Նյու Յորքը ցանկանում է քաղաքից դուրս տեղափոխել ցածր եկամուտ ունեցող բնակիչներին և նույնիսկ այնտեղ կվճարի նրանց բնակարանների համար

Նյու Յորքի Մարդկային ծառայությունների գործակալությունը շուտով թույլ կտա ցածր եկամուտ ունեցող քաղաքների բնակիչներին բնակարանային վաուչերներով բնակարաններ վարձել Բուֆալոյում, Բինգհեմթոնում կամ նահանգի ցանկացած այլ վայրում՝ նոր կանոններով, որոնք ուղղված են անօթևանության ռեկորդային մակարդակի նվազեցմանը, ասվում է: Գոթամիստ.

Ըստ Սոցիալական ապահովության վարչության հանձնակատարի (Սոցիալական ծառայությունների բաժին - DSS) Molly Park, այս պլանի համաձայն, քաղաքը առաջին անգամ կվճարի վարձավճար ծրագրով բնակարանային սուբսիդիա ստացող ընտանիքների և անհատների համար։ CityFHEPS, հինգ թաղամասերից դուրս, որտեղ գներն ավելի ցածր են և պոտենցիալ ավելի մատչելի բնակարաններ կան:

Որոշումն ընդունվել է այն բանից հետո, երբ Նյու Յորքում անօթևանությունը մեծանում է, որը հիմնականում պայմանավորված է ներգնա միգրանտներով, և երբ քաղաքում միջին վարձավճարները հասել են նոր բարձրությունների, մինչդեռ մատչելի բնակարանների մատակարարումը կրճատվում է: Բացի այդ, Ադամսի վարչակազմը փորձում է չեղյալ հայտարարել Նյու Յորքի եզակի «ապաստանի իրավունքի» կանոնները, որոնք երաշխավորում են կացարանի մահճակալ բոլոր կարիքավորներին:

«Այս բարեփոխումները ապաստարաններում ապրող երկարամյա նյույորքցիներին հնարավորություն կտան տեղափոխվել քաղաքային համակարգից և դեպի նահանգի այլ շրջաններ՝ ավելի մատչելի բնակարանային տարբերակներով», - ասաց քաղաքապետ Էրիկ Ադամսը: «Մենք անհամբեր սպասում ենք, որ մեր գործընկերները ողջ նահանգում կընդունեն նյույորքցիներին գրկաբաց և աշխատանքի մեծ հնարավորություններով»:

Զրոյից սկսելու հնարավորություն

CityFHEPS ծրագիրը ծածկում է նյույորքցիների վարձավճարի հիմնական մասը, որոնք ապաստարաններից տեղափոխվում են մշտական ​​բնակարաններ և, որոշ դեպքերում, ցածր եկամուտ ունեցող վարձակալների համար, ովքեր վտարման են ենթարկվում: Ծրագրի մասնակիցները վարձավճարի համար վճարում են իրենց եկամտի 30%-ը, մնացածը հոգում է քաղաքը:

Ին առարկայի: Բնակարան Մանհեթենում ամսական 0 դոլարով. քաղաքը նոր բնակարանային վիճակախաղ է սկսել

Այնուամենայնիվ, գործող կանոնները սահմանափակում են վաուչեր ունեցողների համար բնակարանային որոնումները մինչև հինգ թաղամաս: Դա մեծ թերություն է այլ սուբսիդիաների համեմատ, ինչպիսին է դաշնային Բաժին 8 ծրագիրը, որը թույլ է տալիս մարդկանց տեղափոխվել ԱՄՆ-ի ցանկացած վայր, որտեղ նրանք կարող են բնակարան գտնել, ասաց Պարկը:

«Բնակարանային շարժունակությունը հիմնարար իրավունք է, որը մեզանից շատերն ընդունում են որպես տրված», - ասաց Պարկը: «Որքան շատ բնակարանային տարբերակներ մենք կարողանանք տրամադրել մարդկանց, այնքան ավելի հավանական է, որ մենք կօգնենք տնային տնտեսություններին փախչել ապաստանից»:

CityFHEPS վաուչերով քաղաքից դուրս տեղափոխվելու հնարավորությունը կօգնի մի շարք նյույորքցիների, ներառյալ ընտանիքներին ապաստարաններում, ովքեր փախչում են ընտանեկան բռնությունից և մարդկանց, ովքեր աշխատանք են փնտրում նահանգի այլ մասերում, ասաց Պարկը: Քաղաքը կկարգավորի իր վճարման առավելագույն դրույքաչափերը՝ հիմնվելով դաշնային կառավարության կողմից սահմանված տեղական արդար շուկայական դրույքաչափերի վրա, ասաց նա: Քաղաքը նախատեսում է արտակարգ դրության ռեժիմ սահմանել մինչև հաջորդ շաբաթվա սկզբին, որն ուժի մեջ կմտնի ընդունվելուց անմիջապես հետո:

Ծրագրի խոչընդոտները

2019 թվականին գործարկված CityFHEPS ծրագրի ընթացիկ ծրագրից ի վեր, DSS-ը թողարկել է ավելի քան 30 բնակարանային վաուչեր, ասաց Ադամսը: Բայց վաուչեր ստացողների մեծ մասը դժվարանում է արագ գտնել մատչելի բնակարաններ կամ պատրաստակամ տանտերեր, և շատերը բախվում են վարչական խոչընդոտների, որոնք դանդաղեցնում են նրանց տեղափոխումը: Մոտ 000 ընտանիք անցյալ տարի օգտվել է բնակարանների վաուչերից, ինչը ռեկորդային ցուցանիշ է, ըստ DSS-ի:

