Նյու Յորքը 60 միլիոն դոլար է հատկացրել վարձակալներին օգնելու համար. Ինչպես ստանալ այն
18.12.2020, 11:00 EST
Վիտա Պոպովան
Նյու Յորքի նահանգապետը դեկտեմբերի սկզբին խոստացել էր ավելի քան 60 միլիոն դոլար ՝ նահանգի տարածքների վարձակալներին օգնելու համար: Դեկտեմբերի 17-ին ներկայացվել է օգնության ընդլայնված ծրագիր: Այնուամենայնիվ, բնակարանային իրավաբանները ասում են, որ դա բավարար չէ և պահանջում են վտարումների ընդհանուր մորատորիում: Այդ մասին գրում է հրատարակությունը New York DailyNews- ը.
Դեկտեմբերի սկզբին Նյու Յորքի նահանգապետ Էնդրյու Կուոմոն հայտարարեց, որ մտադիր է 60 միլիոն դոլարից ավելի քան 100 միլիոն դոլար ծախսել դաշնային ֆոնդերից `ամբողջ նահանգի վարձակալներին օգնելու համար:
Բնակարանային իրավաբանները և տանտերերը անհամբեր սպասում էին մարզպետի նոր ծրագրին: Սակայն իր հայտարարությունից հետո Կուոմոն ընդմիջում արեց, ինչը նյարդայնացրեց փաստաբաններին և շենքերի սեփականատերերին, քանի որ տարեվերջին լրանում է վերջնաժամկետը, երբ հնարավոր կլինի օգտագործել Վաշինգտոնից միջոցներ, և միևնույն ժամանակ վտարումների դաշնային մորատորիումը:
«Մարզպետը չի շտապում, ինչը մի փոքր մտահոգիչ է, - անհանգստացած Վիտո Սինյորիլը վարձակալության կայունացման ասոցիացիայի կապի փոխնախագահն է, որը ներկայացնում է հինգ թաղամասերում ավելի քան 25 տանտերեր: - Խոսքը 60 միլիոն դոլարի մասին է: Նույնիսկ եթե նա գործադիր հրաման արձակեր դեկտեմբերի 3-ին, գործը ավարտին հասցնելու համար մնում էր ընդամենը 27 օր: Հիմա մնացել է 13 օր: Ի՞նչ կարելի է անել այս ընթացքում »:
Հինգշաբթի, դեկտեմբերի 17-ին, Cuomo- ն ներկայացրեց ընդլայնված COVID վարձավճարների օգնության ծրագիրը (RRP):
Նոր ուղեցույցի համաձայն, պետությունը հնարավորություն կտա կրկին դիմել ֆինանսական օգնության `կարիքավորներին վարձավճար վճարելու համար: Newրագիրը, որը ղեկավարվում է Նյու Յորքի Պետական Տների և Համայնքների Վերականգնման Գրասենյակի (HCR) կողմից, կվերաբացվի ՝ կիրառելու համար «ընդլայնված իրավասության չափանիշները ՝ փորձելով օգնել Նյու Յորքի բնակիչներին, ովքեր ի սկզբանե չեն կարողացել դիմել: և նրանք, ովքեր նախկինում իրավունք չունեին օգնության »:
Դիմելու նոր ժամանակահատված բաց է 18 թվականի դեկտեմբերի ուրբաթ 2020-ից մինչև 1 թվականի երկուշաբթի 2021-ը:
Participationրագրին մասնակցության հայտեր կարող է կիրառվել առցանց այս կայքում.
Րագիրը իրավասու ընտանիքներին կտրամադրի միանվագ վարձակալության սուբսիդիա, որը կուղղվի անմիջապես տանտիրոջը: Դիմորդներին այս օգնությունը վերադարձնելու կարիք չի լինի:
Ընտանիքից այլևս չի պահանջվում համարել «վարձավճարով ծանրաբեռնված» ՝ ծրագրին համապատասխանելու իրավունք ՝ նախքան համաճարակի բռնկումը: Վարձավճարը սահմանվում է որպես վարձակալված բնակարանների վճար `ընտանիքի ամսական համախառն եկամտի 30% -ից ավելին: Դիմորդները կարող են դիմել նրանց համար, ովքեր եկամուտներ են կորցրել ապրիլի 1-ից հուլիսի 31-ը ընկած ժամանակահատվածում, և մինչ համաճարակը նրանց եկամուտը կազմում էր այդ տարածքում միջին եկամտի 80% -ից ոչ ավելին:
Նրանք, ովքեր նախկինում դիմել են վարձակալության օգնություն ստանալու իրավունք չունեն կրկին դիմել: Բնակարանաշինությունը և համայնքի նորացումը (HCR) կուսումնասիրի մերժված բոլոր հայտերը ըստ նոր չափանիշների և կտեղեկացնի դիմումատուներին, եթե նրանց որոշումը փոխվի:
«HCR- ը շատ լավ գիտի, որ այս համաճարակը ավելի մեծ ճնշում է գործադրել նյույորքցիների վրա: Եվ նախնական ծրագրի այս բարելավումները կխթանեն վարձակալության օգնության մատչելիությունը `միաժամանակ հիմնվելով վտարումների վերաբերյալ մարզպետի մորատորիումի վրա»: - ասաց գործակալության խոսնակ ՌութԱննա Վիսնաուսկասը:
Ին առարկայի: Վարձավճարների չեղարկումը փոքր տանտերերին դրել է գոյատևման եզրին
Այնուամենայնիվ, բնակարանային իրավաբանները կարծում են, որ վարձակալության օժանդակության ծրագիրը չի օգնի մեղմել Նյու Յորքի շատ վարձակալների առջև ծառացած ֆինանսական ճգնաժամը: Փոխարենը նրանք կոչ էին անում Կուոմոյին և նահանգի օրենսդիրներին հաստատել վտարումների ընդհանուր մորատորիումը:
«Բնակարանային արդարություն բոլորի համար» արշավի համակարգող Սեա Ուիվերը ասում է, որ այդ քայլը համարժեք չէ վարձակալների առջև ծառացած աղետի մասշտաբներին: Քանի որ վտարումների դաշնային սահմանափակումները, ինչպես նաև օրենքը, որը թույլ է տալիս տան սեփականատերերին ավելի շուտ դրամական փոխհատուցում փնտրել, քան վարձակալներին վտարել, լրանում է դեկտեմբերի 31-ին:
«Մեզ պետք է ընդհանուր մորատորիում, գոնե պետական բյուջեի սահմաններում», - համոզեց Ուիվերին:
