Марде дар Бруклин ба дуздии хона муттаҳам мешавад
07.01.2022/10/00, XNUMX:XNUMX EST
Нургул Султанова-Четин
Як сокини Бруклин барои кӯшиши дуздии хонаи Флатленд, ки қаблан дар он зиндагӣ мекард, бо истифода аз стратегияи пасипардаи ҳуҷҷатдуздӣ, ки бисёре аз сокинони дигари ин минтақаро хонаҳои худро аз даст додааст, ба ғоратгарӣ ва иттиҳоми калон рӯбарӯ мешавад. Коғази Бруклин.
Боре дар ин хона хонаи болохонаро ба иҷора гирифта буд.
Ҷеймс Эффиватти 64-сола рӯзи 4 январ аз сӯи Додгоҳи олӣ айб эълон шуд Бруклин... Дар айбнома гуфта мешавад, ки вай ҳуҷҷатро дар 36-уми Ҳаббард Плейс ба трест таҳти назорати худ интиқол додааст. Бо вуҷуди ин, ӯ наметавонад ҳуқуқи ҳуқуқии амволро, ки 759 000 доллар арзиш дорад, талаб кунад.
Эрик Гонсалес, додситони ноҳияи Бруклин дар изҳорот гуфт: "Ин айбдоршаванда гӯё ҳуҷҷати бардурӯғ пешниҳод кардааст, то амволи соҳиби хонаашро ғайриқонунӣ ба даст орад".
Қаллоби ғамгин соли 2017 ба болохонаи бино кӯчид. Аммо ба зудӣ ӯ пардохти иҷораро қатъ кард ва дар ниҳоят амр шуд, ки биноро тарк кунад. Шаҳр гуфтааст, ки болохона барои истифода ҳамчун манзил хатарнок аст. Эффиватт ин фармонро нодида гирифт, аммо дар ниҳоят ӯ дар соли 2019 ронда шуд. Идораи хифзи манзил ва сохтмони манзил бояд ба ин мавзеъ омада, болохонаро ҷӯшонид. Эффиватт пас аз чанд моҳ дубора пайдо шуд ва кӯшиш кард, ки иҷорагирони дигари биноро тарсонад, аммо баъд аз як сол AWOL рафт.
Дар моҳи марти соли 2021, Эффиватт ба Ҳуббард Плейс баргашт ва ин дафъа ҳама қуфлҳои биноро иваз кард. Вай наворҳои назоратиро нобуд карда, чанде аз ашёи иҷорагирони дигарро мусодира кардааст. Дар ин бора дар даъвоҳои молики қонунии бино Шифра Саломон гуфта шудааст. Вай дар идома ба иҷорагирон гуфт, ки соҳиби нави бино аст ва минбаъд бояд иҷорапулиро пардохт кунад. Вай калидҳои қуфлҳои навро дод ва ба Кон Эдисон хабар дод, ки соҳиби нав аст.
Қаллоб ҳатто полисро бовар кунонд
Саломон ба полис занг зад ва Эффиватт ҳуҷҷатеро пешниҳод кард, ки гӯё нишон медиҳад, ки ҶДММ, ки ҳамчун соҳиби бино, Ҳуббард Эстейтс ҶДММ сабт шудааст, ҳуҷҷатро ба Ayonkladd Trust, ки аз ҷониби Эффиватт назорат мешавад, интиқол додааст. Ҳуҷҷат қалбакӣ ва эътимод қалбакӣ аст, гуфт Саламон дар изҳорот. Аммо рохзан бомуваффакият бовар кунонд полис дар Ню Йорк бовар кунед, ки ӯ соҳиби он буд. Аз ин рӯ, пулис аз берун кардани ӯ аз муассиса худдорӣ кард.
Баъдан, ӯ ба болохона баргашт ва дар он ҷо маскан гирифт. Дар ҳамин ҳол, иҷорагирони дигар баъдан аз пардохти иҷора даст кашиданд. Онҳо намедонистанд, ки чекҳои худро ба кӣ нависанд, гуфт Саламон. Эффиватт гӯё кӯшиш кардааст, ки хонаро ба маблағи шаш рақами хунук фурӯшад.
Саломон тавассути ҶДММ Hubbard Estates дар моҳи марти соли ҷорӣ алайҳи Эффиватт парвандаи шаҳрвандӣ дод; мурофиаи судй давом дорад.
Эффиватт, ки худро дар ин қазия муаррифӣ мекунад, мегӯяд, ки амвол ба ӯ тааллуқ дорад. Зеро гӯё Саламон қарзи ӯро напардохтааст. Вай ба мақомоти шаҳрӣ ва иёлот ҳуҷҷатҳои зиёде пешниҳод кардааст, ки гӯё моликияти қонунии ӯро ба Ҳуббард 36 исбот мекунанд. Саломон изҳор медорад, ки қарз ва ҳама ҳуҷҷатҳо қалбакӣ мебошанд. Прокурори ноҳияи Бруклин бо даъвоҳо розӣ аст.
Ба ӯ то 15 соли зиндон таҳдид мекунад
Агар Эффиватт гунаҳкор дониста шавад, ба ӯ то 15 соли зиндон таҳдид мекунад. Ӯ бо гаравпулии 25000 10 доллар ё 000 15 доллар гарав нигоҳ дошта мешавад ва бояд рӯзи XNUMX феврал ба додгоҳ баргардад.
Дуздии ҳувият дар Бруклин, бахусус дар маҳаллаҳои сиёҳпӯст, ки дар ободонӣ қарор доранд, як мушкили ҷиддӣ боқӣ мемонад. Сокинони хонаҳои сангин ва дигар хонаҳое, ки дар солҳои охир арзишашон боло рафтаанд, аксар вақт ҳадафи қаллобонҳои беинсоф қарор мегиранд. Онҳо пинҳонӣ сокинонро фиреб медиҳанд, ки манзили худро ба як қисми арзиши аслии он мефурӯшанд. Соҳибони нав пас аз он онҳоро бо арзиши воқеии бозор пардохт мекунанд ва бо фоидаи калон тарк мекунанд.
Дар байни солҳои 2014 ва 2019, шаҳр 3000 шикояти қаллобиро сабт кардааст. Танҳо нисфи онҳо аз Бруклин омадаанд. Мэр Эрик Адамс, президенти собиқи ноҳияи Бруклин, ин амалро "интиқоли сарват" аз ҷамоатҳои ранга номид.
