Նյու Յորքում վարձակալության գները աճում են կատաղի տեմպերով. ավելի արագ, քան Միացյալ Նահանգների ցանկացած այլ քաղաք

Աճի աճ վարձավճար ողջ երկրում նորմալացման նշաններ են ցույց տալիս, հաղորդում է Ամնին... Ցումպերը զբաղեցրել է 100-ին տեղը ԱՄՆ-ի 3180 քաղաքների ցանկում, որտեղ վարձավճարների ամենաբարձր աճն է գրանցվել: Նրանց տվյալներով՝ Նյու Յորքում մեկ սենյականոց բնակարանի միջին գինը կազմում է 3480 դոլար, իսկ երկու սենյականոց բնակարանի համար՝ XNUMX դոլար։

Zumper's National Rent Index-ի նոր տվյալների համաձայն՝ 2021 թվականին վարձավճարների աճը կտրուկ է եղել։ 11 ամսվա ընթացքում միջինը վարձավճար մեկ ննջասենյակի համար աճել է մինչև 12,1%: Մինչդեռ գները համար բնակարաններ Երկու սենյականոց բնակարաններն աճել են 13,2%-ով։

Միասին 2019 և 2020 թվականները ցույց են տալիս վարձավճարների ավելի քիչ աճ, քան այս տարի: Հունիսից սեպտեմբեր ընկած ժամանակահատվածում վարձավճարների աճը տատանվել է 1,6%-ից մինչև 2,2%: Բայց նոյեմբերի համեմատ այն փոքր-ինչ դանդաղել է՝ մեկ սենյականոց բնակարանների համար՝ 0,5%, երկու սենյականոց բնակարանների համար՝ 0,4%։

Որպես կանոն, վարձակալության միտումները փոխվում են սեզոնային՝ ամռանը և գարնանը այն բարձրանում է, աշնանը և ձմռանը՝ նվազում։ Համաճարակի ողջ ընթացքում սեզոնային օրինաչափությունը խաթարվել է, բայց Ցումպերի նոյեմբեր ամսվա տվյալները կարող են ցույց տալ, որ սեզոնային օրինաչափությունը վերադառնում է: Արդյունքում, վարձակալության աճը կշարունակի դանդաղել: