ნიუ-იორკი გააფართოვებს და განაახლებს 4 სუბსიდირებულ საცხოვრებელ უბანს

ნიუ-იორკის მერიამ გამოაცხადა თავისი განზრახვა მოამზადოს გარემოზე ზემოქმედების განცხადება (EIS) Fulton Elliott-Chelsea-ს განახლების პროექტისთვის მანჰეტენში (ნიუ-იორკი).

ნიუ-იორკის ქალაქმა, ნიუ-იორკის საცხოვრებლის დაცვისა და განვითარების დეპარტამენტის (HPD) და ნიუ-იორკის საბინაო ორგანოს (NYCHA) მეშვეობით, გამოსცა განზრახვის შესახებ შეტყობინება (NOI), რათა მოემზადოს EIS Fulton Elliott Chelsea Homes-ისთვის. ხელახალი განვითარების პროექტი მანჰეტენში, ნიუ-იორკში).

მისი პროგრამის ფარგლებში მუდმივი ხელმისაწვდომობის ვალდებულება ერთად (PACT) NYCHA აპირებს მიმართოს აშშ-ს საბინაო და ურბანული განვითარების დეპარტამენტს (HUD), რათა მოიპოვოს უფლება: 1) მართოს საცხოვრებელი ფართი; 2) საბინაო სუბსიდიების ტრანსფორმაცია იმის მიხედვით სექცია 9 პროგრამის ფარგლებში საბინაო ვაუჩერებისთვის ნაწილი 8 პროექტზე დაფუძნებული ვაუჩერები (PBV) შიგნით გაქირავების დახმარების დემონსტრაცია (RAD) და 18 წლის შეერთებული შტატების საბინაო აქტის მე-1937 სათაური (USHA).

ეს NOI იწყებს EIS-ის საჯარო შესწავლას და უზრუნველყოფს ინფორმაციას პროექტის შემოთავაზებული აქტივობების, მათი მიზნებისა და აუცილებლობის, და ალტერნატივების შესახებ, რომლებიც განიხილება EIS-ის შესაფასებლად. NOI ასევე ითვალისწინებს საჯარო კომენტარს შემოთავაზებული ქმედებების პოტენციურ გარემოზე ზემოქმედებაზე.

კომენტარები სამუშაო სფეროს პროექტზე (სამუშაოს ფარგლების პროექტი - DSOW) მიიღება საჯარო შეხვედრებზე და წერილობით 20 წლის 2024 თებერვლამდე სამშაბათამდე. კომენტარების გაგზავნის ინსტრუქცია მოცემულია ქვემოთ.

საზოგადოებისა და სააგენტოების დაინტერესებულ წევრებს შეუძლიათ წარმოადგინონ კომენტარები შემოთავაზებული სამუშაოს მოცულობის, შემოთავაზებული ქმედებების მიზნებისა და დასაბუთების, ალტერნატივების იდენტიფიცირებისა და პროექტთან დაკავშირებულ ნებისმიერ სხვა საკითხთან ან ანალიზთან დაკავშირებით.

წერილობითი კომენტარების გაგზავნა შესაძლებელია ელექტრონული ფოსტით: [ელ.ფოსტით დაცულია] და დაბეჭდილი სახით შემდეგ მისამართზე: საცხოვრებლის შენარჩუნებისა და განვითარების დეპარტამენტი, ყურადღება: ენტონი ჰოვარდი, 100 გოლდის ქუჩა, #7-A3, ნიუ-იორკი, NY 10038.

დამატებითი ინფორმაციისთვის დაუკავშირდით ენტონი ჰოვარდს, გარემოსდაცვითი დაგეგმვის დირექტორს, სახლის დაცვისა და განვითარების დეპარტამენტი (შენობებისა და მიწის მართვის განყოფილება): 100 Gold Street, #7-A3, New York, NY 10038; ელფოსტა: [ელ.ფოსტით დაცულია].

