Квартира на Манхэттене за $1 056 в месяц: в Нью-Йорке открылась новая жилищная лотерея

Найти современную квартиру в Финансовом квартале Нью-Йорка с арендой около $1 000 в месяц кажется почти нереальным. Однако город открыл прием заявок на участие в жилищной лотерее для нового жилого комплекса 1 Gouverneur Lane. Защитники интересов арендаторов уже называют ее одной из самых ожидаемых лотерей года. SecretNYC рассказывает подробнее сколько стоит аренда, кто может подать заявку, какие удобства предусмотрены и когда заканчивается приём заявок.

Новый комплекс расположен в центре Нижнего Манхэттена, в районе с почтовым индексом 10005. Подходящие под условия программы жители Нью-Йорка смогут получить квартиру в современном здании по цене от $1 056 в месяц за однокомнатную квартиру.

Помимо доступной аренды, жильцам предложат удобства, характерные для дорогих жилых комплексов: террасу на крыше, спа-зону, услуги консьержа и собственный парк для собак.

Роскошные удобства в Финансовом квартале

Жилой комплекс 1 Gouverneur Lane построен в рамках программы 467-m Департамента сохранения жилья и развития Нью-Йорка. Проект сочетает современный дизайн с просторными общественными зонами.

В квартирах предусмотрены энергоэффективная бытовая техника, столешницы высокого класса, посудомоечные машины, встроенные системы климат-контроля и большие окна.

По теме: В Бруклине построят 312 квартир в двух домах со 100% доступным жильем

В стоимость ежемесячной аренды включены отопление, газ и вода. Кроме того, жильцам будут доступны многочисленные удобства:

• здоровье и фитнес. Спортзал, студия йоги и танцев, а также частная спа-зона;
• отдых и развлечения. Озелененная терраса на крыше, открытая площадка, медиакомната, помещение для вечеринок и игровая комната для детей;
• удобства для владельцев животных. Отдельный парк для собак, станция для мытья собак и возможность держать нескольких домашних животных;
• сервисы и дополнительные услуги. Круглосуточный швейцар, консьерж, ячейки для доставки посылок, бизнес-центр, помещение для хранения велосипедов и администрация здания на месте;
• транспортная доступность. Рядом проходят линии метро 4, 5, 6, 1, 2, A, C, E, B, D, F и M. Поблизости также находятся паромные причалы и остановки водного такси.

Подробнее об условиях лотереи можно узнать на официальном сайте NYC Housing Connect.

Стоимость аренды и ограничения по доходу

В лотерее участвуют квартиры от студий до двухкомнатных. Они предназначены как для отдельных заявителей, так и для семей численностью до пяти человек.

Размер арендной платы зависит от категории дохода домохозяйства. Программа предусматривает уровни, соответствующие 40%, 80% и 100% среднего дохода по региону (Area Median Income, AMI).

В опубликованных условиях указаны следующие варианты:

• однокомнатные квартиры для категории 40% AMI — от $1 056 в месяц;
• однокомнатные квартиры — $2 234 в месяц;
• двухкомнатные квартиры для категории 80% AMI — $2 664 в месяц;
• студии — $2 643 в месяц;
• однокомнатные квартиры — $2 823 в месяц.

Количество доступных квартир зависит от категории и планировки. Доступно 53 однокомнатных квартиры, 20 двухкомнатных квартир и 83 студии.

Требования к доходу различаются в зависимости от размера семьи и выбранной категории. Предусмотрены ограничения по активам заявителей.

Перед подачей заявки необходимо проверить актуальные требования и соответствие семейного дохода установленному диапазону на странице лотереи.

Как подать заявку

Чтобы принять участие в лотерее, необходимо выполнить несколько шагов.

1. Проверьте соответствие требованиям. Совокупный годовой доход домохозяйства и количество его членов должны соответствовать условиям выбранной категории.
2. Подайте заявку онлайн. Перейдите на официальный портал NYC Housing Connect и найдите жилой комплекс 1 Gouverneur Lane.
3. При необходимости отправьте бумажную заявку. Для этого необходимо отправить конверт с обратным адресом и оплаченной почтовой маркой по адресу: 109 E 9th St, Storefront, Manhattan, NY 10003.
4. Не подавайте несколько заявок. На одну семью разрешена только одна заявка. Если отправить её и через интернет, и по почте, участника автоматически дисквалифицируют.
5. Не пропустите срок. Приём заявок завершится 17 ноября 2026 года.

После закрытия лотереи участникам присвоят случайные номера, на основании которых сформируют списки ожидания. С выбранными кандидатами свяжется администрация здания, чтобы проверить финансовые документы.