Ню Йорк барои аз нав сохтани ҳазорҳо манзилҳои субсидияшаванда ҳаракат мекунад ва мехоҳад, ки андешаҳои шумо дар бораи он.

8 январ Толори шаҳри Ню-Йорк нияти худро эълон кард Эъломияи таъсир ба муҳити зист (EIS) барои лоиҳаи таҷдиди Фултон Эллиотт-Челси дар Манҳеттан (Ню Йорк) омода кунед. Ин изҳорот дар якҷоягӣ бо Департаменти ҳифз ва рушди манзил (HPD) ва Идораи манзили Ню-Йорк (NYCHA) нашр шудааст.

Тавассути барномаи Уҳдадории доимии дастрасии якҷоя (PACT), NYCHA ният дорад ба Департаменти манзил ва рушди шаҳрҳои ИМА (HUD) муроҷиат кунад:

• идоракунии фонди манзил;
• Табдил додани субсидияҳои манзили Фасли 9 ба Бахши 8 ваучерҳо дар асоси лоиҳа (PBV) тавассути Намоиши Кӯмаки Иҷора (RAD) ва Сарлавҳаи 18 UHA.

Дар доираи барномаи PACT, NYCHA бо Эллиотт Фултон ҶДММ, Essence Development ва/ё филиалҳои онҳо барои замине, ки лоиҳа дар он ҷойгир аст, шартномаи иҷораи дарозмуддат баст. Чунин фаъолиятҳо ва лоиҳаҳое, ки аз ҷониби HUD кӯмак мекунанд, иҷозатномаи экологиро талаб мекунанд ва EIS талаб мекунанд.

Нашри нияти омода кардани EIS ба муҳокимаи кушоди нақшаи азнавсозӣ оғоз кард ва ба ҷонибҳои манфиатдор ва ҷомеа имкон дод, ки шарҳҳоро оид ба лоиҳа пешниҳод кунанд. Илова бар ин, нашрия се шунидани ҷамъиятиро дар бораи лоиҳаи таҷдиди Фултон Эллиотт-Челси дар Манҳеттен ёдовар шудааст. Мурофиахо 1, 5 ва 7 февраль барпо гардиданд. Мӯҳлати қабули шарҳҳои хаттӣ дар бораи лоиҳа дар ибтидо то 20 феврали соли 2024 маҳдуд буд, аммо он тамдид карда шуд.

HPD шарҳҳои хаттиро қабул мекунад, то Ҷумъа, 8 марти соли 2024, дар суроғаҳо:

• [почтаи электронӣ ҳифз карда шудааст];
• Департаменти ҳифз ва рушди манзил, Атт: Энтони Ховард, 100 Gold Street, №7-A3, Ню Йорк, NY 10038.

Маълумоти бештарро дар бораи лоиҳа дар ин ҷо пайдо кардан мумкин аст торнамо.

Онҳо чиро аз нав барқарор кардан мехоҳанд?

Лоиҳа чаҳор бинои истиқоматии NYCHA-ро дар бар мегирад: Челси, Иловаи Челси, Эллиотт ва Фултон хонаҳо, ки дар ду шаҳраки алоҳидаи манзили ҷамъиятӣ дар маҳаллаи Челси дар Манҳеттан ҷойгиранд.

Азбаски онҳо тақрибан чоряки мил ҷудо карда шудаанд, Фултон ва Эллиотт Челси алоҳида тавсиф карда мешаванд. Майдони Фултон Хаусҳо бо кӯчаи Ғарби 20 аз шимол, хиёбони 9 аз шарқ, кӯчаи Ғарб 16 дар ҷануб ва хиёбони 10 дар ғарб маҳдуд аст. Майдони лоиҳаи Фултон Хаусҳо аз ёздаҳ бино иборат аст, ки дорои 944 манзили истиқоматӣ тақрибан 2100 нафар мебошанд.

Хонаҳои Эллиотт, Хонаҳои Челси ва Хонаҳои иловагии Челси (дар лоиҳа ба таври дастаҷамъӣ Эллиотт Челси номида мешаванд) бо кӯчаи Ғарби 27-ум дар шимол, хиёбони 9-ум дар шарқ, кӯчаи Ғарб 25-ум дар ҷануб ва хиёбони 10-ум дар ғарб маҳдуданд. дар шафати тарафи шимолии сайт. Кампус ҳафт биноро дар бар мегирад, ки дорои 1112 воҳиди истиқоматӣ буда, тақрибан 2310 нафарро дар бар мегирад.

