Nyu -Yorkda kredit olish kvartirani ijaraga olishdan ko'ra osonroq: hujjatlar ro'yxatini solishtirish

Nyu -York, shubhasiz, katta imkoniyatlar shahri. Bu erda har bir savdo muhim. Va har bir kishi, bu bitim tuzilgan odamdan barcha mumkin bo'lgan kafolatlarni olishga harakat qiladi. Shaharga yangi kelganlar ko'pincha ijaraga kvartira qidirishadi, lekin ma'lum bo'lishicha, buni qilish oson emas. Bundan tashqari, Nyu -Yorkda bank kreditini olish uyni ijaraga olishdan ko'ra osonroq. Keling, kerakli hujjatlar ro'yxatini taqqoslaylik. Ijara sotish ijaraga beriladigan uylar uchun hujjatlar ro'yxatini e'lon qildi.

Nyu -Yorkda ijaraga beriladigan uylar uchun hujjatlar

1. Ish joyidan ma'lumotnoma

Bu eng muhim hujjat. Uy egalari ijara haqini o'z vaqtida to'lashingizga ishonch hosil qilishlari kerak. Ko'pgina uy -joy mulkdorlari kompaniyaning firma blankasida ishning davomiyligi va ish haqi darajasini aniq ko'rsatib, ishga yollanishni so'rashadi.

E'tibor bering: ish taklifi bo'lgan maktub ishga joylashish to'g'risidagi guvohnoma emas.

2. Ish haqini hisob -kitob qilish kvitansiyasi

Agar siz shaharda yangi bo'lmagan bo'lsangiz va allaqachon ish bilan shug'ullanayotgan bo'lsangiz, sizdan avvalgi ish haqining nusxalarini taqdim etish talab qilinishi mumkin.

2.1. Shaxsiy ishini yurituvchi

Agar siz tadbirkor yoki yakka tartibdagi tadbirkor bo'lsangiz nima bo'ladi? Bunday holda siz yana bitta hujjatni taqdim etishingiz kerak. CPA xati, bu biznesning mohiyati va uni qancha vaqt boshqarganingiz haqida ma'lumot beradi.

3. Soliq deklaratsiyasi

Soliq deklaratsiyasi sizning daromad darajasini tushunish uchun muhim hujjatdir. Nyu -Yorkdagi uy egalari har doim sizning daromadingizdan manfaatdor. Tuzatilgan yalpi daromad oylik ijara haqining 40 barobariga teng bo'lishi kerak. Bu shuni anglatadiki, agar siz oyiga 2500 dollarga kvartiraga qarasangiz, uy egalari 90 ming dollarlik daromad ko'rishni xohlashadi.

4. Bank bayonnomalari

Shaharga yangi kelganlarning hisoblarida pul oz. Asosan, uy -joy mulkdorlari aktivlarning batafsil tavsifini qidirmaydilar, lekin ular har doim sizning bank hisobingiz borligini ishonchli ma'lumotnomaga ega bo'lishingizdan manfaatdor. Ba'zi dasturlar yordamida uni soxtalashtirish haqida o'ylamang ham. Tekshirish oson.

5. Oldingi uy egasining ma'lumotnomasi

Agar siz birinchi marta kvartirani ijaraga olmayotgan bo'lsangiz va boshqa ijaraga olingan binodan ko'chayotgan bo'lsangiz, avvalgi uy egasining xatini ilova qilishga arziydi. Bu xat kvartiraning ijara muddatini, siz to'lagan ijara haqini aks ettirishi kerak. Hujjatda, shuningdek, ijara haqini o'z vaqtida to'laganingiz ko'rsatilishi kerak.

Mavzu bo'yicha: Ajablanarlisi uy -joy narxlari: Bruklindagi konteynerlarni tashish bo'yicha uy 5 million dollarga sotiladi

Siz bilan uy egasi o'rtasidagi yaxshi munosabatlar haqida bir necha so'z sizga ko'p yordam beradi, xatga avvalgi uy egasining telefon raqami va elektron pochtasini biriktirish yaxshidir.

6. Rasm identifikatori

Haqiqiy haydovchilik guvohnomasi yoki pasport buni amalga oshiradi.

7. Tasdiqlangan bank cheklari:

Uy -joy mulkdorlari odatda birinchi oylik ijara haqi, obligatsiya va vositachilik to'lovlarini so'rashadi.

Lekin bu hammasi emas! Nyu -Yorkdagi filiali bo'lgan bankda to'rt oylik ijara haqiga teng miqdor talab qilinadi. Arizani topshirgandan so'ng, hisobda bu pul borligini tasdiqlovchi tasdiqlangan bank chekini taqdim etishingiz kerak bo'ladi.

8. Oldingi yashash joyingiz manzillari ro'yxati

Agar siz ilgari shaharda ijaraga olgan kvartiralaringizning kamida uchta manzilini bera olsangiz, siz yanada munosib ijarachi bo'lasiz.

Kredit olish uchun hujjatlar

Ko'rib turganingizdek, kvartirani ijaraga olish uchun 8 ta hujjatni taqdim etish kerak. Kredit olish uchun faqat 4 ta hujjatni taqdim etish kerak. Bank stavkasi. Yo'q, bu erda oldingi qarz beruvchilarning tavsiyalari va siz allaqachon kredit olgan banklarning manzillari ro'yxati kerak emas.

1. Kredit olish uchun ariza

Har bir kreditor kredit jarayonini boshlash uchun o'z arizasiga ega bo'ladi. Bu ilovalar boshqacha ko'rinishi mumkin. Misol uchun, agar siz onlayn -kreditordan qarz olmoqchi bo'lsangiz, ariza berish jarayoni ko'pincha to'liq onlayn rejimida bo'ladi. Agar siz an'anaviy bank yoki kredit uyushmasidan kredit olayotgan bo'lsangiz, arizalar odatda shaxsan yoki onlayn tarzda to'ldirilishi mumkin.

Bu dastlabki bayonot, odatda, asosiy hisoblanadi - ko'pincha sizning shaxsiy ma'lumotlaringiz, kerakli miqdor va kredit maqsadi so'raladi.

2. Shaxsni tasdiqlovchi hujjatlar

Shaxsni o'g'irlash kabi aniq sabablarga qo'shimcha ravishda, sizning AQSh fuqarosi yoki doimiy rezidentingiz va siz kamida 18 yoshda ekanligingizni aniqlash uchun kreditorlar sizning shaxsingizni tasdiqlashi kerak. Odatda ikkita identifikatsiya shaklini taqdim etish kerak. Masalan:

• haydovchilik guvohnomasi
• pasport;
• davlat rezidenti guvohnomasi
• fuqarolik guvohnomasi
• tug'ilganlik haqidagi guvohnoma
• harbiy guvohnoma

3. Ish va daromadni tasdiqlovchi hujjat

Kafolatlanmagan shaxsiy kreditlar garovga qo'yilmasligi bilan ipoteka yoki avtokredit kabi boshqa ko'plab kredit turlaridan farq qiladi. Bu qarz beruvchining tavakkalchiligini oshiradi va uning qarzini to'lash uchun barqaror daromad manbaiga ega ekanligiga ishonch hosil qilishi undan ham muhimroqdir.

Agar siz ishlayotgan bo'lsangiz, daromadingizni quyidagi hujjatlardan biri bilan tasdiqlashingiz mumkin:

• Ish haqi to'g'risidagi guvohnoma:
• Soliq deklaratsiyasi:
• W-2 va 1099-yillar
• Bank bayonnomalari
• Ish beruvchining aloqa ma'lumotlari

Agar siz yakka tartibdagi tadbirkor bo'lsangiz, daromadingizni quyidagi hujjatlar bilan tasdiqlashingiz mumkin:

• Bank bayonnomalari
• Soliq deklaratsiyalari

4. Yashash joyini tasdiqlovchi hujjat

Siz odatda quyidagilardan birini ishlatishingiz mumkin:

• Kommunal xizmatlar uchun to'lov
• Ijara shartnomasi
• Sizning uyingiz uchun sug'urta hujjati
• Saylovchining kartasi

Xulosa: Bu taqqoslash bizga Nyu -Yorkda ijarachi bo'lishdan ko'ra shaxsiy ehtiyojlar uchun kredit olish osonroq ekanligini tushunishga imkon beradi.