ფონი

ნიუ-იორკის ქალაქი, HPD-ის, როგორც პასუხისმგებელი პირის მეშვეობით 24 CFR 58.2(a)(7) და NYCHA, როგორც ადგილობრივი პროექტის სპონსორი 40 CFR 1501.7(b) შესაბამისად, აქვეყნებს ამ EIS-ის მომზადების NOI-ს სახლის შემოთავაზებული გაუმჯობესებისთვის. პროექტი Fulton Elliott Chelsea მანჰეტენში (ნიუ-იორკი).

შემოთავაზებული ქმედებები, რომლებიც შეფასდება EIS-ში, მოიცავს NYCHA-ს არსებული შენობების შეცვლას მანჰეტენში Fulton, Elliott, Chelsea და Chelsea Addition Houses კამპუსებში. PACT პროგრამის ფარგლებში, NYCHA აპირებს მიმართოს HUD-ს, რათა: 1) განკარგოს საჯარო საცხოვრებლის საკუთრება USHA სათაურის 18-ის შესაბამისად, შესწორებული და განახორციელოს 24 C.F.R. ნაწილი 970 („სათაური 18“); და 2) 9 წლის საბინაო აქტის მე-1937 სათაურით (42 U.S.C. 1437g) სუბსიდიების გადაქცევა PBV სუბსიდიებად 8 წლის საბინაო აქტის მე-1937 სათაურით (42 U.S.C. 1437f). ).

PACT პროგრამის ფარგლებში, NYCHA დადებს გრძელვადიან იჯარის ხელშეკრულებას მიწის ნაკვეთზე, რომელიც მოიცავს საპროექტო უბნებს შპს Elliott Fulton-თან, ერთობლივ საწარმოს Essence Development-სა და მის შვილობილი კომპანიების (და/ან მათ შვილობილი) შორის. ასეთი HUD-ის დახმარებით განხორციელებული აქტივობები და პროექტები მოითხოვს გარემოსდაცვითი ნებართვას და საჭიროებს EIS-ს.

HPD და NYCHA მოამზადებენ EIS-ს 1969 წლის ეროვნული გარემოსდაცვითი პოლიტიკის აქტის შესაბამისად, შესწორებული (NEPA), გარემოს ხარისხის საბჭოს (CEQ) NEPA წესები, HUD პროექტის განხორციელების წესები და, საჭიროების შემთხვევაში, ნიუ-იორკის შტატის კანონი გარემოსდაცვითი გარემოს შესახებ. ხარისხის შეფასება.

პროექტის ობიექტები

პროექტი მოიცავს NYCHA-ს ოთხ საბინაო კომპლექსს: Chelsea, Chelsea Addition, Elliott და Fulton Houses, რომლებიც განლაგებულია ორ ცალკეულ საჯარო საცხოვრებელ კამპუსში მანჰეტენის ჩელსის უბანში. პროექტის გეგმა მოიცავს 2 NYCHA საცხოვრებელ ერთეულს (DUs), საზოგადოებრივი ცენტრის სივრცეს, რეკრეაციულ ობიექტებს და 056 დამატებით პარკინგის ადგილს.

იმის გამო, რომ ისინი დაშორებულია დაახლოებით მეოთხედი მილის მანძილზე, ფულტონი და ელიოტ ჩელსი ცალ-ცალკეა აღწერილი. ფულტონის სახლები ესაზღვრება დასავლეთის მე-20 ქუჩს ჩრდილოეთით, მე-9 ავენიუ აღმოსავლეთით, დასავლეთის მე-16 ქუჩა სამხრეთით და მე-10 ავენიუ დასავლეთით. Fulton Houses-ის პროექტი შედგება თერთმეტი შენობისგან, მათ შორის სამი 25-სართულიანი და რვა შვიდსართულიანი. ეს შენობები აშენდა 1960-იანი წლების დასაწყისში და შეიცავს 944 საცხოვრებელ ერთეულს, სადაც ცხოვრობს დაახლოებით 2100 მოსახლე. ჰადსონ გილდი, მრავალ სერვისიანი, არაკომერციული სათემო სააგენტო, რომელიც ემსახურება მათ, ვინც ცხოვრობს, მუშაობს ან სკოლაში დადის ჩელსიში და მის მიმდებარე ტერიტორიაზე, ახორციელებს საზოგადოებრივ ცენტრს და საოფისე ფართს Fulton Houses-ის პროექტის ადგილზე.

Fulton Houses-ის პროექტის ტერიტორიის ირგვლივ მრავალი გამოყენებაა, მათ შორის საცხოვრებელი, კომერციული, ინსტიტუციონალური და ღია სივრცე. ეს გამოყენება ექვემდებარება სხვადასხვა ძირითად ზონირების რეგულაციებს, რომლებიც ვრცელდება კონკრეტულ გეოგრაფიულ ზონებზე (ზონირების უბნებზე). ზონირების უბნები Fulton Houses-ის პროექტის უშუალო სიახლოვეს მოიცავს:

• საცხოვრებელი ფართი R7B კომერციული განლაგებით C2-5 მე-10 გამზირის ჩრდილოეთით;
• კომერციული უბანი C2-6A (ექვივალენტური საცხოვრებელი უბანი R8A), საცხოვრებელი უბანი R8 კომერციული გადაფარვით C2-5 და საცხოვრებელი უბანი R7B აღმოსავლეთით;
• საწარმოო ტერიტორია M1-5 სამხრეთით;
• კომერციული უბანი C6-3 (ექვივალენტური საცხოვრებელი უბანი R9) და საცხოვრებელი უბანი R8A კომერციული უბნით C2-5 მე-10 გამზირის გასწვრივ დასავლეთით.

ამ ქონების ზოგიერთი ნაწილი მდებარეობს დასავლეთ ჩელსის სპეციალურ ოლქში, რაიონში, რომელსაც აქვს სპეციალური ზონირების წესები. ამ რეგულაციებმა შეიძლება შეცვალოს ან შეცვალოს ძირითადი ზონირება.

Elliott Houses, Chelsea Houses და Chelsea Addition Houses (პროექტში ერთობლივად სახელწოდებით Elliott Chelsea) ესაზღვრება დასავლეთის 27-ე ქუჩს ჩრდილოეთით, მე-9 ავენიუსთან აღმოსავლეთით, დასავლეთის 25-ე ქუჩთან სამხრეთით და მე-10 ავენიუსთან დასავლეთით. ჩელსის პარკით. საიტის ჩრდილოეთი მხარის მიმდებარედ. Elliott Houses აშენდა 1940-იან წლებში. კამპუსი მოიცავს ოთხ 11-12 სართულიან კორპუსს. ეს შენობები შეიცავს 591 საცხოვრებელ ერთეულს და მასში ცხოვრობს დაახლოებით 1200 ადამიანი. ასევე არის ადრეული განვითარების ცენტრი.

Chelsea Houses აშენდა 1960-იანი წლების დასაწყისში. კამპუსი მოიცავს ორ 21 სართულიან კორპუსს. ისინი შეიცავს 425 საცხოვრებელ ერთეულს და დაახლოებით 1000 მაცხოვრებლის სახლია.

Chelsea Addition Houses აშენდა 1968 წელს. ეს არის ერთი 14 სართულიანი შენობა. კორპუსში 96 საცხოვრებელი ბინაა და დაახლოებით 110 მოსახლე ცხოვრობს. შენობა განკუთვნილია ხანდაზმული ოჯახებისთვის (42 USC 1437e). ჰადსონ გილდი ახორციელებს საზოგადოებრივ ცენტრს, ოფისებს და რეკრეაციულ ობიექტებს, რომლებიც განლაგებულია Elliott-Chelsea Houses პროექტის ფარგლებში.

Elliott-Chelsea Houses-ის პროექტის ირგვლივ ბევრი გამოყენებაა, მათ შორის საცხოვრებელი, ინსტიტუციონალური, კომერციული, ღია სივრცე და სატრანსპორტო/კომუნალური მომსახურება (აშშ-ს საფოსტო სამსახურის მანჰეტენის სატრანსპორტო საშუალების ტექნიკური დაწესებულება და ნიუ-იორკის სანიტარიის დეპარტამენტი. , ორივე მდებარეობს 11 12-ლ და XNUMX-ე გამზირებს შორის). Elliott-Chelsea Houses-ის პროექტის ტერიტორიის უშუალო სიახლოვეს ზონირების უბნები მოიცავს:

• კომერციული უბანი C6-4 (საცხოვრებელი ექვივალენტი R10) ჩელსის პარკის ჩრდილოეთით (რომელსაც, როგორც რუკაზე დატანილ პარკს, არ აქვს ზონირების აღნიშვნა);
• საცხოვრებელი ფართი R8 აღმოსავლეთით;
• კომერციული უბანი C2-6 (R8-ის საცხოვრებელი ექვივალენტი) სამხრეთ-აღმოსავლეთით;
• საცხოვრებელი ადგილები R7B და R8A სამხრეთით;
• კომერციული უბანი C6-3 (R9-ის საცხოვრებელი ეკვივალენტი) და ინდუსტრიული უბანი M1-5 დასავლეთით (დასავლეთ ჩელსის სპეციალურ რაიონთან ერთად).

პროექტის დასაბუთება

როგორც ზემოთ აღინიშნა, Elliott Houses აშენდა 1940-იან წლებში, ხოლო Chelsea Houses და Fulton Houses აშენდა 1960-იანი წლების დასაწყისში. Chelsea Addition აშენდა 1968 წელს. ამ კომპლექსებში შენობები და შენობები სერიოზულად არის დანგრეული და საჭიროებს მნიშვნელოვან რემონტს. პრობლემები მოიცავს, მაგრამ არ შემოიფარგლება, მდგრადი ობის და გაჟონვის, ტყვიის დაფუძნებული საღებავი, მოძველებული მექანიკური და ელექტრო სისტემები და მოძველებული მოწყობილობები და ფიტინგები. ეს პრობლემები უარყოფითად აისახება ამ სახლების ცხოვრების ხარისხზე.

შემოთავაზებული პროექტის მიზანია ფულტონისა და ელიოტ ჩელსის მაცხოვრებლების ცხოვრების ხარისხის გაუმჯობესება. ეს განხორციელდება ყველა არსებული მაცხოვრებლისთვის ახალი PBV საცხოვრებლის მშენებლობით, ასევე ხელმისაწვდომი საცხოვრებლით PACT პროგრამის მეშვეობით. პროექტი ასევე დაეხმარება დამატებით ხელმისაწვდომ საცხოვრებელ სახლებს, რათა აღმოიფხვრას ნიუ-იორკში ხელმისაწვდომი საცხოვრებლისა და ზოგადად საცხოვრებლის მწვავე დეფიციტი.

ეს ხელს შეუწყობს ნიუ-იორკის მძიმე ხელმისაწვდომ საცხოვრებლის დეფიციტს, ასობით ახალი საცხოვრებლის აშენებით (როგორც ხელმისაწვდომი, ასევე საბაზრო განაკვეთი). ახალი ხელმისაწვდომ აპარტამენტები პირდაპირ მოაგვარებს დეფიციტს ნიუ-იორკის ხელმისაწვდომ საცხოვრებლის მარაგის გაზრდით, ხოლო ახალი საბაზრო განაკვეთით ბინები ირიბად გადაჭრის დეფიციტს ნიუ-იორკის საერთო საცხოვრებლის მიწოდების გაზრდით.

პროექტი ასევე ხელს შეუწყობს დამატებითი საზოგადოებრივი კეთილმოწყობის, საცალო ვაჭრობის და ღია სივრცის განვითარებას NYCHA-ს მაცხოვრებლების და მიმდებარე თემების სასარგებლოდ.

