Нью-Йорк 15 жылда алғаш рет жаңа тұрғын үй ваучеріне өтінімдерді қабылдауда

Тұрғын үйге мұқтаж кейбір Нью-Йорк тұрғындарының осы жылдың соңында мүмкіндігі болуы мүмкін. Сәйкес Готамист, Нью-Йорк 15 жылда алғаш рет 8-бөлім бағдарламасына өтінімдерді қабылдауды және мыңдаған федералды жалдау ваучерлерін бере бастайды.

Қала Bloomberg әкімшілігінен бері алғаш рет 8-ші бөлім бағдарламасына жаңа өтінімдерді қабылдауды бастауды жоспарлап отыр. Олар жалдау ақысының өсуімен, тұрғын үй қорының азаюымен және жаңадан келген мигранттардың, сондай-ақ тұрақты баспана құнын көтере алмайтын ұзақ уақыт Нью-Йорктіктердің көбеюінен туындаған рекордтық жоғары баспанасыздықпен күресуде.

Нью-Йорк қаласының 100 000-ға жуық үй шаруашылығы қазірдің өзінде жалдау ақысын төлеу үшін 8-бөлім ваучерлерін пайдаланады. Бұл ваучерлердің көпшілігін Нью-Йорк қалалық тұрғын үй басқармасы (NYCHA) береді. NYCHA өкілі агенттік осы жылдың соңында жаңа өтінімдерді қабылдай бастайды деді.

Қаланың қашан жаңа өтінімдерді қабылдауды немесе федералды гранттарды беруді бастайтыны туралы нақты уақыт кестесі жоқ. Осыдан бес жыл бұрын 100 мыңнан астам отбасы кезекте тұрған. NYCHA сәйкес, 7 мыңға жуық үміткер қалды.

Тақырып бойынша: Нью-Йорк субсидияланатын 4 тұрғын үй ауданын кеңейтіп, жаңартады

«Нью-Йорк қаласындағы ең ірі пәтер иесі ретінде NYCHA қолжетімді баспананың маңыздылығын және көбірек отбасыларды лайықты, қауіпсіз және санитарлық баспанамен қамтамасыз ету үшін барлық қолжетімді құралдарды пайдалану қажеттілігін жақсы біледі», - деді Майкл Хорган.

Хорганның айтуынша, NYCHA әрбір қалған өтініш берушімен байланысып, олардың қашан және қай жерде орналасқанына қарай ваучерлер береді. артықшылықтар шкаласы, бұл баспанасыз адамдарға, тұрмыстық зорлық-зомбылық құрбандарына және мүмкіндігі шектеулі адамдарға басымдық береді.

8-бөлім тұрғын үй құнына қалай көмектеседі?

Ресми түрде тұрғын үй ваучері бағдарламасы ретінде белгілі 8-бөлім тұрғын үй көмегінің қолданыстағы құралдарының арасында алтын стандарт болып саналады, өйткені оны федералды үкімет қолдайды және жарамдылық мерзімі жоқ. Бұл адамдар жарамды болған кезде көмекті ала алады дегенді білдіреді. талаптар табыс туралы.

Нью-Йоркте бұл жалғыз адам үшін жылына 50 000 доллардан аз және төрт адамнан тұратын отбасы үшін 70 600 доллардан аз. Ваучерді алушылар жалдау ақысының 30%-дан аспайтын бөлігін төлейді, ал қалған бөлігін белгілі бір шекке дейін 8-бөлім қамтиды».әділ нарық«Федералды үкімет құрған.

Алушылар АҚШ азаматтары немесе заңды тұрақты резиденттер болуы керек және оларды қабылдауға дайын жалға берушіні тапқан кезде олардың ваучерлерін барлық 50 штатта және АҚШ аумағында пайдалана алады. Бүкіл ел бойынша Федералдық Тұрғын үй және қала құрылысы департаменті тарату және қадағалау үшін NYCHA сияқты жергілікті агенттіктерге ваучерлер береді.

Табу қиын, жоғалту оңай

Нью-Йоркте жалға берушінің әлеуетті жалға алушыны қабылдаудан бас тартуы заңсыз болып табылады, себебі ол жалдау ақысын 8-бөліммен немесе басқа субсидия қорларымен төлейді. Дегенмен, бұл тәжірибе әлі де кең тараған, ал мемлекеттік органдар бес ауданда «табыс көзі кемсіту» деп аталатын әрекеттерді ұзақ жылдар бойы жүзеге асыра алмай келеді.

Қолданбаның болмауы 8-бөлімнің жаңа алушылары үшін проблема болып табылады, өйткені адамдар бар бар болғаны 120 күнваучерді алғаннан кейін оны жоғалтқанға дейін баспана табу. Кедергілерге қарамастан, ваучерлер 98 900-ге жуық Нью-Йорк отбасылары үшін өте маңызды, олар баспананы қолжетімді етеді.

Homeless Services United тобының атқарушы директоры Кристин Миллердің айтуынша, көбірек ваучерлер беру баспана жүйесіндегі адамдарға айтарлықтай әсер етеді. «8-бөлім сияқты федералды ресурстарды барынша пайдалану - бұл ақылды бюджет тәжірибесі, өйткені қала аз ақша жұмсауы керек», - деді Миллер.

