Цены на аренду жилья в Нью-Йорке растут бешеными темпами: быстрее, чем в любом другом городе США

Темпы роста арендной платы по всей стране демонстрируют признаки нормализации, сообщает AMNY. Zumper занял первое место в списке 100 городов США с самым высоким ростом арендной платы. По их данным, средняя цена квартиры с одной спальней в Нью-Йорке составляет 3180 долларов, а с двумя спальнями – 3480 долларов.

Согласно новым данным Zumper’s National Rent Index, рост арендной платы в 2021 году был резким. В течение 11 месяцев средняя арендная плата за одну спальню увеличилась до 12,1 %. Между тем, цены на квартиры с двумя спальнями выросли на 13,2 %.

В совокупности 2019-й и 2020 годы демонстрируют меньший рост арендной платы, чем в нынешнем году. С июня по сентябрь увеличение арендной платы составило от 1,6% до 2,2%. Но по сравнению с ноябрем оно немного замедлилось: 0,5% – для однокомнатных и 0,4% – для двухкомнатных.

Как правило, тенденции арендной платы меняются сезонно: летом и весной она повышается, осенью и зимой – снижается. На протяжении всей пандемии сезонная модель нарушалась, но данные Zumper за ноябрь, возможно, указали, что сезонная модель возвращается. В результате рост арендной платы продолжит замедляться.