Дафтарҳо ва меҳмонхонаҳои холӣ дар Ню Йорк ба зудӣ метавонанд ба манзилҳои бехона табдил ёбанд

Як сенатори иёлати Ню Йорк лоиҳаи қонунеро пешниҳод кард, ки ба шаҳри Ню Йорк имкон медиҳад, ки биноҳои тиҷории аз ҷиҳати молиявӣ сахт харида ва онҳоро ба манзил барои сокинони камбизоат ва бесарпаноҳ табдил диҳад. Дар ин бора менависад 6секдат.

Қонуни манзили дастрас, ки аз ҷониби сенатори иёлати Майкл Ҷанарис муаррифӣ шудааст, харид ва таҷдиди биноҳои маъмурӣ ва меҳмонхонаҳои ба фурӯш гузошташударо дар бар мегирад. Ҳамин гуна лоиҳаи қонун метавонад қабул карда шавад, зеро ноҳияҳои тиҷорӣ ва марказҳои сайёҳӣ аз таъсири коронавирус ҳанӯз пурра барқарор нашудаанд ва бӯҳрони манзил, бахусус дар Ню Йорк идома дорад.

Губернатори иёлот Эндрю Куомо дар паёми моҳи январи худ чунин идеяро пешниҳод кард. Пандемия боиси коҳиш ёфтани саёҳат ва афзоиши коркарди телекоммуникатсионӣ шуд, ки боиси истифодаи фазои тиҷоратӣ гардид, гуфт губернатор.

Нақшаи Куомо бандҳои лоиҳаи қонуни пешниҳодшударо дар бар мегирад, ки "давраи панҷсола" -ро муқаррар мекунад, ки дар давоми он соҳибони амвол метавонанд биноҳои идораро дар Ню Йорк ба майдони истиқоматӣ, аз ҷумла манзилҳои дастрас табдил диҳанд.

«Проблемаи манзил дар шаҳрҳои мо шадидтар шудааст. Аммо бӯҳрони тиҷории амволи ғайриманқул имкони рафъи онро фароҳам меорад, гуфт Куомо. "Мо бояд фазои холии тиҷориро ба манзили дастгирӣ ва дастрас табдил диҳем ва мо бояд инро ҳоло анҷом диҳем."

Ба мавзӯи: Манзил, хӯрокворӣ, коммуналӣ, нақлиёт: зиндагӣ дар Ню Йорк чӣ қадар арзиш дорад

Лоиҳаи Янарис хусусиятҳои манзилҳои имконпазири дастрас ва манзилҳои ёрирасонеро пешниҳод мекунад, ки дар пешниҳоди Куомо намерасанд. Лоиҳаи қонун, ки дар ҳоли ҳозир дар Сенат баррасӣ мешавад, барномае эҷод хоҳад кард, ки ба давлат имкон медиҳад, ки "пас аз қабули лоиҳа ба давлат имкон диҳад, ки моликияти тиҷории дучоршударо барои нигоҳдорӣ ё афзоиши манзилҳои арзон дар Ню Йорк" таъмин кунад. .

Сипас амвол фурӯхта ё ба ташкилотҳое дода мешавад, ки амволро идора ва идора мекунанд. Тибқи матни лоиҳаи қонун, ҳадди аққал 50% амволи ғайриманқули табдилёфта барои бехонумон ҷудо карда мешавад.

Манзили дастрас дар амволи ғайриманқул танҳо ба хонаводаҳое, ки даромади онҳо на бештар аз 50% аз ҳисоби миёна барои ноҳияе мебошад, ки ин манзил дар он ҷойгир аст, маҳдуд карда мешавад. Ичоракорон ҳуқуқҳои пурраи иҷораро доранд, ки иҷора на бештар аз 30 фоизи даромадашон мебошад.

Ба мавзӯи: Манзили дастрас дар Миррих: чӣ гуна Илон Маск метавонад ба Ню Йорк кӯмак кунад

"Коре, ки мо ҳоло анҷом медиҳем, мебинем, ки ин захираи бузурги биноҳо ҳоло дар ҳолати бӯҳронӣ қарор дорад, бинобар ин ин роҳи оқилонаи ҳалли мушкилот аст", гуфт Жанарис.

Раёсати амволи ғайриманқули Ню-Йорк (REBNY) ин барномаро саросари пандемия ҳимоят кард ва пешниҳоди Куоморо дар моҳи январ дастгирӣ кард. Ноиби аршади REBNY Пайман Лодӣ гуфт, ки табдил додани биноҳои кӯҳна ба манзил осонтар хоҳад буд, зеро тақрибан 150 миллион метри мураббаъ утоқҳои корӣ мавҷуданд.

"Агар шумо танҳо сатҳи табдили 10% -ро татбиқ мекардед, мо фикр мекунем, ки шумо тақрибан 14 манзил бунёд карда метавонед, ва миқдори зиёди он манзили дастрас буда метавонад" гуфт Лодӣ.