New York Kirayə Brokerlərinin On Dirty Tricks

Yaşayış üçün bir yer tapmaq bir çox bilinməyən ilə qarışıq bir araşdırma ola bilər. Sizin üçün öz planları olan brokerlər bu müddətdə mühüm rol oynayırlar. Bozulmuş.

Əslində, brokerlərin sizə bir təzyiq sxemi var - bir müqaviləni özünüzdən daha əvvəl imzalamaq üçün.

Aşağıda brokerlərin uzun illərdir etdikləri bütün çirkli fəndləri təsvir etdik.

1. Əlavə xərclər barədə səssiz

Mənzilə köçəndə təhlükəsizlik üçün əlavə pul ödəməli, icarə haqqının ilk və son aylarını ödəməli və başqa ödənişlər etməli ola bilərsiniz.

Brokerlər mənzilə aşiq olmağınıza qədər heç vaxt əlavə ödəniş barədə xəbərdarlıq etmirlər. Əsasən, sizin üçün geri dönüş olmadıqda belə xərcləri tələb edirlər.

2. Müqaviləni bağlamadan əvvəl xidmətlərini kim ödədiyini gizlət

Vasitəçiniz əvvəlcə xidmətlərinin ödənişi ilə bağlı qeyri-müəyyən ola bilər. Bir müqavilə imzalamağa gəldikdə, xidmətlərinin minlərlə dollar ola biləcəyi dəyərini adlandıracaq. Bu mərhələdəki uğursuzluq çox vaxtın boşa getdiyi deməkdir. Buna görə gözlərinizdə yaşla fakturanı ödəmisiniz.

3. Sahiblər adı altında brokerlər kirayə mənzillər təklif edirlər

Reklam vasitəsi olmadan vasitəçi olmadan bir mənzil tapa biləcəyinizi düşünürsünüzsə, sizi məyus etməliyik. Bir reklam İnternetdə tapılıb, digər ucunda bir insan özünü sahibi kimi təqdim etsə də, buna inanmayın. Onlar sizinlə görüşəcəklər, mənzilləri göstərəcəklər və sonra bunun üçün ödəniş tələb edəcəklər.

4. Mənzili daha yaxşı reklam etmək üçün Google-dan şəkillərdən istifadə edin

Çox vaxt pis brokerlər, xəyallarımız üzərində oynayaraq diqqətimizi küçə fotoları ilə diqqətimizi yayındıra bilər.

Gözəl şəkillərdən yayındırmayın, interyerin həqiqi fotolarını tələb edin.

5. "Cüt cekpot"

Hər iki tərəfdən də pul alan brokerlər var: həm ev sahiblərindən, həm də kirayəçilərdən. Beləliklə, ikiqat cekpotu vurdular.

Bu vəziyyətdə, icarəçilərdən brokerə xidmətlərin ödənilməsi barədə soruşmağa dəyər. Onun xidmətlərinə görə pul ödədilərsə, pul xərcləmək lazım deyil.

6. Depozit hələ zəmanət deyil

Bəyəndiyiniz mənzillər kimsə ilə məşğuldur? Problem yoxdur! Kiracının kirayəyə götürməkdən imtina etdiyi təqdirdə, ilk növbədə bir əmanət verməyiniz istənə bilər.

Heç vaxt bunun üçün qərar verməyin. Broker bu pulu özü üçün saxlayacaq. Bu təmiz aldatma və oğurluqdur.

7. Kredit tarixçəsi çeklərini qazanın

Kreditinizin etibarlılığını sübut etməlisiniz və broker bunu etməyi təklif edir? Aldanmayın! Bu xidmət faktiki olaraq xərclədiyindən dəfələrlə çox pul yığırlar və cibinə fərq qoyurlar. Birincisi, bir kredit tarixçəsini yoxlamaq xərclərinin nə qədər olduğunu öyrənin və yalnız bundan sonra xidmətlərə razılıq verin.

8. Detalları açıqlamadan

Məsələn, bir broker mənzilin altıncı mərtəbədə olduğunu gizlədə bilər və yalnız pilləkənlərə qalxmaq lazımdır. Və ya reklamda mənzilin sahəsi göstərilib Yuxarı West Sideamma əslində Qərb harlem. Bu cür fəndlər sayəsində brokerlər sizi çaşdırır, baxmayaraq ki, onların işləri tam əksinədir: istədikləri sahəni tapmağınıza kömək etmək.

9. Çox şey vəd et və sonra məsuliyyətdən yayın

Brokerlərin vədlərinə diqqətli olun. Mənzilə girdiyiniz anda itkin paltaryuyan maşını quraşdıracaqlarını və ya nə edəcəyinizi dəqiq bildikdə şkafın rəngini dəyişdirəcəklərini söyləyə bilərlər. Bir müqavilə imzalamağınız üçün lazım olanların hamısını deyəcəklər və sonra məsuliyyətdən yayınacaqlar.

10. Hisslər üzərində oynayın

Maklerlər əvvəlcə sizə ən pis, ən kiçik və çirkli mənzili göstərəcəklər, bunun üçün əvvəlcədən ödəməyə ehtiyac yoxdur. "Bu, əvvəlcədən ödəmədən əldə etdiyiniz şeydir" kimi bir şey deyə bilər.

Şübhəsiz bir müştəri daha qorxunc mənzillər görməmək üçün əlavə bir haqq ödəmək istər. Şəhərdə heç bir ödənişsiz yaxşı mənzillərin çox olmasına baxmayaraq.