Тадбирхое, ки дар лоиха оид ба азнавсозии ин бинохо пешниход шудаанд:

1. Марҳила хароб кардани тамоми биноҳои истиқоматӣ ва ҷойҳои ҷамъиятӣ.
2. Сохтмони марҳилаи марҳилаи биноҳои нави омехта, аз ҷумла биноҳои истиқоматии арзон ва бо нархи бозор, ҷойҳои нави ҷамъиятӣ ва иншооти нави савдо, аз ҷумла супермаркетҳо).

Тадбирҳои пешниҳодшуда ба тадриҷан иваз ё навсозии иншооти зерин мусоидат мекунанд:

• 2 хонаи истиқоматӣ (DU) дар сайтҳои Фултон ва Эллиотт-Челси.
• Тақрибан 67 метри мураббаъ (159 метри мураббаъ) фазои мавҷудаи иншооти ҷамъиятӣ, ки ҳоло аз ҷониби Ҳудзон Гильдия идора карда мешавад.
• 95 таваққуфгоҳи иловагӣ.

Он чизе ки дар EIS таҳлил карда мешавад

Ду алтернатива барои ба амал баровардани лоиҳа муайян карда шуданд ва дар EIS таҳлил карда мешаванд: "Алтернативаи таҷдиди минтақа" ва "Алтернативаи азнавсозии минтақавӣ".

Алтернативаи таҷдиди минтақа тасдиқи Комиссияи банақшагирии шаҳри Ню-Йоркро (CPC) талаб мекунад. Ин алтернатива боиси сохтмони иловагӣ мегардад:

• 3 воҳиди истиқоматӣ, ки то 454 DU-и дастрас (то 1% аз ҳаҷми умумӣ) ва то 038 DU-и бозорӣ (то 30% аз ҳаҷми умумӣ) иборат аст. DU-ҳои дастрас дар биноҳои даромади омехта сохта мешаванд, то ба талаботи ҳатмии манзили фарогири Ню-Йорк (MIH) ҷавобгӯ бошанд;
• то 46 кв фут (364 метри мураббаъ) майдони савдои маҳаллӣ (аз ҷумла супермаркетҳо);
• 108 метри мураббаъ (693 метри мураббаъ) фазои ҷамъиятӣ;
• 1 таваққуфгоҳи дигар дар сайт дар Фултон Хаусҳо.

Алтернативаи ғайриминтақавӣ тасдиқи CPC-ро талаб намекунад. Он ба сохтмони иловагӣ оварда мерасонад:

• то 1 воҳиди истикоматӣ, аз ҷумла то 783 ДУ-и дастрас ва 536 ДУ-и бозорӣ дар биноҳои нави омехта. DU-ҳои дастрас дар биноҳои даромади омехта сохта мешаванд ва дар Созишномаи амалиётии NYCHA ва дигар ҳуҷҷатҳои муомилот байни NYCHA ва шарики PACT ҳуҷҷатгузорӣ карда мешаванд;
• то 29 кв фут (075 метри мураббаъ) майдони савдои маҳаллӣ (аз ҷумла супермаркетҳо);
• то 132 метри мураббаъ (549 метри мураббаъ) фазои ҷамъиятӣ;
• 1 таваққуфгоҳи дигар дар сайт дар Фултон Хаусҳо.

Чорабиниҳои пешниҳодшуда тадриҷан хароб кардани ҳамаи 18 бинои мавҷуда дар қитъаҳои лоиҳа ва иваз кардани онҳо бо биноҳои навро дар бар мегирад. Татбиқи нақша тавре тарҳрезӣ мешавад, ки нороҳатии одамоне, ки дар маҳал зиндагӣ мекунанд, кам карда шавад. Санаи тахминии анҷоми лоиҳа 2040 мебошад.

Алтернативаи таҷдиди минтақа 15 бинои навро аз 11 то 39 ошёнаи баландӣ бо 96 таваққуфгоҳи иловагӣ пешниҳод мекунад. Ва дар доираи алтернатива, 17 бинои нав бо баландии аз 11 то 39 ошёна бидуни тағир додани минтақавӣ сохта мешавад.

Лоиҳаи дар боло тавсифшуда метавонад ба сифати муҳити зист таъсири ҷиддӣ расонад. Аз ин рӯ, Шӯро оид ба сифати муҳити зист муқаррароти CEQ (40 қисмҳои CFR аз 1500 то 1508) ва қоидаҳои HUD (24 CFR қисми 58) омода кардани EIS-ро талаб мекунанд.

мухотибон

Фиристодани шарҳҳои хаттӣ оид ба лоиҳа тавассути почтаи электронӣ: [почтаи электронӣ ҳифз карда шудааст] ё дар: Департаменти ҳифз ва рушди манзил, Атт: Энтони Ҳовард, 100 Gold Street, №7-A3, Ню Йорк, Ню Йорк 10038.

Дар бораи лоиҳа маълумоти бештар гиред ин саҳифаи интернетӣ.