Ни один район Нью-Йорка не вошел в топ-20 самых дорогих в США: это впервые в истории рейтинга

Да, жизнь в Нью-Йорке недешевая, и тем не менее ни один район мегаполиса не вошел в “двадцатку” самых дорогих районов США в ежегодном рейтинге PropertyShark. Такая ситуация сложилась впервые в истории составления этого рейтинга, сообщает Time Out.

PropertyShark определяет самые дорогие районы, отталкиваясь от средних цен продажи жилья в период с 1 января по 22 октября 2021 года, с учетом кондоминиумов, кооперативов, а также домов на одну и две семьи. При этом райтинг базируется на реальных ценах продажи, а не на желаемой стоимости, которую указывают в объявлениях.

Итак, два района в Манхэттене (с индексами 10013 и 10007) заняли 22-е и 25-е места, это самые высокие позиции Нью-Йорка в этом году, а в топ-100 вошли шесть нью-йоркских районов.

Средняя цена продажи жилья TriBeCa, SoHo, Little Italy и Hudson Square (10013) составила 3,2 миллиона долларов. Это на 7% больше, чем в прошлом году. Хотя она все еще не полностью восстановилась после 19-процентного падения цен с 2020 года. Средняя цена продажи в центре Манхэттена, TriBeCa и SoHo (10007) составила 3,1 миллиона долларов. За ним следует Battery Park City (10282) с медианной стоимостью жилья $2,72 миллиона (этот район на 35-м месте в рейтинге).

По теме: Квартира с видом на стену: почему снять приличное жилье в Нью-Йорке так сложно

После Трайбеки, Сохо и Маленькой Италии в топ-100 также вошли Челси (10001) со средней ценой продажи жилья 2,7 миллиона долларов; Нохо, Сохо и центр города (10012) – 1,9 миллиона долларов; Верхний Вест-Сайд (10069) – 1,6 миллиона долларов.

Ни один район Бруклина не попал в топ-100 самых дорогих в 2021 году. Это значительно отличается от ситуации в 2019 году, когда Red Hook и Carroll Gardens (11231) вошли в рейтинг ста самых дорогих районов в Америке.

В общем по США топ-10 самых дорогих районов выглядит так: