Нью-Йорктегі үй иесі баспананы үйінен қуып шығуға әрекеттенгені үшін қамауға алынды

Нью-Йорк полиция департаменті Куинстегі үй иесін үйінің құлпын ауыстырмақ болған соң қамауға алды. Сәйкес Ұлттық шолу, оның үйіне өз құқықтарын жақсы білетін және оны пайдаланып жүрген жерүсті тұрғын қоныстанған.

Басып шығарушы – тұрғын емес ғимаратты иесінің рұқсатынсыз заңсыз басып алған кез келген адам. Мұндай Нью-Йорктегі істер Біртүрлі емес. Бұл адамдар бұл мүлікте 30 күн тұрғаннан кейін жалға алушы құқығын талап ете алатындығы туралы қалалық заңның артықшылығын пайдаланады. Бұл басқыншының құқықтары туралы заң Нью-Йорк штатының заңына қарағанда әлдеқайда жомарт, ол жер басып алушылар мұндай құқықтарды алғанға дейін он жыл үйде тұруды талап етеді.

Нью-Йорк заңы бойынша пәтер иелері құлыптарды ауыстыра алмайды, коммуналдық қызметтерді өшіре алмайды немесе тұрғындарға тиесілі жеке заттарын ала алмайды. Бұл заң қаладағы қаңырап бос жатқан және қараусыз қалған ғимараттарды бұрын көшеде бос жүрген адамдарға толтыру мақсатында жасалған. Әйтсе де, бұл мүмкіндікті жер аударушылар пайдаланды.

Үй ұрлығы немесе заңды уақыт өткізу

Адель Андалоро ата-анасы қайтыс болғаннан кейін мұраға қалған үйін сатпақшы. Ол бұл мәселені ақпан айында алғаш рет байқағанын айтады. Біреу алдыңғы есік пен құлыпты ауыстырды.

«Мен бұл адамдар менің үйімді ұрлап құтылып кетеді деп қорқамын», - деп мойындады үй иесі.

Заңсыз қоныстанушыны шығару үшін жылжымайтын мүлік иесі он күн ішінде көшіру туралы хабарлама жіберуі керек, содан кейін хабарлама еленбесе, сотқа шағымдануы керек. Судья шағымды мақұлдағаннан кейін иесі шақыру қағазын алып, басқыншыны қуып жібере алады. Бұл процесс, Андалороның айтуынша, жалықтырады және тым көп уақытты алады. «Ешкім тергегенше 30 күннен астам уақыт өтеді және бұл адам әлі де менің үйімде болады», - деді ол.

Андалоро үйге кірсе, екі адам болды. Ол олардан кетуді өтінді, бірақ олар үй жалдап тұратындарын айтып, полиция шақырған. Тәртіп сақшылары келген кезде жер басып алушылар қажетті құжаттаманы бермей, үйден шығарылды. Әйел слесарь шақырып, оның заңсыз екендігі туралы ескертулерге қарамастан құлыпты ауыстырған.

Тақырып бойынша: Нью-Йорктегі заңсыз 13 оғаш ереже

Кейін үйді жалға алып жатырмын деген тағы бір ер адам ішке кіріп, Андалоромен қатты дауласады. Ол да полиция шақырған. Үйдің құжаттарын бермей, оның орнына үй маңайында жасаған жұмыстарының шот-фактураларын көрсеткен. Ол бұл үйге бірнеше ай бұрын көшіп келгенін, риэлтормен құжаттарға қол қойғанын айтты, бірақ нақты кіммен екенін айтпады.

Полиция екінші рет келіп, Андалороға: «Сіз оны қуып жібере алмайсыз, сотқа жүгінуіңіз керек», - деді.

Полиция шенеуніктері кикілжіңді пәтер иесі мен жалға алушы мәселесі деп атады, оны полиция арқылы емес, тұрғын үй сотында шешу керек. Андалоро сот арқылы үйден шығаруды сұрайтынын айтты.

Үй иесінің қамауға алынуы

Андалоро құлыптарды ауыстырғандықтан, оны заңсыз көшіргені үшін қамауға алды.

«Ол мені сотқа берсін, маған кеңес бергендей, мен үйден шықпаймын», - деді ол.

Үйді өзіне алған және заңды жалға алушы болып көрінетін Брайан Родригес бұл дауды шешудің жалғыз жолы екенін айтты.

«Сіз менің үстімнен сотқа шағымдануыңыз керек», - деді жерлеуші. «Немесе маған ақша төле, мен кетемін». Немесе мені сотқа жіберіңіз».

Дегенмен, бұл көп уақытты қажет етеді. Жалға беруді тұрақтандыру қауымдастығының мәліметтері бойынша, Нью-Йоркте шығарылған көшіру істері шешілу үшін орта есеппен 20 айды алады.