Nyu-Yorkdagi turar-joy binosida shiftlar qulab tushmoqda, namlikdan devorlardan qo'ziqorinlar o'sib bormoqda, ammo ijarachilar uy egasiga hech narsa qila olmaydi.

Gillian Xeft Sharqiy qishloqdagi kvartirasining devorida o'sayotgan qo'ziqorinni ko'rganida, u faqat kulib bo'ldi, deb xabar beradi Yamoq.

"Men o'shanda kulishni to'xtata olmadim", dedi Gillian. "Qo'ziqorinlar o'lib, o'sishda davom etmoqda."

Biroq, hozir Heft va uning qo'shnilari kulishmayapti. 331-uy 14-uydagi xavfli sharoitlar, deydi aholi, nomdor uy egasining beparvoligi sabab.

"Ko'p narsa bo'ldi, men bu hikoyani qaerdan boshlashni ham bilmayman. Juda ko'p narsa, - Gillian xijolat tortdi.

“Yaxshi kelishuv” muvaffaqiyatsiz tugadi

Ularning uy egasi Daniel Ohebshalomga, ya'ni Den Shalomga qarshi fuqarolik da'vosi Nyu-Yorklik ijarachilarning eng yomon tushlari ro'yxatiga o'xshaydi.

Oxirgi oylarda ikkita shift qulab tushdi, kemiruvchilar binoni kezib yuribdi. Va old eshikdagi qulf shunchalik yomonki, uysizlar 24 xonadonli uydagi "deyarli har bir bo'sh kvartira" ga kirib, egallab olishlari mumkin edi. U yerda, sud hujjatlariga ko‘ra, ular giyohvand moddalarni iste’mol qilgan, siyish va najas qilishgan.

Ohebshalomning advokati Saymon Reiff sud hujjatlaridagi ayblovlarni rad etdi.

Jamoatchilik bilan aloqalar bo'limida ishlaydigan Xeft bunday sharoitlarga duch kelishini o'ylamagan edi. Ikki yil oldin, ayol ijara bo'yicha "yaxshi kelishuv" qilganiga amin edi.

Uning so'zlariga ko'ra, Sharqiy qishloqdagi eng yaxshi joyning ijarasi arzon edi, taxminan 1600 dollar. Xeft koridorlarda yurgan odamlar oqimiga qaraganda, uning qo'shnilari ko'p edi.

"Ma'lum bo'lishicha, bunday bo'lmagan", dedi Gillian. "Bu sargardonlar bo'sh kvartiralarda qoladigan chaqirilmagan mehmonlar bo'lib chiqdi."

U binoda atigi 10 kishi, jumladan o‘zi ham qonuniy yashayotganini tezda angladi.

Mavzu bo'yicha: Nyu-Yorkdagi uy egasi ijarachilarga 1 million dollar tovon to'laydi: ularga nima qildi

Bino ma'muriyati to'g'ri tuzata olmagan singan old eshik bosqinchilar uchun to'shak bo'lib xizmat qildi. Ular pochta qutilarini yo'q qilishdi, buning natijasida aholi posilka va pochta jo'natmalarini ololmaydi.

Xeftning so‘zlariga ko‘ra, kirish joyida odam najaslari va giyohvandlik vositalari odatiy holga aylangan.

"Odamlar bizning binoga kirib, unda tunash mumkinligini bilishdi", deb kuyinadi u.

Aholi o'z yo'laklarida yurishdan qo'rqishdi.

Kaliforniyada joylashgan boshliq va qurilish menejerisiz, old eshikni yoki boshqa narsalarni ta'mirlash uchun ko'p narsa qilinmadi.

Xeftning aytishicha, politsiyaga yolg‘iz qo‘ng‘iroq qilish xavfli, chunki binoda interkom ishlamaydi.

"Shunday qilib," deb o'ylaydi u, "bosqinchilar men ularni qoralagan odam ekanligimni ko'rishadi".

Uyushma

Gillian va uning qo'shnilari oxir-oqibat birlashdilar va ijara haqini to'lashdan bosh tortdilar.

"Agar men va mening qo'shnilarim bu xaroba boshlig'i Daniel Ohebshal bilan jang qilmasak, unda kim kurashadi?" - deb so'radi Heft ritorik tarzda.

Ular Quyi Sharqiy tomondan yordam olib, adolatga murojaat qilishdi, lekin ularning uy egasi Ohebshalom sud jarayoniga begona emas.

Ohebshalom - ko'chmas mulk oilasining farzandi. Ular Nyu-York shahridagi ta'qiblar, noto'g'ri boshqaruv va e'tiborsizlik kabi uzoq vaqtdan beri shikoyatlar bilan murojaat qiladigan xarobalar egalari ekanligi aytiladi. U va tegishli kompaniyalar 2015 va 2018 yillarda Nyu-York jamoat advokatining eng yomon uy egalari ro'yxatiga kiritilgan.

O'tgan yili bir guruh Queens ijarachilari Ohebshalomni ularning binosi kemiruvchilar, yorilib ketgan quvurlar va axlat uyumlari bilan qoplanganidan keyin sudga berishdi.

TakeRoot Justice advokati Fred Magovernning aytishicha, East Village da'vosi Ohebshalomni javobgarlikka tortishga urinishdir.

"7A jarayoni" da Magoverne aslida sudyadan uy egasining o'rniga ijara ma'murini tayinlashni so'ramoqda.

“Bu uy egasining vaqtincha o'zgarishi bo'lishi kerak. Ular pulni cho'ntagiga solib qo'ymasliklari va uy egasi sifatida o'z vazifalarini bajarmasliklari uchun ", deb tushuntirdi u.

Dastlab "ijarachilarning ish tashlashi to'g'risidagi qonun" sifatida tanilgan 7A bir necha o'n yillar oldin qabul qilingan. O'sha paytda ijarachilar xaroba egalariga ommaviy to'lovlarni rad etishgan, ular binolarni ta'mirlashdan ko'ra ularni buzishdan ko'ra ko'proq foyda ko'rishgan, dedi Magovern.

Bunday jarayonlarni o'tkazish qiyinlashdi

Asosan, chunki ular egallab olingan kvartiralarda ijarachilarning uchdan bir qismining roziligini talab qiladilar. Bundan tashqari, uy egalari so'nggi daqiqada foydalanishlari mumkin bo'lgan bo'shliqlar mavjud, dedi u.

"Bu [qonun] deyarli qo'llanilmaydi", dedi Magovern. "Bu juda kamdan-kam uchraydi."

Magoverne 7A ning "eskalatsiyasi" hali ham Heft va uning qo'shnilariga yordam berishi mumkinligiga tikdi. Unda aytilishicha, uy egalari bino ichidagi ijarachilarning hayoti, sog‘lig‘i va xavfsizligi uchun “xavfli” shart-sharoitlarni bartaraf eta olmagan.

Bu ish bo‘yicha sud majlisi 28 noyabrga belgilangan. Bu jarayon Ohebshal va uning advokati tomonidan sudrab chiqqandan keyin paydo bo'ladi.

"Ular olov bilan o'ynashmoqda", dedi Magovern. "Va bu juda xavfli o'yin."

Qo'ziqorinlarga kelsak, ular Heftning hammomidagi devordan o'sishda davom etadilar. U tomdan tuzatilmagan oqma qo'ziqorinlarni oziqlantirmoqda deb gumon qilmoqda. Ha, va suv tez-tez lavabodan uzoqda joylashgan devordan oqadi.

"Men ko'rgan oxirgi qo'ziqorin shu hafta oxiri edi", dedi Heft. "U juda katta edi."