Федералды субсидиялар қаланың CityFHEPS тұрғын үй ваучері бағдарламасына қатыса алмайтын табысы төмен адамдарға қол жеткізе алады. Адамс осы уақытқа дейін қолданыстағы кіріс шегінен сәл жоғары табыс табатын адамдар мен көшіруге тап болған отбасылар үшін CityFHEPS бағдарламасына қолжетімділікті кеңейтетін жаңа заңдарды қабылдаудан бас тартты.

Қалай өтініш бере аламын немесе күту тізімінде екенімді қалай тексеремін?

NYCHA 2009 жылдың желтоқсанында он мыңдаған адамдар конгресс қаражаты арқылы HUD бөлген шектеулі ваучерлер санына өз есімдерін қосқаннан кейін белгілі бір жағдайларды қоспағанда, жаңа үміткерлер үшін күту тізімін жапты. Жабық күту тізімдері бүкіл елде кең таралған, деді HUD өкілі Ольга Альварес.

Альварестің айтуынша, тұрғын үй агенттіктерінің көпшілігінде «жабық немесе өте ұзақ күту кезеңдері бар күту тізімдері бар».

NYCHA өтінім порталын қайта ашуға дайын болғанда, ол өзінің веб-сайтында және жергілікті бұқаралық ақпарат құралдарында хабарламалар жариялайтынын айтты. Бірақ егер сіз күту тізіміне кірсеңіз, оны жалғастырыңыз, деді Роберт Дезир, заңгерлік көмек қоғамының жалға алу бойынша көмек көрсетуге маманданған адвокаты.

«Біз адамдарды NYCHA-ға мекенжай, отбасы немесе мәртебедегі кез келген өзгерістер туралы өтініш беруге және хабарлауға шақырамыз», - деді Дезир. «Күту тізімінің айтарлықтай азайғаны өте жақсы, бірақ мен оның қалай болғанын білгім келеді».

Өтініш берушілердің тізімі

NYCHA соңғы жылдары мыңдаған адамдарға субсидия беру арқылы күту тізімінің 90% -дан астамын қысқартқанын айтады. Бұған Нью-Йорк тұрғындарының COVID-19 пандемиясы кезінде жаңа апаттық тұрғын үй ваучерлерін алуы және кірістері шекті мәннен асып кеткендіктен баспана алуға құқығы жоқ үміткерлерді жою кіреді.

Агенттік күту тізімі жабылғаннан бері соңғы 15 жыл ішінде жаңартылған ақпарат алу туралы бірнеше сұрауларға жауап бермеген немесе мекенжайларын ескертусіз өзгерткен адамдардың есімдерін алып тастайды. Жолдаманы алып, төрт айдың ішінде пәтер таба алмағандар да тізімнен шығарылады. Өтініш берушілер қайтыс болғаннан кейін де жойылады.

Агенттік сондай-ақ әртүрлі әкімшілік себептермен үміткерлерді тізімнен алып тастайды, деп хабарлайды ҚазАқпарат агенттік ережелері. NYCHA өтініш берушілердің қанша пайызы әкімшілік себептермен тізімнен шығарылғанын бірден анықтай алмайтынын айтты.

«Біз бұл тізімді қайта ашатын деңгейге жеткеніміз жақсы жаңалық, өйткені олар адамдарды орналастырды», - деді Миллер, Homeless Services United өкілі. «Бірақ бұл басқа себептермен болса, мысалы, адамдар жауап бермесе, бұл жақсы нәрсе емес».

Ваучер алғаннан кейін баспанаға кепілдік беріледі ме?

8-бөлім тұрғын үй ваучерлерінің алтын стандарты болғанымен, ол күшті қорғауды қамтамасыз етпейді. Жолдама алған 4500-ге жуық отбасы қазір пәтер іздеуде.

Бруклиндік 60 жастағы фельдшер Тэмми Дэвис соңғы 15 жылда 8-бөлім ваучерімен жалдау ақысын үнемі төлеп келсе де, екі пәтерден шығарылғанын айтты.Ол бұрын 500-ден астам пәтер алуға өтініш бергенін айтты. ол қаладағы қолжетімді тұрғын үй лотереясы арқылы Бушвикте пәтер алуға мақұлданды. Айтуынша, ол жаққа 2023 жылдың сәуір айында көшіп келген.

«Мен 8-ші бөлімді алып кетеді деп қорықтым, өйткені мен бірнеше ай бойы көшуді жоспарлаған болатынмын», - деді Дэвис. «Бұл өте, өте стресс болды».

Жылдар күткендер қала әкімшілігіне байланысты 8-бөлімнің кең тізімнен аты-жөнін алып тастағаннан кейін жұмыссыз қалуы мүмкін.Агенттік өтініш берушілерге байланыс және үй шаруашылығы туралы ақпаратты мына арқылы жаңартуға кеңес береді. өзіне-өзі қызмет көрсету порталы NYCHA немесе арқылы байланыс орталығы NYCHA.

Құқықтық көмек көрсету қоғамының тілегі қала ваучерлер бастамасын жылжымайтын мүлік иелері мен оларды қабылдаудан бас тартқан агенттерді, ваучер иелері мен олардың адвокаттары арасында таныс сұранысты жою арқылы толықтыруы керек дейді.

«Біз олардың, әсіресе баспаналарда және адамдар көп жағдайда болған адамдарға ваучерлер бергенін қалаймыз», - деді ол. «Сондай-ақ, қала кірістерді кемсітуді күшейтсе, жақсы болар еді».

Мен қашан өтініш бере аламын? NYCHA жаңа өтінімдерді қабылдау уақыты анықталмағанын, бірақ осы жылдың соңында болатынын айтты.