2020-жылы кыймылсыз мүлк рыногундагы штанганы аман калат New York чөйрөсү,

New York көптөгөн аймактарында Rents жана мүлктүк баалар өсөт. шаарында Ошол эле учурда 2020-жылы тургундар үчүн кызыктуу болушу мүмкүн жеткиликтүү турак жай менен жаңы жерлер бар. Бул журнал жазат жөнүндө көбүрөөк маалымат New York Post.

2020-жылы сиз көчүп келсе, бул жылы олуттуу өзгөрүүлөргө дуушар болушу мүмкүн шаардык аймактардын бирин карап көрөлү. Localize.city менчикке Startup санын салыштырганда, New York зоналар чыгып быйыл жашоочуларына жеткиликтүү болот ижарага жаш кондоминиумдар жана батирлер болуп саналат.

Сегиз жерлер, дээрлик аяктады батирлер сунуш даяр, Манхэттен, кемелер жана Brooklyn жаап, Каржы районунда (Каржы район) жакынкы perezonirovannogo Чыгыш New York (Чыгыш New York) чейин.

Long арал шаары

Лонг-2020-Айленд-Сити, шаардын бардык аймактарынан келген жаңы батир улуу санын кабыл алууга даяр - 2022 Бирок, алардын көпчүлүгү бир нече ири долбоорлорду ишке рыногунда барат. Алардын башчысы 5-жылдын жай менен батирдин аймакка алып келем деп, азыр, чийме сүрөт Мекке 1122Pointz урап сайтында ижара Дуплексы болуп саналат.

чейрек ичинде турак-жай баалары этап менен өскөн: StreetEasy маалыматтары боюнча, орточо сатыкка сатуу баасы $ 645 2010-жылы 1,2-жылы $ 2019 млн чейин өскөн. Бул мурдагы өнөр жай аянты, таза аба, бул жерде сакталган карабастан.

"-Жылы Manhattan, өтө толуп, өтө ызы-чуу болду", - 30 жаштагы Белла Gaia, UNICEF иш мындан ары да Судан көчүп Италиянын эне, деди. Мэри V. Торрес Заманбап чөйрөсүн жардамы менен Bell 3470 $ төлөп, Скайлайн көрүүлөрү менен төшөлгөн студия батирге көчүп бардым. "Бул кызыктуу тамаша эмес, - деп кошумчалайт Bell - бирок мен ал кадимки коңшулук деп ойлойм."

каржылык район

Алар негизинен жумушчуларды жашаган Каржы районунда (Каржы район), кийин, арбак шаар 17:00 кийин болду. Ошондой болсо да, акыркы он жылдан бери турак-иш-өсүп жатат.

медианасы суроо $ 3100 чейин 2010-жылы 3808-жылы $ 2019 чейин катталды рента; медианасы сатыкка коюлган баасы - 980 $ тартып $ 1,4 млн.

Бул жылы дебют турган жаңы долбоорлордун ичинен 566 турак жайга Ralph Уолкер One Уолл-стрит сыйынуу имаратында блокбастерден кайра чакырылышы мүмкүн.

тема боюнча: Ижарага же сатып алуу: New York Туристтерди издеп жүргөндөр үчүн көбүрөөк пайдалуу кантип

Tower архитектуралык жыкты - 130 William St. Дөөтү Adjaye жана 125 Greenwich St. Rafael Vignoli бул жайкы аянтында, тиешелүүлүгүнө жараша 515 кондоминиумдар, суммасы орточо баасы $ 2,5 млн жана $ 2,8 млн кошууга болот.

Мурунку J&R Музыка жана Компьютердик Дүйнөлүк Мэрия Паркынын жанында жайгашкан имарат 110 кондоминиумга чейин өсүп, 2020-жылдын башында 25 Park Row дарегинде сатыкка коюлган. Турак жай имараттарынын агымы дагы кошумча ыңгайлуулуктарды өнүктүрүүгө өбөлгө түзөт. Мисалы, Alamo Drafthouse "Эркиндик 10" дарегинде 28 экрандуу кинотеатр ачат.

Хёрт

Boerum Hill Ижара 10 жыл өткөндөн кийин Tove Hermanson жана Jeffrey Leib Хёрт (Хёрт) менен өткөн жылы үй сатып алган, алар азыр калыбына жатышат. Hermanson - Лерой көчөсү студиясынын ички дизайнер, ал эми жашоо - бейөкмөт чогултуу технологиялар боюнча адиси, Хёрт үйдүн үчүн $ 910 төлөнгөн.

Бул аймакта бир кубаныч менен көчөгө бир жуп болуп, айрыкча жай мезгилинде, жапызыраак жердин, шишкебек уюштуруу чечкен. Алар ошондой эле кошуна мамлекеттер менен жакшылыкка күтүлбөгөн ырахат алышкан. "-Жылы Boerum Hill адамдар ар дайым биздин кутуларын уурдап - Leib билдирди. - Бул жерде эч ким Таалай ".

сонун Royal театр калыбына үйлөрдүн Хёрт, ошондой эле үч негизги жаңы долбоору - Луис, Hello Nostrand жана Crystal Apartments, ачыла турган.

Jamaica

Төрт жылдын ичинде ири турак жай комплекси Куинс борбордук бөлүгүндө 1000ге жакын турак кошуп, көбүрөөк алардын жарымынан көбү - Ямайка макамдык The Crossing (массалык көп максаттуу комплекстүү, AirTrain темир жол бекетинде жана Лонг-Айленд Road, Лонг-Айленд танапташ) жөнүндө.

Баалар жарыялана элек, бирок аймакта медианасы ижара StreetEasy маалыматка ылайык, 2200 $ га жакын болот.

Жанакорган E камсыз коомдук транспорттун 609 жана өзгөчө мүмкүнчүлүк $ акылга сыярлык сатуунун орточо баасы, эске алып, J, Z жана F, StreetEasy боюнча 2019-жылы эле аймакта листингдин белгилүүлүгү кёбёйъшъ байкалган.

Downtown, Бруклин

2004-жылы Бруклиндеги жүрөгүндө, прокатка берүү үчүн көп кабаттуу мунараларды + куруп жатты.

Акыркы беш жыл аралыгында, аянты Бруклиндеги жогорку наамы үчүн күрөшкөн жаңы иштеп, бир диний парадына күбө болду. 483 kondominimumnoy мунаранын башында 2020-жылы 138 Willoughby көчөсү боюнча баалашкан, - Эми, бул сыйлык Extell Бруклиндеги Пойнт таандык көз жоосун алган үстүнө көлмөгө менен 219 метр бийиктиги. 188 11 метр Studio Gang бийиктиги менен дагы бир имарат Hoyt ошондой эле 481-жылы 2020 кондоминиум алуучуларды көрүү.

2021-жылдын акырына карата абал боюнча Willoughby Square Park деп аталган 0,4 гектар аянтка чөйрөсүндө жана чыдамсыздык менен күткөн коомдук жашыл аймакта биринчи болуп калат.

Bed stuy

Bed-Stuy - бул быйылкы жылы ушул зор катар жаңы имараттарынын бул тизмеде ири багыттарынын бири болуп саналат, тактап айтканда, 59 Алардын көпчүлүгү кичинекей төрт же vosmikvartirnye үй болуп, бирок ал 182 сыяктуу ири долбоорлор бар, турак үй 1134 Fulton көчөсү боюнча

шаардык Localize.city аналитик Dan Levine маалыматы боюнча, 2012-жылы райондоштуруу "курулуш планына ылайык жүзөгө ашырылат". "Китепчелер, айрыкча, Myrtle, Бишкек жана Nostrand, беш-жети кабаттуу имаратты көрүп, бир аз - 10 кабаттуу чейин. Small имараттар аянты боюнча дээрлик бардык жерде жатат. "

орточо сатыкка коюлган баасы $ 462 млн, 2012-жылы $ 1,2 млн 2019-жылы чейин туруп: райондоштуруу да баалардын өсүшүнө алып келди. медианасы сурап рента 1650 $ чейин $ 2639 чейин өскөн.

Чыгыш Harlem

2017-жылы райондоштуруу ге New York чөйрөсүндө конкреттүү өзгөрүүлөргө алып келген жок, тескерисинче, жаңы долбоорлор, колдоп саат бар. Мисалы, Каролина 1465 Park проспектине боюнча жаңы 400s 2020 арзан батир менен аймакты байытуу.

Мындан тышкары, атактуу архитектор Bjarke Инджелс 149 E. 125 көч долбоор 233 батир менен дебюту үчүн. Баалар ге ачыкка чыгарган жок, ал эми орточо суроо $ 2400 жаатында батиринен.

Ошондой эле Лексингтон жана Park проспектисинин ортосунда дээрлик бардык блокту камтыйт 390 127 E. 107th көчөсү боюнча Лексингтон Gardens II пландаштырылган бир арзан баада, учурда үй, белгилешет.

2024-жылы Борбордук паркынын түндүк бөлүгүндө, ал: "тазалоо" Лагерде Скетинг-Harlem Мээр жана калыбына келтирүүгө мүмкүндүк берет долбоордун наркын $ 150 млн, аяктоо пландаштырылууда.

Чыгыш New York

Өнүгүү компаниясы The Arker Компаниялар бул жылкы Чыгыш-Йорктогу ири долбоор көп милдети жеткиликтүү турак-жай ачылат.

аймагында 2021-жылдын башында бул жылы ижарачылардын ачык көпчүлүгү алгылыктуу баалар боюнча 1163 турак-жай курулат. Apartments үч адамдан турган үй-бүлө үчүн бир жыл 58 $ азыраак таап Болумушту-Йорктун үчүн сакталат. Ошондой эле долбоор жаңы чекене дүкөн, ошондой эле коомдук жайлар жана аймакты ачылат.

Дагы бир кымбат долбоор эки имараттар - Van Sinderen Plaza, толтуруу учурунда, ошондой эле болуп саналат.

164-жылы ойной жүргөндө тебүү жолдор менен 2019 гектар мамлекеттик паркы Шерли Чисхолм мамлекеттик паркы аймакта биринчи бөлүгү. кийинки бөлүгү 2021-м ачылат.