Քանի որ ավելի քան 100 մարդ ներկայումս ապրում է քաղաքի անօթևանների կացարաններում, ծրագիրը զգալի տարաձայնություններ է առաջացնում Ադամսի և Քաղաքային խորհրդի միջև, որն ընդունել է օրինագծերի փաթեթ՝ ընդլայնելու վաուչերների հասանելիությունը և չեղյալ համարելու կանոնը, որը պահանջում է մարդկանց մնալ կացարաններում: Առնվազն 000 օր, մինչև նրանք կկարողանան ստանալ վաուչերը:

Ադամսը չեղյալ հայտարարեց ապաստարանների համար 90 օրվա պահանջը, իսկ հետո վետո դրեց մնացած օրինագծերի վրա՝ ասելով, որ դա չափազանց թանկ կարժենա և ավելի մեծ մրցակցություն կստեղծի սակավ բնակարանների համար: Խորհուրդը քվեարկեց վետոն չեղարկելու օգտին, սակայն Ադամսն ասաց, որ իր վարչակազմը կարող է դատի տալ՝ արգելափակելու բարեփոխումները:

Հնարավորությունները կան, պարզապես պետք է իմանալ, թե ինչպես կառավարել դրանք

Պարկն ասաց, որ պարզ չէ, թե քանի հոգի, ովքեր ստացել են CityFHEPS վաուչերները, կորոշեն հեռանալ քաղաքից: Ըստ City Limits-ի, տարիներ շարունակ ապաստարանների բնակիչների ճնշող մեծամասնությունը դարձել է անօթևան, սովորաբար այն պատճառով, որ նրանք չեն կարող իրենց թույլ տալ վարձավճարների բարձրացում:

Վաուչերային ծրագրի փոփոխությունը «հնարավորություն է ստեղծում, և եթե այդ հնարավորությունն աշխատում է ոմանց համար, դա հիանալի է», - ասաց Փարքը:

Նահանգապետ Քեթի Հոչուլը ողջունեց փոփոխությունները՝ ասելով, որ ինքը և քաղաքապետարանը կապի մեջ են վաուչերային ծրագրի ընդլայնման շուրջ: «Սա չի նշանակում, որ մարդկանց իրենց կամքին հակառակ շրջում են պետության շուրջը», - ասաց Հոչուլը: «Սա ընդամենը ևս մեկ հնարավորություն է փորձել բացել հետևի դուռը՝ ավելի շատ մարդկանց ապաստարաններից դուրս բերելու և բնակարաններ մտնելու համար»:

CityFHEPS ծրագրի ընդլայնումը հիշեցնում է նաև մեկ այլ քաղաքային սուբսիդիա, որը թույլ է տալիս ֆիքսված եկամուտով անօթևան նյույորքցիներին տեղափոխվել հինգ թաղամասերից դուրս, մինչդեռ քաղաքը վճարում է նրանց վարձավճարը մեկ տարվա համար:

Խիստ ստուգումներ տանտերերի նկատմամբ

Այնուամենայնիվ, Նյու Յորքից դուրս գտնվող տանտերերն օգտվում էին հատուկ միանվագ աջակցության ծրագրից՝ նախօրոք հավաքելով մեկ տարվա վարձը, իսկ հետո թույլ տալով, որ պայմանները վատթարանան նախքան վարձակալներին վտարելը, որոնցից շատերը վերադարձան քաղաքի անօթևանների ապաստարաններ: Նյուարքը, Նյու Ջերսի, հայց ներկայացրեց Նյու Յորք քաղաքին Նյու Յորքում SOTA ստացողների համար վարձավճարը դադարեցնելու համար, սակայն այս տարվա սկզբին փոխեց իր կարգը և համաձայնության եկավ Ադամսի վարչակազմի հետ:

DSS-ը փոխել է ծրագրի կանոնները՝ պահանջելով նրանցից ավելի խիստ ստուգումներ անցկացնել և վարձավճարը վճարել ոչ թե միանվագ, այլ ամսական։ Այնուամենայնիվ, SOTA-ի որոշ վարձակալներ դեռ կորցնում են իրենց բնակարանները այն բանից հետո, երբ տանտերերը բարձրացնում են վարձավճարները կամ հրաժարվում են երկարաձգել պայմանագրերը:

Պարկն ասաց, որ գործակալությունը դասեր է քաղել SOTA-ի ձախողումներից և կպահանջի խիստ ստուգումներ՝ անձամբ կամ ուղիղ տեսահոլովակների միջոցով՝ նախքան բնակարանների հաստատումը: Նա նաև նշել է, որ CityFHEPS ծրագիրը նախատեսված է հինգ տարվա համար՝ նորացման հնարավորությամբ, եթե ընտանիքը բավարարում է եկամտի պահանջները: «Սա մի բան է, որ մեր հաճախորդները մեզ հարցնում էին երկար ժամանակ», - ասաց Պարկը:

Նա ասաց, որ քաղաքային պաշտոնյաներն ունեն մարզպետի աջակցությունը և կպաշտպանեն նոր կանոնը հինգ թաղամասերից դուրս գտնվող համայնքների հնարավոր հակազդեցության դեպքում: Շատ համայնքներ արդեն տատանվում են խրախուսել բնակարանների զարգացումը կամ ողջունել Նյու Յորքից տեղափոխվող միգրանտներին:

«Բայց ես ընտրում եմ հավատալ լավագույնին, որ ունեն իմ համաքաղաքացի նյույորքցիները, և որ մենք զգալի հակառակության չենք հանդիպի», - ասաց Պարկը: «Մենք օգնում ենք տնային տնտեսություններին հասնել իրենց ուզած և արժանի կայունությանը, և մենք դա անում ենք այնպես, որ հարգենք մեզանից շատերի իրավունքները»: