Nyu-Yorkdagi uy egasi ijarachilarga 1 million dollar tovon to'laydi: ularga nima qildi

Bronksdagi uy egasi bir necha yil davomida ijarachilarni aldaganlikda ayblanmoqda. Endi u jabrlangan aholiga 1 million dollar tovon puli to‘lashi kerak, deya xabar beradi nashr Nyu-York Daily News.

Bu haqda Kingsbridgedagi 3045 Godwin Terrace ijarachilari ma'lum qilishdi uy egasi - Godwin Realty Associates - E'tiborsiz shahar uning kvartiralarining 100% qat'iy (tartibga solinadigan) ijaraga ega bo'lishini talab qiladigan qonun, garchi u soliq imtiyozlarini olgan bo'lsa ham. Ijarachilar 2018 yilda Bronks Oliy sudiga da'vo arizasi bilan murojaat qilishgan. Ularning aytishlaricha, kamida 2007 yildan beri ijara haqi ortiqcha undirilgan.

Taxminan 1 qurbonlar o'rtasida bo'linadigan 40 million dollarlik yirik hisob-kitob miqdori ijarachilar... Bir oila 100 000 dollardan ko'proq pul oladi.

Ijarachilar nima deyishadi

44 yoshli Devid Chen olti qavatli uyda yashagan 2007 yildan beri qurilish. Uy egasi doimiy ravishda ijara haqini oshirib borardi va Chen uyning ijara bilan tartibga solinadigan binolar ro'yxatida ekanligini bilmas edi.

“Ko'plab ijarachilar nima bo'layotganini bilib olganidan juda minnatdorman. Agar ular bo'lmaganida, biz bu haqda hech qachon bilmagan bo'lardik ", dedi Chen. U kelishuv bitimidan qancha pul olishini oshkor qilishdan bosh tortdi.

Mavzu bo'yicha: Nyu -Yorkdagi uy 50 ming dollarga: Bruklinlik fuqaro shaharda arzimagan pulga uy sotib oldi

1700 yilda binoning ijarachilari Godvinni sudga berganida, Chenning kvartirasining ijarasi oyiga qariyb 2018 dollarni tashkil etgan.

Kompaniya imtiyozlarni suiiste'mol qildi

HRI uy-joy nazorati tashkiloti 73 xonadonli binoda tekshiruv o'tkazdi. Tashkilot xodimlari aholini aldanib qolishlari mumkinligidan ogohlantirgan. HRI ma'lumotlariga ko'ra, uy aholisining uchdan bir qismi tartibga solinadigan ijara talabi bajarilmagan kvartiralarda yashagan.

Bunda uy egasi J-51 soliq imtiyozlari orqali pulni tejab qoldi. Ushbu imtiyozlar uy egalariga tartibga solish evaziga beriladi ijara kvartiralar uchun. Nyu-Yorkdagi sozlanadigan ijara to'g'risidagi qonun uy egasining iltimosiga binoan ijara haqini oshirishni taqiqlaydi.

HRI Godwin Terrace binosi uchun soliq deklaratsiyasini tahlil qildi. Uning guvohlik berishicha, uy egasi soliq imtiyozlari olgan, garchi ko'p xonadonlarni ijaraga olish qoidalariga rioya qilinmagan.

Nyuman Ferraraning sudga da'vo qilgan advokati Rojer Sacharning ta'kidlashicha, NYS Uy-joy va kommunal xo'jalik departamenti uy-joy mulkdorlarini soliq krediti bo'yicha potentsial defoltlarni sinchkovlik bilan tekshirishi kerak.

“Agar tezlik chegarasi boʻlsa-yu, lekin jarima soluvchi politsiyachi boʻlmasa, hamma bu tezlik chegarasini buzadi”, dedi u.