ნიუ-იორკი 15 წლის განმავლობაში პირველად იღებს ახალ საბინაო ვაუჩერის განაცხადებს

ზოგიერთ ნიუ-იორკელს, ვისაც საცხოვრებელი სჭირდება, შეიძლება ჰქონდეს შანსი ამ წლის ბოლოს. Მიხედვით Gothamist, პირველად 15 წლის განმავლობაში, ნიუ-იორკი დაიწყებს განაცხადების მიღებას სექციის 8 პროგრამაზე და ათასობით ფედერალური ქირავნობის ვაუჩერის გაცემას.

ქალაქი გეგმავს დაიწყოს ახალი განაცხადების მიღება სექცია 8 პროგრამისთვის, პირველად ბლუმბერგის ადმინისტრაციის შემდეგ. ისინი ებრძვიან ქირის ზრდას, საბინაო მიწოდების შემცირებას და უსახლკარობის რეკორდულ დონეს, რაც გამოწვეულია ახლად ჩამოსული მიგრანტების და ასევე დიდი ხნის განმავლობაში ნიუ-იორკელების გაზრდით, რომლებსაც არ შეუძლიათ მუდმივი საცხოვრებლის ღირებულება.

ნიუ-იორკში დაახლოებით 100 000 ოჯახი უკვე იყენებს მე-8 სექციის ვაუჩერებს ქირის გადასახდელად. ამ ვაუჩერების უმეტესობა გაცემულია ნიუ-იორკის საბინაო ორგანოს (NYCHA) მიერ. NYCHA-ს სპიკერმა თქვა, რომ სააგენტო დაიწყებს ახალი განაცხადების მიღებას ამ წლის ბოლოს.

არ არის ნათელი ვადები, როდის დაიწყებს ქალაქი ახალი განაცხადების მიღებას ან დაიწყებს ფედერალური გრანტების გაცემას. სულ რაღაც ხუთი წლის წინ მოლოდინში 100 000-ზე მეტი ოჯახი იყო. NYCHA-ს მიხედვით7-მდე აპლიკანტი დარჩა.

On სათაური: ნიუ-იორკი გააფართოვებს და განაახლებს 4 სუბსიდირებულ საცხოვრებელ უბანს

„როგორც ნიუ-იორკის უმსხვილესმა მემამულემ, NYCHA-მ პირადად იცის ხელმისაწვდომ საცხოვრებლის მნიშვნელობა და ყველა არსებული საშუალების გამოყენების აუცილებლობა, რათა მეტი ოჯახი უზრუნველყოს ღირსეული, უსაფრთხო და სანიტარული საცხოვრებლით“, - თქვა სპიკერმა მაიკლ ჰორგანმა.

ჰორგანმა თქვა, რომ NYCHA დაუკავშირდება თითოეულ დარჩენილ განმცხადებელს და გასცემს ვაუჩერებს იმის მიხედვით, თუ როდის და სად არიან ისინი. უპირატესობის მასშტაბი, რომელიც პრიორიტეტს ანიჭებს უსახლკაროებს, ოჯახში ძალადობის მსხვერპლებს და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებს.

როგორ ეხმარება მე-8 ნაწილი საცხოვრებლის ხარჯებს?

მე-8 სექცია, რომელიც ოფიციალურად ცნობილია როგორც საბინაო ვაუჩერის პროგრამა, ითვლება ოქროს სტანდარტად საბინაო დახმარების არსებულ ინსტრუმენტებს შორის, რადგან მას მხარს უჭერს ფედერალური მთავრობა და არ აქვს ვადის გასვლის თარიღი. ეს ნიშნავს, რომ ადამიანებს შეუძლიათ გააგრძელონ დახმარების მიღება მანამ, სანამ ისინი კვალიფიცირდება. მოთხოვნები შემოსავლის შესახებ.

ნიუ-იორკში ეს არის 50 000 დოლარზე ნაკლები წელიწადში მარტოხელა ადამიანისთვის და 70 600 დოლარი ოთხსულიანი ოჯახისთვის. ვაუჩერის მიმღებები იჯარაში იხდიან შემოსავლის არაუმეტეს 30%-ს, ხოლო მე-8 ნაწილი ფარავს დანარჩენს გარკვეულ ზღვრამდე“.სამართლიანი ბაზარი”დაარსებულია ფედერალური მთავრობის მიერ.

მიმღებები უნდა იყვნენ აშშ-ს მოქალაქეები ან კანონიერი მუდმივი რეზიდენტები და შეუძლიათ გამოიყენონ თავიანთი ვაუჩერები 50-ვე შტატში და აშშ-ის ტერიტორიებზე, თუ ისინი იპოვიან მესაკუთრეს, რომელსაც სურს მიიღოს ისინი. ქვეყნის მასშტაბით, საბინაო და ურბანული განვითარების ფედერალური დეპარტამენტი გასცემს ვაუჩერებს ადგილობრივ სააგენტოებზე, როგორიცაა NYCHA განაწილებისა და ზედამხედველობისთვის.

ძნელი საპოვნელი, ადვილად დასაკარგი

ნიუ-იორკში არალეგალურია გამქირავებელმა უარი თქვას პოტენციურ მოიჯარეზე, რადგან ის გადაიხდის ქირას მე-8 განყოფილებით ან სხვა სუბსიდიის სახსრებით. თუმცა, პრაქტიკა კვლავ გავრცელებულია და სამთავრობო უწყებები მრავალი წლის განმავლობაში ვერ ახორციელებდნენ ე.წ. „შემოსავლის წყაროს დისკრიმინაციას“ ხუთ უბნებში.

აღსრულების არარსებობა პრობლემაა მე-8 სექციის ახალი მიმღებებისთვის, რადგან ხალხს აქვს მხოლოდ 120 დღეიპოვონ საცხოვრებელი ვაუჩერის მიღების შემდეგ, სანამ დაკარგავენ მას. დაბრკოლებების მიუხედავად, ვაუჩერები გადამწყვეტია ნიუ-იორკის თითქმის 98 ოჯახისთვის, რომლებიც მათზე ეყრდნობიან საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობას.

უსახლკარო სერვისების გაერთიანების აღმასრულებელი დირექტორის, ქრისტინ მილერის თქმით, მეტი ვაუჩერის გაცემა მნიშვნელოვან გავლენას მოახდენს თავშესაფრის სისტემაში მყოფ ადამიანებზე. „ფედერალური რესურსების მაქსიმალური გამოყენება, როგორიცაა მე-8 ნაწილი, ჭკვიანი საბიუჯეტო პრაქტიკაა, რადგან ქალაქს ნაკლები ფულის დახარჯვა უწევს“, - თქვა მილერმა.

ფედერალურმა სუბსიდიებმა შეიძლება მიაღწიოს დაბალშემოსავლიან ადამიანებს, რომლებსაც არ შეუძლიათ მონაწილეობა მიიღონ ქალაქის CityFHEPS საბინაო ვაუჩერის პროგრამაში. ადამსმა აქამდე უარს აცხადებდა ახალი კანონების მიღებაზე, რომელიც აფართოებს CityFHEPS პროგრამაზე წვდომას იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც შემოსავალზე ოდნავ მეტს გამოიმუშავებენ და ოჯახებს გამოსახლების წინაშე დგანან.

როგორ მივმართო ან დავრწმუნდე, რომ ჯერ კიდევ სიაში ვარ?

NYCHA-მ დახურა ლოდინის სია ახალი აპლიკანტებისთვის, გარდა გარკვეული გარემოებებისა, ჯერ კიდევ 2009 წლის დეკემბერში მას შემდეგ, რაც ათიათასობით ადამიანმა დაამატა თავისი სახელები HUD-ის მიერ კონგრესის ასიგნებების მეშვეობით გამოყოფილ ვაუჩერების შეზღუდულ რაოდენობას. დახურული მოლოდინების სია გავრცელებულია მთელ ქვეყანაში, თქვა HUD-ის სპიკერმა ოლგა ალვარესმა.

ალვარესმა თქვა, რომ საბინაო სააგენტოების უმეტესობას "აქვთ ლოდინის სიები, რომლებიც ან დახურულია ან აქვთ ძალიან გრძელი ლოდინის პერიოდი".

NYCHA-მ განაცხადა, რომ გამოაქვეყნებს შეტყობინებებს თავის ვებსაიტზე და ადგილობრივ მედიაში, როდესაც ის მზად იქნება განაახლოს განაცხადის ვერსია. მაგრამ თუ თქვენ მოხვდებით მომლოდინეთა სიაში, დარჩით მასში, თქვა რობერტ დეზირმა, იურიდიული დახმარების საზოგადოების ადვოკატმა, რომელიც სპეციალიზირებულია გაქირავების დახმარებაში.

„ჩვენ მოვუწოდებთ ადამიანებს მიმართონ და აცნობონ NYCHA-ს მისამართის, ოჯახის ან სტატუსის ნებისმიერი ცვლილების შესახებ“, - თქვა დეზირმა. „ძალიან კარგია, რომ მოლოდინების სია ასეთი მნიშვნელოვანი ოდენობით შემცირდა, მაგრამ მინდა ვიცოდე, როგორ მოხდა ეს“.

