Нью-Йорктогу кыймылсыз мүлк базарында украин эли кандайча революция жасады

InstaClosing - кыймылсыз мүлктү сатуу жана сатып алуу боюнча бүтүмдү жабуу үчүн санариптештирилген жараянды сунуш кылган онлайн платформасынын биринчиси. Анын жаратуучусу - Нью-Йоркто жашаган украин тектүү иммигрант. Колдонмонун артыкчылыктары басылмага билдирди TRD New York.

Кыймылсыз мүлк боюнча юрист Петр Зинковецкий акыркы он жылда миңдеген сатууларды жана сатып алууларды жүргүздү. Ал ар дайым иш кагаздарын жөнөкөйлөтүүнүн жолу бар экенине ишенип, ушул процессти виртуалдуу кылган стартапты ишке киргизди.

Эми Нью-Йорктогу кыймылсыз мүлк сатып же сатууну каалагандардын бардыгы муну иштеп чыгуучулардын айтымында, "оңой, тезирээк, арзан жана коопсуз" кыла алышат. колдонмо InstaClosing бардык бюрократиялык процесстерди, анын ичинде эсеп-фактураларды өзүнө алат, бул кардарды, айрыкча, пандемия учурунда, мындай оор жумуш менен алектенүүдөн бошотот.

«Кардар 350 доллар өлчөмүндө бир гана акы төлөшү керек. Адатта, келишимди жабуу үчүн сатып алуучулар жана сатуучулар бир нече миң доллар төлөшөт », - деп айтылат порталда.

"Сиз кыймылсыз мүлккө менчик укугун өткөрүп берүү сыяктуу жөнөкөй нерсеге умтулуп, күтүлбөгөн жерден 1970-жылдарга кайтып келдиңиз", - дейт жеке юридикалык компаниянын башчысы Зинковецкий. "Учурда кыймылсыз мүлк келишимин жабуу үчүн колдонулуп жаткан бирден-бир технология бул ксерокөчүрмө."

тема боюнча: 30 жылдагы эң чоң төмөндөө: Нью-Йорктогу кыймылсыз мүлк рыногунда эмне болот

Зинковецкий InstaClosing кыймылсыз мүлктү сатуу, сот процесстерин жүргүзүү же өндүрүп алууну толугу менен камтыган татаал транзакциялар үчүн дээрлик ылайыктуу эместигин моюнга алды.

"InstaClosing юридикалык фирма эмес - юридикалык консультация берүүгө укугу жок" деди ал. "Бирок биз юристтер менен иштеше алабыз, жана тиркеме кошумча кызмат болуп калат".

Зинковецкий үч жыл мурун InstaClosing концепциясы менен иштей баштаган. InstaClosing азыр санариптик жабуу процессин сунуш кылган ушул түрдөгү биринчи онлайн платформа. Мындан тышкары, мындай аянтча сатып алуучулар, сатуучулар, кыймылсыз мүлк агенттери, юристтер, насыя берүүчүлөр жана сатуучулар үчүн бир эле мезгилде иштелип чыккан бирден-бир аянтча болуп саналат.

«Нью-Йоркто кыймылсыз мүлк менен бүтүмдөрдү түзүү процесси 10-кылымдын деңгээлинде токтоп калган. Бүтүмдүн расмий жабылышына бардык тараптардын катышуусу талап кылынат, натыйжада кээде XNUMXдон ашык адам бир нече саат бою бир жыйындар залында болушат, деп түшүндүрөт Зинковецкий. - Нью-Йоркто кыймылсыз мүлк боюнча келишимдердин жабылышы пандемияга чейин деле мааниси жок болчу, эми пандемия учурунда, бул ден-соолукка коркунуч туудурат. Бул идея үч жыл мурун пайда болгонуна карабастан, пандемия анын эмне үчүн ушунчалык зарыл экендигин көрсөттү. "

Compass Real Estate компаниясынын лицензияланган кыймылсыз мүлк брокери МакКензи Райан жаңы стартап жөнүндө мындай деди: “StreetEasy Нью-Йорктогу кыймылсыз мүлк листингдерин эмне кылса, InstaClosing кыймылсыз мүлк келишимдеринин жабылышы менен жасайт. Бул Нью-Йорктогу мүлктү сатып алуунун жана сатуунун эң оңой жана арзан жолу. "

InstaClosing буга чейин бир нече басылмалар тарабынан айдын өнүмү деп табылган.

«Кыймылсыз мүлк операцияларын жабуу процессинде натыйжалуулукка жетишүү кыймылсыз мүлк индустриясынын бир нече технологиялык компанияларынын максаты болуп келген. Бирок, алардын көпчүлүгү насыя берүүчүлөр же титул компаниялар үчүн чечимдерди берүүгө багытталган. InstaClosing - кыймылсыз мүлк сатып жана саткан керектөөчүлөрдүн керектөөлөрүн канааттандырган биринчи аянтча. Биз аянтчаны жакшылап карап чыгып, InstaClosing компаниясынын негиздөөчүсү жана штаттардагы кыймылсыз мүлк боюнча юристтердин бири Петр Зинковецкий менен баарлашууга мүмкүнчүлүк алдык. Тажрыйбабызга таянып, айдын өнүмү катары InstaClosingти тандадык », - деп жазат гезит. NYREJ.

«Биздин негизги багытыбыз керектөөчүлөргө жардам берүү болсо, биздин платформа адвокаттар, насыя берүүчүлөр, компаниялар жана кыймылсыз мүлк агенттери колдоно тургандай кылып курулган. ИнстаКлосингдин максаты - эч кимди четтетүү эмес, кыймылсыз мүлк бүтүмү боюнча бардык тараптарды бириктирген жана байланыштырган борбордук аянтча », - деп түшүндүрдү тиркеменин жаратуучусу.

Петр Зинковецкий жөнүндө

Пиотр Зинковецкий - Зинковецкий юридикалык компаниясынын негиздөөчүсү жана Нью-Йорктогу тажрыйбалуу жана жогорку бааланган адвокат. "Супер юристтер" журналынын версиясы боюнча, Зинковецкий алты жыл катары менен "Өсүп келе жаткан жылдыз" наамына ээ болгон. Адвокаттардын 2,5% дан азы бул сыйлыкты жана Нью-Йорк штатында таанылган.

Башка нерселердин катарында ал адвокаттардын квалификациясын жогорулатуу курстарында сабак берет, юридикалык блог жүргүзөт жана Америка Кошмо Штаттарында да, чет өлкөлөрдө да конференцияларга үзгүлтүксүз катышат.

тема боюнча: MTA түн ичинде жабылган метрого альтернатива табууга жардам берген тиркемени ишке киргизди

New York Real Estate Journal журналы Zinkovetskyди Ones To Watch List 2018ге киргизген жана Avvo ага 10/10 эң жогорку рейтингин ыйгарган.

Баштапкы жаратуучу жөнүндө көбүрөөк маалымат сиз таба аласыз Бул сайтта.