Вы можете получить до $125 000 от штата Нью-Йорк, если построите у себя во дворе мини-дом

Нью-Йорк выделяет миллионы на помощь домовладельцам, которые строят во дворах крошечные домики, так называемые вспомогательные жилые помещения (Accessory Dwelling Unit – ADU). Город будет выплачивать домовладельцам до $125 000 за строительство ADU на заднем дворе, что поможет сократить дефицит жилья в стране, как сообщает Business Insider.

По данным организации New York State Homes and Community Renewal (HCR), отвечающей за выделение средств, по состоянию на 15 августа на эти цели было потрачено $23,4 млн.

Это часть пакета, принятого в рамках бюджета штата на 2022-2023 гг., программа Plus ONE ADU, которая предоставляет гранты в размере до $125 000 домовладельцам по всему штату, построившим на своей собственности дополнительную жилую единицу. Всего до 2028 года штат планирует выдать гранты на общую сумму $85 млн.

“Это происходит в то время, когда нам необходимо изучить все возможности для строительства каждой доступной жилой единицы”, – сказала Джоли Мильштейн, президент Ассоциации доступного жилья штата Нью-Йорк.

Программа является одним из способов, с помощью которого законодатели пытаются смягчить обострившуюся проблему нехватки жилья, которая в масштабах всей страны делает покупку и аренду жилья крайне дорогой для большинства американцев.

По теме: Как снять жилье в Нью-Йорке по дешевке: малоизвестная программа помогает сэкономить на аренде квартиры

С помощью этой программы и других предложений губернатор Кэти Хокул планирует решить “жилищный кризис в Нью-Йорке путем увеличения предложения жилья, поэтому она выдвинула инициативы по расширению вариантов жилья, в том числе за счет строительства дополнительных жилых помещений”, – сообщил представитель HCR.

По словам представителя HCR, в ходе первого раунда финансирования было выделено девять грантов на сумму от $500 тыс. до $2,6 млн. местным органам власти округа Ольстер и города Амхерст, а также некоммерческим организациям, как Habitat for Humanity of New York City and Westchester.

Проблема жилищного кризиса

Благодаря этим грантам десятки домовладельцев – от жителей окрестностей Буффало до Нью-Йорка – получат деньги на переоборудование гаража в квартиру или строительство крошечного дома на заднем дворе, говорится в сообщении HCR. Чтобы подать заявку, владельцы должны соответствовать среднему доходу в регионе (Area Median Income – AMI), который варьируется в зависимости от места проживания в штате.

Многие города, как в Нью-Йорке, так и за его пределами, смягчили зонирование, чтобы позволить домовладельцам строить дополнительные жилые помещения на своей территории. В Калифорнии, где жилищный кризис стоит особенно остро, законодательное собрание штата даже отменило местные постановления о зонировании, разрешив всем домовладельцам возводить на своей территории дополнительные жилые помещения. Аналогичный законопроект в Нью-Йорке не прошел через законодательное собрание.

Тем не менее, Мильштейн считает программу грантов “инновационным” способом. Это дает фору тем, кто строит там, где это разрешено законом, и “показывает, что это успешный способ предоставить людям свободу и гибкость для решения проблемы кризиса в их собственном доме”.