შემოთავაზებული ქმედებები პროექტის ფარგლებში

შემოთავაზებული პროექტი მოიცავს შემდეგ აქტივობებს:

1. პროექტის ობიექტებზე არსებული ყველა საცხოვრებელი ერთეულის და საჯარო სივრცეების ეტაპობრივი დანგრევა და შეცვლა.
2. ახალი შერეული დანიშნულების შენობების ეტაპობრივი მშენებლობა, მათ შორის საცხოვრებელი ერთეულები (ხელმისაწვდომი და საბაზრო ფასი), ახალი საჯარო სივრცეები და ახალი საცალო ობიექტები (მათ შორის სუპერმარკეტები) პროექტის ადგილებზე.

შემოთავაზებული ღონისძიებები ხელს შეუწყობს შემდეგი ობიექტების ეტაპობრივ შეცვლას ან მოდერნიზაციას:

• 2 საცხოვრებელი ერთეული (DU) Fulton და Elliott-Chelsea უბნებზე;
• დაახლოებით 67 კვადრატული ფუტი არსებული საზოგადოებრივი ობიექტების ფართი, რომელსაც ამჟამად მართავს ჰადსონ გილდი;
• 95 დამატებითი პარკინგი.

პროექტის განხორციელების ორი ალტერნატივა გამოვლინდა და გაანალიზდება EIS-ში: „რეზონირების ალტერნატივა“ და „რეზონირების ალტერნატივა არ არის“.

რეზონირების ალტერნატივა საჭიროებს დამტკიცებას ნიუ-იორკის ქალაქის დაგეგმარების კომისიისგან (CPC). ეს ალტერნატივა გამოიწვევს დამატებით მშენებლობას:

• 3 ახალი საცხოვრებელი ერთეული, რომელიც მოიცავს 454-მდე ხელმისაწვდომ DU-ს (ჯამის 1%-მდე) და 038-მდე საბაზრო განაკვეთის DU-ს (მთლიანი 30%-მდე). ხელმისაწვდომი DU-ები აშენდება შერეული შემოსავლის შენობებში, რათა დააკმაყოფილოს ნიუ-იორკის სავალდებულო ინკლუზიური საცხოვრებლის (MIH) მოთხოვნები;
• 46 კვადრატულ ფუტამდე ადგილობრივი საცალო ფართი (მათ შორის სუპერმარკეტები);
• 108 693 დამატებითი კვადრატული ფუტი საჯარო ფართი;
• 1 დამატებითი პარკინგი ადგილზე Fulton Houses-ში.

არაზონირების ალტერნატივა არ საჭიროებს CPC დამტკიცებას. ეს გამოიწვევს დამატებით მშენებლობას:

• 1-მდე დამატებითი ახალი საცხოვრებელი ერთეული, მათ შორის 783-მდე ხელმისაწვდომ ფასად და 536 საბაზრო განაკვეთით ახალი შერეული შემოსავლის შენობებში. ხელმისაწვდომ ფასად DU აშენდება შერეული შემოსავლის შენობებში და დოკუმენტირებული იქნება NYCHA-ს საოპერაციო ხელშეკრულებაში და სხვა გარიგების დოკუმენტებში NYCHA-სა და PACT პარტნიორს შორის;
• 29 კვადრატულ ფუტამდე ადგილობრივი საცალო ფართი (მათ შორის სუპერმარკეტები);
• 132-მდე დამატებითი კვადრატული ფუტი საჯარო სივრცე;
• 1 დამატებითი პარკინგი ადგილზე Fulton Houses-ში.

შემოთავაზებული ქმედებები მოიცავს პროექტის ობიექტებზე არსებული 18-ვე შენობის ეტაპობრივ დანგრევას და მათ ეტაპობრივ შეცვლას ახალი შენობებით. პროექტის განხორციელება შემუშავებული იქნება იმისთვის, რომ მინიმუმამდე შემცირდეს ადგილზე მცხოვრები მოსახლეობის შეფერხება. პროექტის სავარაუდო დასრულების თარიღი 2040 წელია.

რეზონირების ალტერნატივა გვთავაზობს 15 ახალი შენობის აშენებას 11-დან 39 სართულის სიმაღლეზე 96 დამატებითი პარკინგის ადგილით. ალტერნატივა ააშენებდა 17 ახალ კორპუსს 11-დან 39 სართულამდე სიმაღლის ზონის შეცვლის გარეშე.

