Самый тонкий небоскреб в мире продолжает менять Манхэттен: что известно о башне 111 West 57th Street

Небоскреб 111 West 57th Street в центре Манхэттена остается одним из самых обсуждаемых зданий Нью-Йорка. Башня высотой более 435 метров считается самым тонким небоскребом в мире и уже стала новой архитектурной иконой «ряда миллиардеров» возле Центрального парка. AD рассказывает подробнее об этом чуде архитектуры.

Здание с экстремальным соотношением высоты к ширине 24:1 возвышается над Манхэттеном на месте исторического Steinway Hall и сочетает современные технологии с архитектурой эпохи ар-деко.

Параметры рекордного здания

111 West 57th Street расположен на Западной 57-й улице в Манхэттене.

Основание здания занимает участок размером всего около 18 на 23 метра — это меньше стандартной площадки НБА. Несмотря на это, башня возвышается на более чем 435 метров.

Над проектом работали:

• девелоперы JDS Development Group и Property Markets Group;
• архитектурное бюро SHoP Architects;
• дизайнеры интерьеров Studio Sofield.

Небоскреб считается вторым по высоте жилым зданием в Западном полушарии.

Высоту увеличивает декоративная стальная корона длиной около 91 метра.

Критики проекта жалуются, что башня кидает тень на Центральный парк. Однако жители здания получают панорамный обзор Манхэттена и парка на 360 градусов.

История Steinway Hall

Комплекс состоит из двух частей:

• исторического Steinway Hall;
• новой сверхвысокой башни, которую называют Steinway Tower.

Steinway Hall был построен в 1924–1925 годах для компании Steinway & Sons. Автором проекта стала архитектурная фирма Warren & Wetmore, известная по работе над Grand Central Terminal.

В здании располагались:

• шоурумы Steinway;
• офисы;
• складские помещения;
• концертный зал на 240 мест.

Концертный зал работал с 1925 года до начала Второй мировой войны, после чего его переоборудовали под офисы.

В разные годы здание посещали Сергей Рахманинов и Regina Spektor.

Фасад получил статус архитектурного памятника в 2001 году, а интерьеры первого этажа — в 2013-м.

Компания Steinway продала здание в 2013 году и через год окончательно съехала после почти 90 лет работы по этому адресу. При этом в лобби до сих пор установлен рояль Steinway как напоминание об истории здания.

Строительство новой башни

Жители начали заселяться в новый комплекс в апреле 2021 года, хотя часть квартир и некоторые удобства тогда еще оставались недостроенными.

По теме: Башни-призраки: почему почти половина квартир в элитных небоскребах Нью-Йорка пустует

Полностью строительство завершилось в ноябре 2022 года.

Основатель и генеральный директор JDS Development Group Майкл Стерн заявил, что проект стал результатом сотрудничества ведущих дизайнеров, инженеров, строителей и мастеров.

По его словам, каждая деталь комплекса была продумана так, чтобы объединить классические небоскребы Манхэттена прошлого с новыми стандартами архитектуры будущего.

Архитектура башни

Архитекторы вдохновлялись культовыми небоскребами Нью-Йорка XX века, в частности:

• Empire State Building;
• Chrysler Building;
• Steinway Hall.

Ступенчатая форма здания напоминает стиль довоенных небоскребов Манхэттена и, несмотря на ее ультрасовременные пропорции, добавляет башне ощущение ностальгии.

Фасад облицован терракотовой плиткой. Она помогает рассеивать ветер и снижать нагрузку на конструкцию. В башне предусмотрены четыре технических этажа с системой вентиляции, уменьшающей раскачивание здания от ветра. Это лишь часть инженерных решений, которые позволяют удерживать настолько тонкую и высокую конструкцию устойчивой.

Одновременно с возведением новой башни девелоперы восстановили исторические элементы Steinway Hall. Работы проводились совместно с Комиссией по охране достопримечательностей Нью-Йорка. Историческая ротонда и фасад были полностью отреставрированы.

Старое здание Steinway Hall соединено с новой башней большим центральным лобби.

Интерьеры и детали

Интерьеры создавались Studio Sofield с отсылками к классическому Нью-Йорку.

Для длинного входного пространства дизайнер Уильям Софилд привлек нью-йоркских мастеров Джона Опеллу и Нэнси Лоренц. Он описал интерьер как «серию эмоциональных впечатлений», вдохновленных историческими небоскребами города.

В оформлении использовали элементы оригинального Steinway Hall.

Например:

• деревянные полы из бывших погрузочных платформ для пианино;
• восстановленные декоративные люстры;
• массивные дубовые полы;
• формальные столовые;
• широкие галереи;
• ступенчатые панельные двери.

В здании скрыто множество декоративных деталей и «пасхалок».

Софилд рассказал, что в оформлении использовал изображения ландышей — любимых цветов своей матери, а также хрустальные элементы, напоминающие шторы Seagram Building.

На стенах можно увидеть рельефы с изображением известных зданий Нью-Йорка, в частности The Whitney и Собор святого Патрика.

Бронзовые ручки дверей повторяют силуэт самой башни.

Квартиры в небоскребе

Всего в комплексе расположились 60 резиденций.

Из них:

• 14 квартир находятся в историческом Steinway Hall;
• остальные — в новой башне.

Квартиры в исторической части имеют от двух до четырех спален.

Некоторые включают частные террасы.

Общими элементами для всех квартир остаются мраморные ванные комнаты и большое количество естественного света.

Резиденции в башне доступны в форматах full-floor и duplex.

Площадь квартир составляет от примерно 370 до более 650 квадратных метров.

В апартаментах предусмотрены:

• отдельные лифты;
• виды на Центральный парк и Манхэттен;
• большие гардеробные;
• просторные гостиные;
• открытые террасы.

Во всех квартирах установлена фурнитура ручной работы от P.E. Guerin.

По словам Софилда, проект объединяет наследие прошлого и современное воображение.

Удобства для жителей

Создатели здания хотели сделать пространство убежищем от шума Манхэттена.

Для жителей предусмотрен отдельный porte cochere — закрытый подъезд для автомобилей. В комплексе работают круглосуточные швейцары и консьерж-сервис.

В здании доступны:

• крытый бассейн длиной около 25 метров;
• частные кабаны;
• зоны отдыха;
• сауна;
• парная;
• двухуровневый фитнес-центр с террасой;
• симулятор гольфа;
• площадка для падела;
• барбершоп;
• стойки для чистки обуви.

Для приема гостей предусмотрены:

• частная столовая;
• профессиональная кухня;
• лаунж-зона с большой террасой.

Для жителей работает Club 111, где ежедневно подают завтраки от французского ресторана Le Bilboquet.

Кроме того, обитатели здания фактически получают доступ к «заднему двору» площадью около 341 гектар, то есть Центральному парку, которым, правда, приходится делиться со всеми горожанами.

Сколько стоит жизнь в 111 West 57th Street

Строительство башни обошлось более чем в $2 млрд.

Небоскреб находится на знаменитом Billionaires’ Row рядом с 432 Park Avenue и Central Park Tower.

Стоимость квартир остается одной из самых высоких в Нью-Йорке.

На данный момент:

• квартира с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами продается за $46 миллионов;
• квартира с пятью спальнями и шестью ванными комнатами — за $98 миллионов.

Ежемесячное обслуживание трехкомнатной квартиры приближается к $8000.

Как отмечают создатели проекта, в стоимость входит и возможность жить в здании, которое уже вошло в историю мирового дизайна и архитектуры.