Аренда жилья в Нью-Йорке в два раза дороже, чем в среднем по США: пандемия этого не изменила

В течение 2020 года цены на аренду жилья в США резко упали, но Нью-Йорк все равно остается одним из самых дорогих городов страны.

Согласно отчету компании по аренде жилья Zumper, в декабре 2020 года средняя по США арендная плата за квартиру с одной спальней составляла 1 224 доллара, с двумя спальнями – 1 491 доллар.

Нью-Йорк как и раньше остается вторым самым дорогим рынком аренды в США, уступая только Сан-Франциско. Цена аренды квартиры с одной спальней в Нью-Йорке в декабре 2020 года составляла 2 450 долларов, что на 2,4% меньше по сравнению с ноябрем и на 19,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Цена на квартиру с двумя спальнями в Нью-Йорке составляла 2 630 долларов, что на 6,1% меньше по сравнению с ноябрем и на 22,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Год назад однокомнатную квартиру в Нью-Йорке можно было арендовать в среднем за 3 000 долларов. Тогда он тоже был на втором месте среди самых дорогих городов США, уступив Сан-Франциско.

По теме: Доступное жилье в Нью-Йорке: подачу заявок на участие в лотереях сильно упростили

Сейчас цена квартиры с одной спальней в Сан-Франциско составляет в среднем $2 660, год назад это было $3 500.

В топ-10 самых дорогих городов США по итогам 2020 года также вошли:

3 место – Бостон (Массачусетс) – аренда квартиры с одной спальней обойдется здесь в $2 150 в месяц (данные по итогам декабря 2020 года).

4. Сан-Хосе (Калифорния) – $2 090

5. Лос-Анджелес (Калифорния) – $1 960

6. Окленд (Калифорния) – $1 950

7. Вашингтон (округ Колумбия) – $1 930

8. Сан-Диего (Калифорния) – $1 800

9. Ньюарк (Нью-Джерси) – $1 730

10. Санта-Ана (Калифорния) – $1 700

Эксперты Zumper отметили, что в 2020 году ранее сверхдорогие рынки аренды, такие как Нью-Йорк, постепенно начинают уступать место быстрорастущим городам, таким как Ньюарк (штат Нью-Джерси), где цены на аренду квартир с одной спальней выросли на 8,1%, несмотря на пандемию и спад на большинстве рынков. Это объясняется тем, что арендаторы переезжают из дорогих мегаполисов в города, которые находятся недалеко от сверхдолгих рынков, но цены на аренду жилья в них ниже. Спрос на квартиры в таких городах растет, что приводит к повышению цен.