EIS გააანალიზებს გარემოსდაცვით ცვლილებებს საპროექტო უბნებზე, როგორც რეზონირების ალტერნატივის, ასევე ზონის გარეშე ალტერნატივის ფარგლებში. ეს ალტერნატივები შედარდება უმოქმედობის ალტერნატივთან, რომელიც ვარაუდობს, რომ არსებული შენობები შენარჩუნდება, არ განხორციელდება ახალი მშენებლობა პროექტის ობიექტებზე და გაგრძელდება რუტინული მოვლა და რემონტი. ეს ანალიზი უზრუნველყოფს, რომ შემოთავაზებული მოქმედების შედეგად გამოწვეული პოტენციურად ყველაზე მნიშვნელოვანი გარემოზე ზემოქმედება გათვალისწინებული იქნება გარემოსდაცვითი მიმოხილვისას.

2023 წლის ოქტომბერში, ნიუ-იორკის შტატის პარკების, დასვენებისა და ისტორიული დაცვის ოფისმა (SHPO) განაცხადა, რომ ელიოტ ჩელსის სახლებისთვის საჭირო იყო ინსპექტირება ეროვნული ისტორიული დაცვის აქტის (NHPA) 106-ე ნაწილის შესაბამისად. ეს ქონება დასაშვებია ისტორიული ადგილების სახელმწიფო და ეროვნულ რეესტრში (S/NR). 106-ე პუნქტი მოითხოვს თანამშრომლობას და კონსულტაციას SHPO-ებთან და დაინტერესებულ მხარეებთან ან სააგენტოებთან. ასევე განხორციელდება განმარტებითი სამუშაოები ფართო საზოგადოებაში.

106-ე განყოფილების გაცნობისა და კონსულტაციის გარდა, პროექტის განხორციელება მოითხოვს ფედერალურ, სახელმწიფო და ადგილობრივ დამტკიცებას. ეს მოიცავს HUD დამტკიცებებს საჯარო საცხოვრებლის განკარგულებებისთვის HUD სათაური 18 და NYCHA საბჭოს დამტკიცებით.

რეზონირების ალტერნატივა საჭიროებს CPC-ს დამტკიცებას ნიუ-იორკის მიწის გამოყენების ერთიანი მიმოხილვის პროცედურის (ULURP) მიხედვით. CPC-ს განსახილველად წარდგენილი მიწათსარგებლობის ქმედებები მოიცავს:

• ზონირების რუქის შესწორება, რათა შეიქმნას ზონირების უბნები, რომლებიც დაიტევს შენობების შემოთავაზებულ მოცულობას და სიმაღლეს;
• ცვლილება ზონირების ტექსტში, რომელიც განსაზღვრავს საპროექტო ტერიტორიებს, როგორც სავალდებულო ინკლუზიურ საბინაო ზონებს (MIHA);
• სპეციალური ნებართვა ფართომასშტაბიანი ზოგადი განვითარებისთვის (LSGD).

არაზონირების ალტერნატივა არ საჭიროებს CPC დამტკიცებას.

თითოეული ალტერნატივა შეფასდება დეტალების თანაბარ დონეზე თითოეული პოტენციური ზემოქმედების კატეგორიისთვის. ანალიზი ჩატარდება მოქმედი სკრინინგის ზღვრების შესაბამისად.

შემოთავაზებული ალტერნატიული ქმედებები

CEQ რეგულაციების შესაბამისად, EIS განიხილავს უამრავ გონივრულ ალტერნატივას (40 CFR 1502.14) შემოთავაზებული პროექტისთვის. NEPA მოითხოვს, რომ თითოეული ალტერნატივა შეფასდეს დეტალების თანაბარ დონეზე. ამჟამად, EIS-ში შეფასების ალტერნატივები მოიცავს:

1. უმოქმედობის ალტერნატივა;
2. რეზონირების ალტერნატივა;
3. ალტერნატივა რეზონირების გარეშე.

საჭიროა EIS

ზემოთ აღწერილ შემოთავაზებულ პროექტს შეიძლება მნიშვნელოვანი გავლენა იქონიოს გარემოს ხარისხზე. CEQ-ის განმახორციელებელი რეგულაციები (40 CFR ნაწილები 1500-დან 1508-მდე) და HUD რეგულაციები (24 CFR ნაწილი 58) მოითხოვს EIS-ის მომზადებას NEPA მოთხოვნების შესაბამისად.

კომენტარები ამ EIS შეტყობინებაზე გამოყენებული იქნება:

• მნიშვნელოვანი ეკოლოგიური პრობლემების იდენტიფიცირება;
• განსახილველი ალტერნატივების სიის შემუშავება;
• იმ პრობლემების იდენტიფიცირება, რომლებიც EIS-მა უნდა მოაგვაროს;
• სააგენტოებისა და სხვა მხარეების იდენტიფიცირება, რომლებიც ჩართულნი იქნებიან EIS-ის მომზადების პროცესში.

პროექტის სავარაუდო გარემოზე ზემოქმედება

მოსახლეობის ზრდისა და სამშენებლო გაფართოების გამო, შემოთავაზებულ პროექტს შეიძლება ჰქონდეს პოტენციურად მნიშვნელოვანი გარემოზე ზემოქმედება შემდეგ სფეროებში:

• მიწათსარგებლობა და ზონირება;
• სანაპირო ზონის მართვის/სანაპირო ზოლის აღორძინების პოლიტიკა (WRP);
• ჭალის მართვა და წყალდიდობის დაზღვევა;
• სოციალურ-ეკონომიკური პირობები;
• გარემოსდაცვითი სამართალი;
• საზოგადოებრივი ობიექტები და მომსახურება;
• ღია სივრცეები;
• ისტორიული და კულტურული რესურსები/ისტორიული კონსერვაცია;
• ურბანული დიზაინი და ვიზუალური რესურსები;
• Ბუნებრივი რესურსები;
• საშიში მასალები;
• წყლისა და კანალიზაციის ინფრასტრუქტურა;
• მყარი ნარჩენები და სანიტარული პირობები;
• ენერგია;
• ტრანსპორტირება;
• ჰაერის ხარისხი;
• სათბურის გაზების ემისია და კლიმატის ცვლილება;
• ხმაური;
• ჯანმრთელობის დაცვა.

NEPA-ს სამუშაო სფეროს პროექტი მოიცავს მოსალოდნელი ნებართვებისა და დამტკიცებების წინასწარ ჩამონათვალს ფედერალური, სახელმწიფო და ადგილობრივი სააგენტოებიდან. HPD და NYCHA კოორდინაციას გაუწევენ შესაბამის სააგენტოებთან ან ორგანიზაციებთან, რათა უზრუნველყონ ფედერალური და ადგილობრივი კანონების დაცვა. NEPA EIS ასევე დაეხმარება შესაბამის ორგანიზაციებს CEQR და/ან SEQRA-ს პოტენციურ აღმოჩენაში. HPD და NYCHA იწვევენ ყველა დაინტერესებულ მხარეს მიმოხილვის შეხვედრებში მონაწილეობის მისაღებად.

Დატვირთვა

ამ შეტყობინების გამოქვეყნება იწყებს საჯარო განხილვის პერიოდს. სკოპინგის შესწავლის პროცესის და სკოპინგის შესწავლის ჩარჩოს დასრულება, დაიწყება გარემოზე ზემოქმედების განცხადების პროექტის მომზადება (DEIS). DEIS მოიცავს პროექტის პოტენციური გარემოზე ზემოქმედების შეფასებას და ანალიზს.

