо кунед.

Дар зер мо ҳама ҳиллаҳои ифлосеро, ки брокерҳо тӯли солҳои зиёд ба ҷо овардаанд, тавсиф кардем.

1. Дар бораи хароҷоти иловагӣ хомӯш

Ҳангоми кӯчидан ба манзил, шумо шояд барои бехатарӣ маблағи иловагӣ пардохт кунед, моҳҳои аввал ва охирини иҷораро пардохт кунед ва инчунин пардохтҳои дигар кунед.

Брокерон ҳеҷ гоҳ дар бораи пардохтҳои иловагӣ ҳушдор намедиҳанд, то шумо ба манзил ошиқ шавед. Асосан, онҳо ин гуна хароҷотро талаб мекунанд, агар шумо барои баргардондани он барнагашта бошед.

2. Пеш аз бастани шартнома кӣ барои хидматҳои худ пардохт мекунад, пинҳон кунед

Брокери шумо метавонад дар аввал дар бораи пардохти хидматҳои худ норӯшан бошад. Вақте сухан дар бораи имзои қарордод меравад, ӯ арзиши хидматҳояшро номбар мекунад, ки метавонад ҳазорҳо долларро ташкил диҳад. Нокомӣ дар ин марҳила маънои онро дорад, ки вақти зиёд зоеъ рафтааст. Аз ин рӯ, шумо бо ашки шашкатор ҳисобномаро пардохт мекунед.

3. Брокеронҳое, ки ба гумони соҳибони моликият ҳуҷраҳо барои иҷора мегиранд

Агар шумо фикр кунед, ки шумо метавонед тавассути таблиғ хонаеро бе миёнарав пайдо кунед, мо бояд шуморо рӯҳафтода кунем. Ҳатто агар таблиғот дар Интернет пайдо шавад ва дар тарафи дигар шахс худро соҳиби худ муаррифӣ кунад, ба он бовар накунед. Онҳо шуморо пешвоз мегиранд, ба шумо хонаҳоро нишон медиҳанд ва сипас пардохти онро талаб мекунанд.

4. Барои таблиғи манзил беҳтар аз тасвирҳои Google истифода кунед

Аксар вақт брокерҳои бад метавонанд диққати моро аз манзараи хона бо аксҳои кӯча парешон кунанд ва дар хаёлоти мо бозӣ кунанд.

Бо тасвирҳои зебо парешон нашавед, аксҳои воқеии дохиларо талаб кунед.

5. "jackpot дукарата"

Брокерҳое ҳастанд, ки аз ҳарду ҷониб пардохт мегиранд: ҳам заминдорон ва ҳам иҷоракорон. Ҳамин тариқ, онҳо jackpot дукарата заданд.

Дар ин ҳолат, ба ҷои он ки иҷорагиронро дар бораи пардохти хидматҳо ба брокери пурсидан бамаврид аст. Агар онҳо барои хидматҳои ӯ пардохт мекарданд, ба шумо лозим нест, ки пулро сарф кунед.

6. Амонат то ҳол кафолат нест

Хонаҳое, ки ба шумо маъқуланд бо касе банд ҳастанд? Мушкил нест! Дар мавриди он ки шумо иҷорагирро ба иҷора нагирифтаед, аз шумо аввал амонат талаб карда мешавад.

Ҳеҷ гоҳ барои он ҳал нашавед. Брокер ин пулро барои худ нигоҳ медорад. Ин фиреб ва дуздии пок аст.

7. Гирифтани чекҳои таърихи қарз

Шумо бояд эътимоднокии қарзи худро исбот кунед ва брокер аз он розӣ аст, ки ин корро кунад? Ноумед нашавед! Онҳо дар муқоиса бо ин хидмат чандин маротиба бештар пора мехӯранд ва фарқиятро дар ҷайби худ мегузоранд. Аввалан, бифаҳмед, ки чӣ қадар арзиши таърихи таърихи қарзро санҷед ва танҳо пас аз он ба хидматҳо розӣ шавед.

8. Бидуни ифшои ҷузъиёт

Масалан, брокер метавонад пинҳон кунад, ки хона дар ошёнаи шашум аст ва ба шумо лозим аст, ки танҳо ба зинапоя бароед. Ё дар эълон нишон маҳалли манзил нишон дода шудааст Тарафи болоии ғарбаммо дар асл ин West West. Бо шарофати чунин ҳиллаҳо, брокерон шуморо ба иштибоҳ андохтаанд, гарчанде ки кори онҳо тамоман баръакс аст: барои кӯмак расонидан ба майдоне, ки шумо мехоҳед ва на онҳо.

9. Бисёр ваъда диҳед ва пас аз масъулият саркашӣ кунед

Бо ваъдаҳои брокерҳо эҳтиёт шавед. Онҳо метавонанд бигӯянд, ки онҳо вақте ки шумо ба хона ворид мешавед, мошини ҷомашӯии гумшударо насб мекунанд ё рангҳои ҷевонро иваз мекунанд, вақте ки онҳо аниқ медонанд, ки шумо чӣ гуна ҳаракат мекунед. Онҳо ҳама чизеро, ки барои бастани шартнома барои шумо зарур аст, мегӯянд ва онҳо аз ҷавобгарӣ саркашӣ мекунанд.

10. Ба эҳсосот бозӣ кунед

Брокерҳо дар аввал ба шумо манзили бадтарин, хурдтарин ва ифлосро нишон медиҳанд, ки барои он шумо бояд пешпардохт накунед. Онҳо метавонанд чизе бигӯянд, "ин ҳамон чизест, ки шумо бе пешпардохт гирифтаед."

Муштарии ногаҳонӣ мехоҳад пардохти иловагӣ пардохт кунад, то манзилҳои даҳшатноктарро надиҳанд. Гарчанде ки дар шаҳр бидуни пардохт бисёр квартираҳои хуб мавҷуданд.