შეგიძლიათ მიიღოთ $125-მდე ნიუ-იორკის შტატიდან, თუ თქვენს ეზოში მინი სახლს ააშენებთ
23.08.2023/08/06, XNUMX:XNUMX EST
ალინა პრიხოდკო
ნიუ-იორკი გასცემს მილიონებს, რათა დაეხმაროს სახლის მფლობელებს ეზოში პატარა სახლების აშენებაში, სახელწოდებით Accessory Dwelling Units (ADUs). ქალაქი გადაუხდის სახლის მფლობელებს $125-მდე ეზოს ADU-ს ასაშენებლად, რაც ხელს შეუწყობს ქვეყნის საცხოვრებლის დეფიციტის შემცირებას. ბიზნესის Insider.
ნიუ-იორკის შტატის სახლებისა და საზოგადოების განახლების მიხედვით (გაეროს ლტოლვილთა უმაღლესი კომისარიატი), რომელიც პასუხისმგებელია სახსრების გამოყოფაზე, 15 აგვისტოს მდგომარეობით, ამ მიზნებისთვის 23,4 მილიონი აშშ დოლარი დაიხარჯა.
ეს არის 2022-2023 წლების სახელმწიფო ბიუჯეტის პაკეტის, პროგრამის ნაწილი პლუს ONE ADU, რომელიც 125 000 აშშ დოლარამდე გრანტებს უწევს სახლის მფლობელებს მთელი შტატის მასშტაბით, რომლებიც ააშენებენ დამატებით ერთეულს საკუთარ ქონებაზე. მთლიანობაში, სახელმწიფო გეგმავს 2028 წლისთვის 85 მილიონი აშშ დოლარის გრანტების გაცემას.
”ეს ხდება იმ დროს, როდესაც ჩვენ უნდა გამოვიკვლიოთ ყველა შესაძლებლობა, რათა ავაშენოთ ყველა ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი სახლი”, - თქვა ჯოლი მილშტეინმა, ნიუ-იორკის შტატის ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის ასოციაციის პრეზიდენტმა.
პროგრამა არის ერთ-ერთი გზა, რომლის საშუალებითაც კანონმდებლები ცდილობენ შეამსუბუქონ საცხოვრებლის მზარდი დეფიციტი, რაც ქვეყნის მასშტაბით ამერიკელების უმეტესობისთვის სახლის ყიდვასა და დაქირავებას უკიდურესად ძვირად აქცევს.
On სათაური: როგორ ვიქირაოთ სახლი ნიუ იორკში იაფად: ნაკლებად ცნობილი პროგრამა დაგეხმარებათ დაზოგოთ ბინის დაქირავება
ამ პროგრამისა და სხვა წინადადებების მეშვეობით, გუბერნატორი ქეთი ჰოკული გეგმავს გადაჭრას „ნიუ-იორკში საბინაო კრიზისი საცხოვრებლის მიწოდების გაზრდით, ამიტომ მან წამოიწყო ინიციატივები საცხოვრებლის ვარიანტების გაფართოების მიზნით, მათ შორის დამატებითი საცხოვრებლის მშენებლობის გზით“, - თქვა HCR-ის წარმომადგენელმა.
HCR-ის წარმომადგენლის თქმით, დაფინანსების პირველმა რაუნდმა გადასცა ცხრა გრანტი $500-დან $2,6 მილიონამდე ადგილობრივი თვითმმართველობების ოლსტერში და ქალაქ ამჰერსტში, ისევე როგორც არაკომერციულ ორგანიზაციებს, როგორიცაა ჰაბიტატი კაცობრიობისთვის ნიუ-იორკში და ვესტჩესტერში.
საბინაო კრიზისის პრობლემა
ამ გრანტებით, ათობით სახლის მესაკუთრე - ბუფალოს უბნებიდან ნიუ-იორკამდე - მიიღებენ ფულს ავტოფარეხის ბინად გადაქცევისთვის ან თავიანთი ეზოში პატარა სახლის ასაშენებლად, თქვა HCR. განაცხადის მისაღებად, მფლობელებმა უნდა დააკმაყოფილონ რეგიონალური საშუალო შემოსავალი (ფართობი საშუალო შემოსავალი – AMI), რომელიც განსხვავდება იმისდა მიხედვით, თუ სად ცხოვრობთ შტატში.
ბევრ ქალაქს, როგორც ნიუ-იორკში, ისე მის ფარგლებს გარეთ, აქვს მოდუნებული ზონირება, რათა სახლის მფლობელებს საშუალება მისცენ ააშენონ დამატებითი საცხოვრებელი ფართები თავიანთ საკუთრებაში. კალიფორნიაში, სადაც საბინაო კრიზისი განსაკუთრებით მწვავეა, შტატის საკანონმდებლო ორგანომ გააუქმა ადგილობრივი ზონირების განკარგულებებიც კი, რაც სახლის ყველა მფლობელს საშუალებას აძლევს ააშენოს დამატებითი საცხოვრებელი ფართი საკუთარ საკუთრებაში. ნიუ-იორკში მსგავსი კანონპროექტი საკანონმდებლო ორგანოში არ გავიდა.
თუმცა, მილშტეინი საგრანტო პროგრამას „ინოვაციური“ სახით განიხილავს. ეს სათავეს აძლევს მათ, ვინც აშენებს იქ, სადაც ამის გაკეთება ლეგალურია და „გვიჩვენებს, რომ ეს არის წარმატებული გზა, რათა ადამიანებს მივცეთ თავისუფლება და მოქნილობა, გაუმკლავდნენ საკუთარ სახლში არსებულ კრიზისს“.