მას შემდეგ რაც DEIS დასრულდება, ის საზოგადოებისთვის ხელმისაწვდომი გახდება ფედერალურ რეესტრში შემდეგ მისამართზე: https://www.nyc.gov/site/nycha/about/pact/Chelsea-Fulton. DEIS ექვემდებარება საჯარო კომენტარს გამოქვეყნების დღიდან მინიმუმ 45 დღის განმავლობაში, საჯარო განხილვების ჩათვლით. გარდა ამისა, DEIS-ის ხელმისაწვდომობა და საჯარო კომენტარის შესაძლებლობები გამოცხადდება საჯარო შეტყობინებების, საჯარო ფოსტისა და ადგილობრივი მედიის საშუალებით. ყველა დაინტერესებულ ფედერალურ, შტატ, ადგილობრივ სააგენტოს და საზოგადოებას მოწვეული აქვთ კომენტარის გაკეთება პოლიტიკის დოკუმენტებზე და DEIS-ზე. სააგენტოებს, რომლებსაც აქვთ იურისდიქცია ბუნებრივ ან სხვა საჯარო რესურსებზე, რომლებიც გავლენას ახდენს პროექტით, ან აქვთ ინფორმაცია პროექტის თვისებების შესახებ, რომლებიც HPD-მა უნდა განიხილოს DEIS-ში, წახალისებულნი არიან კომენტარები გაუგზავნონ ამ შეტყობინებაში იდენტიფიცირებულ პირებს. საჯარო სხდომაზე პროექტთან დაკავშირებით გადაწყვეტილება არ მიიღება.

საჯარო კვლევის პერიოდის შემდეგ, HPD, NYCHA და PACT სინთეზირებენ მიღებულ კომენტარებს DEIS-ისთვის სამუშაოს საბოლოო სფეროს შესამუშავებლად. DEIS ხელმისაწვდომობის შესახებ შეტყობინება სავარაუდოდ გამოქვეყნდება ფედერალურ რეესტრში 2024 წლის გაზაფხულზე. DEIS-ზე საჯარო კომენტარის პერიოდის შემდეგ მომზადდება საბოლოო გარემოზე ზემოქმედების განცხადება (FEIS). FEIS ამჟამად გამოქვეყნდება ფედერალურ რეესტრში 2024 წლის ზაფხულში/შემოდგომაზე.

ინსტრუქციები კომენტარების გაგზავნისთვის

მიმოხილვის შეხვედრებში მონაწილეობის ინსტრუქციები ხელმისაწვდომია по ссылке.

რეგისტრაციის ინსტრუქციები ხელმისაწვდომი იქნება NYCHA პროექტის ვებსაიტზე ყოველ საჯარო შეხვედრამდე სულ მცირე ორი კვირით ადრე. NYCHA და HPD გამართავენ ორ პირადად განხილვის შეხვედრას. პირველი დაიწყება 18 წლის 00 თებერვალს, ხუთშაბათს, საღამოს 1:2024 საათზე, ჰადსონ გილდი ფულტონის საზოგადოებრივ ცენტრში ფულტონის კამპუსში (119 9th Avenue, New York, NY 10011).

მეორე არის 18 წლის 30 თებერვალს, საღამოს 7:2024 საათზე, ჯონ ლავჯოი ელიოტ ჰადსონის გილდიის სათემო ცენტრში ელიოტ ჩელსის კამპუსში (428 West 26th Street, New York, NY 10001).

NYCHA და HPD ასევე გამართავენ ონლაინ შეხვედრას, რომელიც იწყება 16 წლის 00 თებერვალს, ორშაბათს, 5:2024 საათზე, Zoom-ის საშუალებით (ბმული განთავსდება პროექტის ვებგვერდი შეხვედრამდე მინიმუმ 10 დღით ადრე).

თითოეულ შეხვედრას თან ახლავს სინქრონული ინტერპრეტაცია ესპანურ, ჩინურ, კანტონურ, რუსულ და ამერიკულ ჟესტების ენებზე. პირებმა, რომლებიც საჭიროებენ დამატებით სპეციალიზებულ დახმარებას (თარგმანების სერვისები, სუბტიტრები) უნდა წარადგინონ მოთხოვნა ელექტრონული ფოსტით: [ელ.ფოსტით დაცულია].

ყველა საჯარო განხილვის შეხვედრის თარიღი გამოცხადდება შეხვედრებამდე მინიმუმ 15 დღით ადრე ადგილობრივ გაზეთებში და ვებ გვერდი.