Հազարավոր դոլարներ մեկ գիշերվա համար. ինչն է զարմացնում Նյու Յորքի ամենաթանկ հյուրանոցը՝ Aman New York-ը
11.08.2022, 16:26 EST
Նադեժդա Վերբիցկայա
В Աման Նյու Յորք կան շատ աննախադեպ. 83 սենյականոց հյուրանոցը, որը պաշտոնապես բացվել է օգոստոսի 2-ին, մեծ աղմուկ է բարձրացրել։ Մեկ շաբաթ առաջ նա դեռ շինարարության կեսն էր։ 100-րդ և 57-րդ հասցեներում գտնվող XNUMX-ամյա Crown Building-ի նոր մարմնավորումը քաղաքի ամենասպասված հյուրանոցն է վերջին տասնամյակի ընթացքում: Bloomberg.
Սա ապրանքանիշ է, որի սենյակներն արժեն ավելի քան 2000 դոլար մեկ գիշերվա ցանկացած վայրում: Տեղացիները 100 դոլար հավաքեցին մուտքի վճարից՝ բացվելուց առաջ աշխարհի առաջին «Աման» ակումբի հիմնադիր անդամները դառնալու համար: Դրանից հետո գրանցման արժեքը կրկնապատկվել է։ Բացի այդ, դուք պետք է վճարեք տարեկան $000 վճար:
Հյուրանոցի ամենահամեստ համարները նույնիսկ ինքնուրույն չեն տրվում վարձով: Aman New York-ում փոքր սենյակները հնարավոր չէ առանձին պատվիրել: Օրինակ՝ 31,5 մ մակերեսով սենյակներ2 կարելի է պատվիրել միայն մեկ գիշերվա համար 20 ԱՄՆ դոլար արժողությամբ սյուիտի հետ համատեղ, եթե Ձեզ անհրաժեշտ է լրացուցիչ տարածք ուղեբեռի, ձեր հյուրի կամ աշխատակցի համար:
Պրեմիեր լյուքսները կազմում են հիմնական մասը և ունեն 75 մ տարածք2
Իսկ առայժմ դրանք մինչև տարեվերջ ամրագրման միակ տարբերակն են։ Մինչ հյուրանոցը պաշտոնապես նշում է, որ այս սենյակները կսկսեն մեկ գիշերվա համար $3200-ից, ներկայումս դրանք կազմում են $4200 մեկ գիշերվա օրերին: Այստեղ հանգստյան օրերի գիշերը ձեզ հետ կվճարի 5500 դոլար:
Դա նրանց չափի պատճառով չէ: Վերջերս վերանորոգված Carlyle հյուրանոցում նմանատիպ չափի լյուքսը նույն ամսաթվերին արժե գրեթե կես գնով: Դա Ամանի և նրա նվիրյալ հետևորդների տաղանդի արդյունքն է: Բրենդը կգրավի նրանց, ովքեր գնահատում են նրա զուսպ շքեղությունը: Aman հյուրանոցները սովորաբար գրավում են ճարտարապետական նշանակության շենքերը, ինչպիսիք են Պեկինի ամառային պալատները կամ մոնումենտալ վենետիկյան պալատները, և դրանք վերածում գերժամանակակից հյուրանոցների այն սակավաթիվ հյուրերի համար, ովքեր կարող են իրենց թույլ տալ ապրել նման շքեղության մեջ:
«Մեր և բոլորի միջև մեծ տարբերություն կա», - ասում է Aman-ի նախագահ և գործադիր տնօրեն Վլադ Դորոնինը: «Մեր հաճախորդները ոչ միայն պատրաստ կլինեն վճարել շքեղ գումար մեր կառուցածի համար: Բայց նրանք նույնպես շատ գոհ կլինեն այն արժեքից, որ ստացել են մինչ գնալը»։
Դորոնինը կարող էր դա ասել իր մասին։ Նա խոստովանում է, որ ծախսեր չի խնայել և իր բյուջեն, որը մոտ 300 միլիոն դոլար է գնահատվում, ծախսել է միայն հյուրանոցի վրա: Թեև Դորոնինն ասում է, որ շենքի ձեռքբերումը և բնակելի շենքերի ավելացումը ընդհանուր գումարը մոտեցրեց 1,45 միլիարդ դոլարին: Սա մասամբ պայմանավորված է համաճարակի և մատակարարման շղթայի ճգնաժամի պայմաններում 6 աստղանի հյուրանոց կառուցելու մարտահրավերներով:
Սակայն արդյունքը, ինչպես նա խոստացել էր, նման չէ Նյու Յորքում եղած որևէ բանի։
ուղղահայաց հանգստավայր
Մանհեթենի հյուրանոցի նախագծումը և շահագործումը ներկայացնում է եզակի մարտահրավերներ, որոնք հիմնականում անծանոթ են Ամանին: Իր 34 մասնաճյուղերից միայն Տոկիոյի ֆորպոստն է գտնվում խոշոր մետրոպոլիայի տարածքում: Այնուամենայնիվ, քաղաքային կենտրոններում կառուցելը Դորոնինի ընդլայնման ռազմավարության համար առաջնային է: Հաջորդը կլինեն Բանգկոկն ու Մայամին:
Այս ուղղությունները ոչ միայն կարող են առաջարկել ավելի մեծ ներուժ բնակարաններ վաճառելու համար, այլ նաև կարող են օգնել բրենդին հասնել ավելի երիտասարդ լսարանի: Դորոնինն ասում է, որ «Աման»-ի հյուրերի միջին տարիքը 30 տարեկանից արդեն սկսել է փոխվել 40-XNUMX-ն անց մարդկանց, ովքեր աշխատում են բարձր տեխնոլոգիաների ոլորտում:
Նյու Յորքն ունի նեղ ու անհարմար հատակագծեր, որոնք, ինչպես Դորոնինն է ասում, հակասում են առատ տարածության նկատմամբ Ամանի հակմանը: Այնուամենայնիվ, նա ասում է, որ Նյու Յորքի անշարժ գույքի և Aman-ի ցանկացած այլ գույքի միջև միակ իրական տարբերությունն այն է, որ հարմարությունները ուղղահայաց են:
ԱՄՆ-ի արհմիությունները պաշտպանում են հյուրանոցի աշխատակիցների իրավունքները, իսկ Նյու Յորքի հյուրանոցը շատ ավելի շատ է ծախսում անձնակազմի աշխատավարձերի վրա, քան, օրինակ, Շրի Լանկայում կամ Վիետնամում:
Հարմարություններն իսկապես բավական տպավորիչ են, որպեսզի դառնան իսկական առողջարան
Սենյակները զբաղեցնում են շենքի միայն վեց հարկերը։ SPA և առողջության կենտրոնը գտնվում է երեք հարկերում և ներառում է կրիոթերապիայի խցիկների սենյակներ և փակ լողավազան:
ՍՊԱ կենտրոնի ամբողջ վերին հարկը զբաղեցնում է լիարժեք գործող բժշկական կլինիկան։ Ահա թե որտեղ է բժիշկ Ռոբերտ Գրեհեմը: Հարվարդում վերապատրաստված թերապևտը օգտագործում է մի շարք մեքենաներ՝ չափելու բորբոքումն ու սթրեսի մակարդակն ամբողջ մարմնում՝ նախքան առողջության ծրագրեր նշանակելը: Օրինակ՝ ասեղնաբուժություն, ներերակային պեպտիդներ կամ հիպերբարիկ թթվածնային թերապիա։
Առավել շքեղ են երկու բաղնիքները, որոնք նման են SPA-կենտրոնի ներսում գտնվող մասնավոր SPA-սրահներին:
Այնտեղ, ննջասենյակներով և ճաշասենյակներով սենյակներում, փոքր խմբերը կամ զույգերը կարող են կես օր կամ ամբողջ օր անցկացնել Մարոկկոյի համամում կամ արևելաեվրոպական լոգարանում: Ցանկացած մացառին հաջորդում է իջնել տաք և սառը բացօթյա լողավազաններում, որոնք տեղադրված են այգու մասնավոր տախտակամածի վրա՝ քաշվող տանիքով: Ինչպես նաև անհատականացված ճաշացանկ և մերսման ընտրովի դասընթացներ: Արժեքը՝ $8500 երկու անձի համար մեկ ամբողջ օրվա համար: Եթե կա որևէ համարժեք Նյու Յորքում, դա ինչ-որ մեկի 40 միլիոն դոլար արժողությամբ Upper East Side թաունհունն է:
Անգամ մարզասրահն ունի անակնկալներ
Այստեղ կա Technogym բարձր ինտենսիվության վազքուղի, որը կոչվում է Skillmill, 17 դոլար արժողությամբ VacuTherm ստեպպեր, որը, ըստ երևույթին, խաչասերված է սաունայի հետ: Այն հագեցած է ինֆրակարմիր ջեռուցման տարրերով՝ ավելի շատ քրտնելու համար: Կան նաև Jetsons նստարաններ՝ հանգուցավոր սպիտակ ինֆրակարմիր գլանափաթեթներով լիմֆատիկ դրենաժի համար:
«Մենք ցանկանում էինք, որ դա զվարճալի լինի և մարդկանց տանք մի բան, որը նրանք նախկինում չէին տեսել», - ասաց Յուկի Կիենոն, առողջության և SPA Aman-ի ղեկավարը:
ՍՊԱ-ն բաց կլինի ոչ ռեզիդենտ հյուրերի համար՝ 785 դոլարից սկսած երկու ժամ տևողությամբ բուժման համար: 14-րդ հարկում կա երկու Aman New York ռեստորան։ Արվան և Նաման կմատուցեն իտալական և ճապոնական խոհանոցներ։ Այս պահին բոլորը կաշխատեն աստիճանական բացման ռեժիմով՝ հասանելի միայն ակումբի անդամներին և հյուրանոցի հյուրերին։
Տեռասի վրա կա նաև ընդարձակ բար, որը նրբագեղ զարդատուփի նման փաթաթված է մետաղյա վանդակավոր թիթեղներով և բամբուկե սալիկներով։ Զարդարված խարույկներով, ճապոնական ծառերով և ջուրն արտացոլող հատկություններով, այն անպայման կդառնա հայտնի վայր:
Խնդիրն այստեղ տեղացիներին գրավելը չէ, ինչպես փորձում են անել քաղաքային հյուրանոցների մեծ մասը: Դա մեծ թվով մարդկանց դուրս պահելն է, որպեսզի մթնոլորտը մնա բացառիկ և մասնավոր: Նույնիսկ Billionaire Row-ի հարևանները կգտնեն, որ ակումբ մտնելու իրենց լավագույն հնարավորությունը $200 մուտքի վճարին գրանցվելն է:
Ին առարկայի: Ելք պատուհանից դեպի ռեստորան. տարօրինակ հյուրանոցը ցնցել է Նյու Յորքի զբոսաշրջիկին
Մի վայր, որն արդեն բաց է հանրության համար, ստորգետնյա ջազ ակումբն է, որը ղեկավարում է շեփորահար Բրայան Նյումանը: Սա հարմարավետ, բայց շքեղ տարածք է շատ հազվադեպ ձայնային համակարգով: Նյու Յորքի միակ հասարակական վայրը, որն ունի այն, Ջազն է Lincoln Center-ում:
Մի քանի գոտիներ հասանելի կլինեն միայն ակումբի անդամներին: Սա նշանակում է, որ եթե նույնիսկ մեկ սենյակի համար վճարեք 20 դոլար, ձեզ միեւնույն է ներս չեն թողնի: Այս տարածքները ներառում են փոքրիկ սիգարի սրահ, որը փակված է նախասրահում գաղտնի դռան հետևում, ինչպես նաև գինու մասնավոր գրադարան, որտեղ ներկայացված կլինեն քիչ հայտնի ապրանքանիշեր:
Ամեն ինչ մանրամասների մասին