განმცხადებელთა სია

NYCHA ამბობს, რომ მან შეამცირა თავისი მომლოდინეთა 90%-ზე მეტი, ნაწილობრივ, ბოლო წლებში ათასობით ადამიანის სუბსიდიით. ეს მოიცავს ნიუ-იორკელებს, რომლებიც იღებენ ახალ გადაუდებელ საბინაო ვაუჩერებს COVID-19 პანდემიის დროს და იმ განმცხადებლების აღმოფხვრას, რომლებიც აღარ არიან საცხოვრებლის უფლებამოსილებანი, რადგან მათი შემოსავალი გაიზარდა ზღვარს ზემოთ.

სააგენტო შლის იმ ადამიანების სახელებს, რომლებმაც არ უპასუხეს განახლებული ინფორმაციის მრავალ მოთხოვნას ან შეცვალეს მისამართები გაფრთხილების გარეშე ბოლო 15 წლის განმავლობაში მოცდის სიის დახურვის შემდეგ. სიიდან ამოღებულია ისინიც, ვინც ვაუჩერი მიიღო, მაგრამ ოთხი თვის განმავლობაში ბინა ვერ იშოვა. გარდაცვალებისთანავე განმცხადებლებიც იხსნებიან.

სააგენტო ასევე აშორებს აპლიკანტებს სიიდან სხვადასხვა ადმინისტრაციული მიზეზების გამო სააგენტოს წესები. NYCHA-მ განაცხადა, რომ მას არ შეუძლია დაუყოვნებლივ განსაზღვროს განმცხადებლების რა პროცენტი ამოიღეს სიიდან ადმინისტრაციული მიზეზების გამო.

”კარგი ამბავია, რომ მივედით იმ წერტილამდე, როდესაც მათ შეუძლიათ ხელახლა გახსნან ეს სია, რადგან მათ მოათავსეს ხალხი,” - თქვა მილერმა, უსახლკარო სერვისების გაერთიანების სპიკერმა. ”მაგრამ თუ ეს ხდება სხვა მიზეზების გამო, მაგალითად, ადამიანების არ რეაგირება, ეს არ არის კარგი.”

გარანტირებულია თუ არა ბინა ვაუჩერის მიღების შემდეგ?

მიუხედავად იმისა, რომ მე-8 სექცია არის ოქროს სტანდარტი საბინაო ვაუჩერებისთვის, ის არ უზრუნველყოფს ძლიერ დაცვას. 4500-მდე ოჯახი, რომლებმაც ვაუჩერები მიიღეს, ამჟამად ბინებს ეძებს.

ტემი დევისი, 60 წლის სამედიცინო ასისტენტი ბრუკლინიდან, თქვა, რომ იგი გააძევეს ორი ბინიდან ბოლო 15 წლის განმავლობაში, მიუხედავად იმისა, რომ მუდმივად იხდიდა ქირას მე-8 სექციის ვაუჩერით. მან თქვა, რომ მან ადრე მიმართა 500-ზე მეტ ბინას. იგი საბოლოოდ დაამტკიცა ბინა ბუშვიკში ქალაქის ხელმისაწვდომ საცხოვრებლის ლატარიის მეშვეობით. მისი თქმით, იგი იქ 2023 წლის აპრილში გადავიდა საცხოვრებლად.

”მე მეშინოდა, რომ მე-8 განყოფილება წამეღო, რადგან თვეების განმავლობაში ვგეგმავდი გადასვლას”, - თქვა დევისმა. ”ეს იყო ძალიან, ძალიან სტრესული.”

ისინი, ვინც წლების განმავლობაში ელოდნენ, შესაძლოა უმუშევრად აღმოჩნდნენ მას შემდეგ, რაც ქალაქმა ადმინისტრაციული მიზეზების გამო ამოიღო მათი სახელები მე-8 სექციის ვრცელი მოლოდინების სიიდან. სააგენტო ურჩევს განმცხადებლებს, განაახლონ საკონტაქტო და საოჯახო ინფორმაცია. თვითმომსახურების პორტალი NYCHA ან მეშვეობით საკონტაქტო ცენტრი NYCHA.

Legal Aid Society's Desir ამბობს, რომ ქალაქმა უნდა შეავსოს ვაუჩერის ინიციატივა უძრავი ქონების მფლობელებისა და აგენტების წინააღმდეგ, რომლებიც უარს ამბობენ მათ მიღებაზე, რაც ვაუჩერის მფლობელებსა და მათ ადვოკატებს შორის ნაცნობი მოთხოვნაა.

”ჩვენ ნამდვილად გვინდა, რომ მათ გასცენ ვაუჩერები, განსაკუთრებით თავშესაფრებში და გადატვირთულ პირობებში მყოფი ადამიანებისთვის,” - თქვა მან. ”ასევე კარგი იქნება, თუ ქალაქი გააძლიერებს შემოსავლის დისკრიმინაციის აღსრულებას.”

როდის შემიძლია განცხადება? NYCHA-მ განაცხადა, რომ ახალი განაცხადების მიღების დრო დადგენილი არ არის, მაგრამ ეს მოხდება ამ წლის ბოლოს.