Nyu-York shahri 15 yil ichida birinchi marta yangi uy-joy vaucheriga arizalarni qabul qilmoqda

Uy-joyga muhtoj bo'lgan ba'zi Nyu-Yorkliklar shu yil oxirida imkoniyatga ega bo'lishi mumkin. Ga binoan Gothamist, Nyu-York 15 yil ichida birinchi marta 8-bo'lim dasturi uchun arizalarni qabul qilishni va minglab federal ijara vaucherlarini berishni boshlaydi.

Shahar Bloomberg ma'muriyatidan beri birinchi marta 8-bo'lim dasturi uchun yangi arizalarni qabul qilishni rejalashtirmoqda. Ular ijara haqining ko'tarilishi, uy-joy ta'minotining qisqarishi va yangi kelgan muhojirlar, shuningdek, doimiy uy-joy narxini ko'tara olmaydigan uzoq vaqtdan beri Nyu-Yorkliklar sonining ko'payishi natijasida rekord darajadagi uysizlik bilan kurashmoqda.

Nyu-York shahridagi 100 000 ga yaqin uy xo'jaliklari ijara haqini to'lash uchun allaqachon 8-bo'lim vaucherlaridan foydalanadilar. Ushbu vaucherlarning aksariyati Nyu-York shahar uy-joy boshqarmasi (NYCHA) tomonidan beriladi. NYCHA vakilining aytishicha, agentlik shu yil oxirida yangi arizalarni qabul qila boshlaydi.

Shahar qachon yangi arizalarni qabul qilishni yoki federal grantlar berishni boshlashi haqida aniq vaqt jadvali yo'q. Bundan atigi besh yil avval 100 000 dan ortiq oilalar navbatda turgan edi. NYCHA ma'lumotlariga ko'ra, 7 ga yaqin abituriyent qolgan.

Mavzu bo'yicha: Nyu-York 4 ta subsidiyalangan uy-joy rayonlarini kengaytiradi va yangilaydi

"Nyu-York shahrining eng yirik uy egasi sifatida NYCHA arzon uy-joy muhimligini va ko'proq oilalarni munosib, xavfsiz va sanitariya-gigiyenik uy-joy bilan ta'minlash uchun barcha mavjud vositalardan foydalanish zarurligini yaxshi biladi", dedi matbuot kotibi Maykl Xorgan.

Xorganning so'zlariga ko'ra, NYCHA qolgan har bir arizachi bilan bog'lanib, ular qachon va qayerda joylashganiga qarab vaucherlar beradi. afzallik shkalasi, bu uysizlar, oiladagi zo'ravonlik qurbonlari va nogironlarga ustuvor ahamiyat beradi.

8-bo'lim uy-joy xarajatlariga qanday yordam beradi?

Rasmiy ravishda uy-joy vaucher dasturi sifatida tanilgan 8-bo'lim mavjud uy-joy yordami vositalari orasida oltin standart hisoblanadi, chunki u federal hukumat tomonidan qo'llab-quvvatlanadi va amal qilish muddati yo'q. Bu shuni anglatadiki, odamlar malakali bo'lsalar, yordam olishda davom etishlari mumkin. talablar daromad haqida.

Nyu-Yorkda bu bir kishi uchun yiliga 50 000 dollar va to'rt kishilik oila uchun 70 600 dollardan sal kamroq. Voucher oluvchilar o'z daromadlarining 30% dan ko'p bo'lmagan qismini ijara haqiga to'laydilar, 8-bo'lim qolgan qismini ma'lum chegaragacha qoplaydi.adolatli bozor"Federal hukumat tomonidan tashkil etilgan.

Qabul qiluvchilar AQSh fuqarolari yoki qonuniy doimiy rezidentlari bo'lishi kerak va agar ular ularni qabul qilishga tayyor uy egasi topsalar, o'z vaucherlaridan barcha 50 shtat va AQSh hududida foydalanishlari mumkin. Butun mamlakat bo'ylab federal uy-joy va shaharsozlik departamenti tarqatish va nazorat qilish uchun NYCHA kabi mahalliy agentliklarga vaucherlar beradi.

Topish qiyin, yo'qotish oson

Nyu-Yorkda uy egasi potentsial ijarachini qabul qilishdan bosh tortishi noqonuniy hisoblanadi, chunki u ijara haqini 8-bo'lim yoki boshqa subsidiya fondlari bilan to'laydi. Biroq, amaliyot keng tarqalgan bo'lib qolmoqda va davlat idoralari ko'p yillar davomida beshta tumanda "daromad manbai kamsitish" ni qo'llashga qodir emas.

8-bo'limning yangi oluvchilari uchun ijro etishning yo'qligi muammodir, chunki odamlar bor faqat 120 kunyo'qotishdan oldin vaucherni olgandan keyin turar joy topish. To'siqlarga qaramay, vaucherlar Nyu-Yorkdagi 98 900 ga yaqin oilalar uchun juda muhim, ular uy-joyni arzon qilishiga ishonadilar.

Homeless Services United guruhining ijrochi direktori Kristin Millerning so'zlariga ko'ra, ko'proq vaucherlar berish boshpana tizimidagi odamlarga sezilarli ta'sir ko'rsatadi. "8-bo'lim kabi federal resurslardan maksimal darajada foydalanish oqilona byudjet amaliyotidir, chunki shahar kamroq pul sarflashi kerak", dedi Miller.

Federal subsidiyalar shaharning CityFHEPS uy-joy vaucher dasturida ishtirok eta olmaydigan kam ta'minlangan odamlarga etishi mumkin. Adams hozirgacha mavjud daromad chegarasidan bir oz ko'proq maosh oladigan odamlar va ko'chirilishi kutilayotgan oilalar uchun CityFHEPS dasturiga kirishni kengaytiruvchi yangi qonunlarni qabul qilishdan bosh tortdi.

