Почему не стоит арендовать однокомнатные квартиры в Нью-Йорке

Когда дело доходит до самых дорогих городов Америки для аренды квартиры с одной спальней, Нью-Йорк — король горы и пик вершины. Средняя цена аренды квартиры с одной спальней в пяти боро города по состоянию на 1 февраля составляла 3 100 долларов, сообщает New York Post. В прошлом году, согласно анализу Zumper’s National Index, эта цена была на 26% ниже.

Это почти на 200 долларов дороже, чем в Сан-Франциско — втором по дороговизне городе для аренды однокомнатной квартиры.

Средняя цена аренды квартиры с одной спальней в Сан-Франциско составила 2 930 долларов. Это на 11% выше, чем в то же время в прошлом году.

По теме: Десять лучших в мире мест для выхода на пенсию

Согласно Национальному индексу Цумпера, в Бостоне средняя цена аренды квартир с одной спальней выросла аж на 32%. Она составляла 2 700 долларов по состоянию на 1 февраля.

Городом, в котором наблюдался наибольший рост по сравнению с прошлым годом, был Майами. Там средняя цена квартиры с одной спальней подскочила на 34% — теперь она составляет почти 2 420 долларов.

В первую десятку также вошли Сан-Хосе, Калифорния (2 470 долларов); Вашингтон, округ Колумбия (2 220 долларов); Лос-Анджелес, Калифорния (2 190 долларов); Сан-Диего, Калифорния (2 170 долларов); Окленд, Калифорния (2 100 долларов); и Скоттсдейл, Аризона (1 950 долларов).

Заоблачно высокую арендную плату в Нью-Йорке можно объяснить чрезвычайно высоким спросом на жилье в городе в сочетании с низким предложением. Недавнее исследование показало, что в 2020 году Нью-Йорк одобрил строительство меньшего количества нового жилья на одного жителя, чем любой другой город на северо-востоке США.

При этом относительная дороговизна начинает немного спадать при аренде более крупных квартир.