The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Ни один район Нью-Йорка не вошел в топ-20 самых дорогих в США: это впервые в истории рейтинга

13.11.2021, 17:02 EST

Нургуль Султанова-Четин

Подписывайтесь на ForumDaily NewYork в Google News

Да, жизнь в Нью-Йорке недешевая, и тем не менее ни один район мегаполиса не вошел в “двадцатку” самых дорогих районов США в ежегодном рейтинге PropertyShark. Такая ситуация сложилась впервые в истории составления этого рейтинга, сообщает Time Out.

PropertyShark определяет самые дорогие районы, отталкиваясь от средних цен продажи жилья в период с 1 января по 22 октября 2021 года, с учетом кондоминиумов, кооперативов, а также домов на одну и две семьи. При этом райтинг базируется на реальных ценах продажи, а не на желаемой стоимости, которую указывают в объявлениях.

Итак, два района в Манхэттене (с индексами 10013 и 10007) заняли 22-е и 25-е места, это самые высокие позиции Нью-Йорка в этом году, а в топ-100 вошли шесть нью-йоркских районов.

Средняя цена продажи жилья TriBeCa, SoHo, Little Italy и Hudson Square (10013) составила 3,2 миллиона долларов. Это на 7% больше, чем в прошлом году. Хотя она все еще не полностью восстановилась после 19-процентного падения цен с 2020 года. Средняя цена продажи в центре Манхэттена, TriBeCa и SoHo (10007) составила 3,1 миллиона долларов. За ним следует Battery Park City (10282) с медианной стоимостью жилья $2,72 миллиона (этот район на 35-м месте в рейтинге).

По теме: Квартира с видом на стену: почему снять приличное жилье в Нью-Йорке так сложно

После Трайбеки, Сохо и Маленькой Италии в топ-100 также вошли Челси (10001) со средней ценой продажи жилья 2,7 миллиона долларов; Нохо, Сохо и центр города (10012) – 1,9 миллиона долларов; Верхний Вест-Сайд (10069) – 1,6 миллиона долларов.

Ни один район Бруклина не попал в топ-100 самых дорогих в 2021 году. Это значительно отличается от ситуации в 2019 году, когда Red Hook и Carroll Gardens (11231) вошли в рейтинг ста самых дорогих районов в Америке.

В общем по США топ-10 самых дорогих районов выглядит так:

Скриншот с propertyshark.com
Подписывайтесь на ForumDaily NewYork в Google News

Давайте вместе противостоять кризису и поддерживать друг друга

Спасибо, что остаетесь с нами и доверяете! За последние 5 лет мы получили массу благодарных отзывов от читателей, которым наши материалы помогли устроить жизнь после переезда в США. У нас большие планы, мы не хотим останавливаться или замедлять темп работы. Даже сейчас…

Пандемия COVID-19 негативно повлияла на наши доходы, и чтобы продолжать оставаться на плаву, мы вынуждены просить ВАС о поддержке. Мы будем благодарны за любую сумму и приложим максимум усилий, чтобы продолжать так же оперативно публиковать новости и много полезной информации.

Спасибо, что вы с нами!

Всегда ваш, ForumDaily!

Безопасность взносов гарантируется использованием надежно защищенной системы Stripe.