Qanday qilib ariza topshirishim yoki hali ham kutish roʻyxatida ekanligimga ishonch hosil qilishim mumkin?

NYCHA o'z kutish ro'yxatini yangi ariza beruvchilar uchun yopdi, ma'lum holatlar bundan mustasno, 2009 yil dekabr oyida o'n minglab odamlar o'z ismlarini HUD tomonidan Kongress mablag'lari orqali ajratilgan cheklangan miqdordagi vaucherlarga qo'shgandan keyin. HUD matbuot kotibi Olga Alvaresning aytishicha, yopiq kutish ro'yxatlari butun mamlakat bo'ylab keng tarqalgan.

Alvaresning ta'kidlashicha, ko'pchilik uy-joy agentliklarida "yopiq yoki kutish muddati juda uzoq bo'lgan kutish ro'yxatlari mavjud".

NYCHA ariza portalini qayta ochishga tayyor bo'lganda, o'z veb-saytida va mahalliy ommaviy axborot vositalarida bildirishnomalarni joylashtirishini aytdi. Ammo agar siz kutish ro'yxatiga kirsangiz, unda qoling, dedi Robert Desir, yuridik yordam jamiyatining ijaraga yordam berishga ixtisoslashgan advokati.

"Biz odamlarni murojaat qilishga va NYCHAga manzil, oila yoki maqomdagi har qanday o'zgarishlar haqida xabar berishga taklif qilamiz", dedi Desir. "Kutish ro'yxati juda katta miqdorga qisqargani juda yaxshi, lekin men bu qanday sodir bo'lganini bilmoqchiman."

Ariza beruvchilar ro'yxati

NYCHA so'nggi yillarda minglab odamlarga subsidiyalar berish orqali qisman kutish ro'yxatining 90% dan ko'prog'ini qisqartirganini aytdi. Bunga Nyu-Yorkliklar COVID-19 pandemiyasi paytida yangi favqulodda uy-joy vaucherlarini olish va daromadlari chegaradan oshib ketganligi sababli uy-joy olish huquqiga ega bo'lmagan arizachilarni yo'q qilish kiradi.

Agentlik kutish roʻyxati yopilganidan keyin soʻnggi 15 yil ichida yangilangan maʼlumotlar uchun bir nechta soʻrovlarga javob bermagan yoki manzillarini ogohlantirmasdan oʻzgartirgan odamlarning ismlarini oʻchirib tashlamoqda. Yo‘llanma olgan, lekin to‘rt oy ichida kvartira topa olmaganlar ham ro‘yxatdan o‘chirildi. Arizachilar o'limdan keyin ham chiqarib tashlanadi.

Shuningdek, agentlik turli maʼmuriy sabablarga koʻra abituriyentlarni roʻyxatdan olib tashlaydi, deyiladi xabarda agentlik qoidalari. NYCHA ma'muriy sabablarga ko'ra ariza beruvchilarning necha foizi ro'yxatdan olib tashlanganini darhol aniqlay olmasligini aytdi.

"Biz bu ro'yxatni qayta ochadigan darajaga yetganimiz yaxshi xabar, chunki ular odamlarni joylashtirganlar", dedi Miller, Homeless Services United vakili. "Agar bu boshqa sabablarga ko'ra sodir bo'lsa, masalan, odamlar javob bermasa, bu yaxshi narsa emas."

Vaucher olgandan keyin uy-joy kafolatlanganmi?

Garchi 8-bo'lim uy-joy vaucherlari uchun oltin standart bo'lsa-da, u kuchli himoyani ta'minlamaydi. Yo‘llanma olgan 4500 ga yaqin oila hozirda xonadon izlamoqda.

Bruklinlik 60 yoshli shifokor yordamchisi Tammi Devis so'nggi 15 yil ichida 8-bo'lim vaucheri bilan doimiy ravishda ijara haqini to'lagan bo'lsa ham, u ikkita kvartiradan haydalganini aytdi. u nihoyat shaharning arzon uy-joy lotereyasi orqali Bushvikdagi kvartiraga ma'qullandi. Uning so‘zlariga ko‘ra, u 500 yilning aprel oyida u yerga ko‘chib o‘tgan.

"8-bo'lim mendan olib qo'yilishidan qo'rqardim, chunki men ko'chib o'tishni oylar davomida rejalashtirgan edim", dedi Devis. "Bu juda va juda stressli edi."

Yillar davomida kutganlar shahar ma’muriy sabablarga ko‘ra 8-bo‘limning keng navbat ro‘yxatidan ismlarini olib tashlagach, ishsiz qolishi mumkin. o'z-o'ziga xizmat ko'rsatish portali NYCHA yoki orqali aloqa markazi NYCHA.

Huquqiy yordam jamiyatining xohishi, shahar vaucher egalari va ularning advokatlari o'rtasida tanish talab, ularni qabul qilishdan bosh tortgan ko'chmas mulk egalari va agentlariga qarshi choralar ko'rish orqali vaucher tashabbusini to'ldirishi kerakligini aytadi.

"Biz ular, ayniqsa, boshpana va gavjum sharoitda bo'lgan odamlar uchun vaucher berishlarini juda xohlaymiz", dedi u. "Shuningdek, agar shahar daromadlarni kamsitishni kuchaytirishni kuchaytirsa, juda yaxshi bo'lardi."

Qachon murojaat qilishim mumkin? NYCHA yangi arizalarni qabul qilish muddati aniqlanmaganini, ammo bu yil oxirida sodir bo'lishini aytdi.