Շքեղության ամենամեծ զգացողությունն այն է, թե ինչպես են ճարտարապետները վերակառուցել պատմական Crown Building-ը, այլ ոչ թե ինչպես են վերականգնել դրա զարդարուն արտաքին վահանակները ֆունտ հեղուկ ոսկով: Ինչպես նրանք լայնացրեցին նրա միջանցքները և ձգեցին առաստաղները՝ քաղաքում լայն տարածություն ստեղծելու համար։
Ընդարձակության այս զգացումը փոխանցվում է նաև յուրաքանչյուր սենյակի ծանր դռներով, որոնց հետևում խնամքով ձայնամեկուսացված պատեր են: Հյուրանոցի մարքեթինգի տնօրենն ասաց, որ անձնակազմը ձայնային ստուգումներ է կատարում փողոցի աղմուկը չափելու համար: Իսկապես կատարյալ լռություն է։ Բացառությամբ այն դեպքերի, երբ շտապօգնությունը հատում է Հինգերորդ պողոտան։
Յուրաքանչյուր սենյակ վերանորոգված է ֆունկցիոնալ բուխարիով, մեծ սպա լոգարանով, լոգարանում հատակային ջեռուցմամբ և գոլորշու կամ անձրևի ցնցուղով: Ամեն ինչ թանկ է թվում՝ մինչև զգեստապահարանների կախիչներ։ Պտտվող միջնորմները, որոնք հիշեցնում են շոջի էկրաններ, ստեղծում են գաղտնիություն մահճակալի շուրջ: Ընդհանուր առմամբ, դիզայնը հիմնված է ընկերության ասիական արմատների վրա: Իսկ պարզ կահույքը բնական տարրեր է հիշեցնում։
Տեղի զգացում? Նյու Յորքը պարզապես տեսանելի է այս բոլոր հսկայական պատուհաններից։
«Մենք ոչ մի անկյուն չենք կտրել», - ասում է Դորոնինը: Մենք ավելի շատ խնդիրներ ունեինք, քան երբևէ։ Իսկ ես մոտ 80 շենք եմ կառուցել։ Բայց այստեղ մենք ոչ մի փոխզիջման չենք գնացել»։
Ինչ արժեր
Դորոնինը ասում է, որ Նյու Յորքը մի ուղղություն է, որը կօգնի «Ամանին» ավելացնել շուկայի իր մասնաբաժինը: Օրինակ՝ բրենդի լսարանը ներկայումս կազմում է ամերիկացիների միայն 37%-ը։ Հյուրանոցը հիմնականում վաճառել է իր բնակարանները, այսպես կոչված, Amanjunkies-ին: Սա հավատարիմ հետևորդների կաստան է, ովքեր սենյակներ են հավաքում Ամանի հյուրանոցներում։ Այսպիսով, 1980-ականների դպրոցականները հավաքեցին բեյսբոլի քարտեր: Դորոնինը ասում է, որ իր հյուրերի 85%-ը դառնում է մշտական այցելու։ Քիչ հյուրանոցային ապրանքանիշեր կարող են մրցել այս թվի հետ:
Ամանի Նյու Յորքի բնակարանները համատեղելով բնակարանների հետ և ավելացնելով անդամակցության ակումբի մոդելը, Դորոնինը ընդլայնեց Ամանի տիեզերքը: Հիմա դա պարզապես արձակուրդ չէ, դա ապրելակերպ է: «Այս հայտնագործությունը կարևոր հանգրվան է մեր ապրանքանիշի համար»,- շեշտեց նա։
Սա բացատրում է, թե ինչու Դորոնինը մեծ ներդրումներ է արել Աման Նյու Յորքը գոհար դարձնելու համար: «Իմ ֆինանսական խորհրդատուները անընդհատ ինձ հարցնում էին, թե ինչի մասին եմ մտածում, երբ ստեղծում եմ կրկնակի բարձրության լոբբիի նման մի բան: Այս տարածքը կարող է արժենալ լրացուցիչ 60 միլիոն դոլար բնակարաններով: Բայց ես նրանց չլսեցի», - նկատեց նա՝ շողալով։ «Այս ապրանքը չափազանց կարևոր է ապրանքանիշի համար»:
