Жилищные лотереи позволяют купить квартиру в Нью-Йорке, а не только арендовать: цены ниже рыночных в несколько раз

Жители Нью-Йорка обычно пользуются сайтом NYC Housing Connect, чтобы арендовать недорогие квартиры в городе. При этом мало кто знает, что жилищные лотереи в Нью-Йорке провдятся не только для арендаторов, но и для желающих купить квартиру в Нью-Йорке по цене ниже рыночной стоимости. Сейчас открыты лотереи по продаже 6 квартир в Бронксе и 52 на Манхэттене.

Для того, чтобы увидеть жилищные лотереи по продаже квартир, зайдите на сайт NYC Housing Connect, перейдите на вкладку Open Lotteries и кликните на Sales. Сейчас там две лотереи.

943-947 Teller Avenue

В этом здании в Бронксе через жилищную лотерею продают шесть квартир:

• две квартиры с одной спальней по цене $150 000;
• одну квартиру с двумя спальнями за $175 000;
• две квартиры с тремя спальнями за $200 000;
• одну квартиру с четырьмя спальнями за $225 000.

Это тихое здание с выходом в сад. Разрешают размещение с домашними животными. Обещают много места на кухне, наличие бытовой техники из нержавеющей стали, просторной гостиной и спальни с большим количеством естественного света. Помимо этого в квартирах установлены стиральная и сушильная машины, паркетные полы, видеодомофон и большие гардеробные.

Принять участие в лотерее могут совершеннолетние жители Нью-Йорка с годовым доходом от $61 290 до $195 660. Те, кто выиграют в лотерею право покупки этих квартир, должны сразу же оплатить первый взнос – минимум 10% стоимости квартиры.

Подать заявку на участие в лотерее можно до 29 мая по онлайн или по почте – отправьте адресованный вам пустой конверт на адрес: UHAB Attn. Teller 120 Wall St. 20th Fl.
New York, NY 10005.

Квартиры в NME 3

В этой лотерее разыгрывается право покупки 52 новых квартир в двух домах, расположенных на 140th Street и 150th Street (Манхэттен).

В продаже:

• студия за за $229 500;
• 20 квартир с одной спальней, цена варьируется от $234 067 до $405 306 в зависимости от состава семьи и дохода заявителя;
• 19 квартир с двумя спальнями по цене от $233 755 до $469 496;
• 12 квартир с тремя спальнями по цене от $372 564 до $525 441.

Принять участие в лотерее могут совершеннолетние жители Нью-Йорка с годовым доходом от $82 026 до $250 380. Те, кто выиграют в лотерею право покупки этих квартир, должны сразу же оплатить первый взнос – минимум 10% стоимости квартиры.

Заявки на участие в лотерее принимаются до 18 июня онлайн или по почте – отправьте адресованный вам пустой конверт на адрес: NME 3 Co-ops c/o Housing Partnership Development Corporation 253 West 35th St, 3rd Fl, New York, NY 10001.

По теме: Как повысить свои шансы на выигрыш в жилищной лотерее Нью-Йорка

При рассмотрении учитывается не только уровень доходов, но и общая сумма активов заявителя. Больше информации о ресурсах доступного жилья в Нью-Йорке можно найти здесь.

Обратите внимание, что в Нью-Йорке цены продажи квартир через лотереи намного ниже рыночных. Например, в апреле 2024 года средняя цена студии в городе была $800 тысяч, а квартиры с тремя спальнями – $2,9 млн.