Скільки коштує життя мрії в Нью-Йорку: скільки коштуватимуть хотілки реальних жителів міста

Нью-Йорк — одне з найдорожчих міст у світі, а згідно з деякими дослідженнями, навіть найдорожче. Половина сімей, які мешкають тут, ледве зводять кінці з кінцями. Дослідники підрахували, що ви повинні заробляти $100 000 на рік лише для того, щоб дозволити собі оренду, їжу та транспорт до роботи. Але як же американська мрія про добробут та достаток? Видання Загнуздана розпитало молодих ньюйоркців про життя їхньої мрії і підрахувало, скільки воно буде коштувати.

Журналісти запитали дев'ятьох молодих людей, як вони хотіли б жити через 15 років. Потім вони поговорили з тими, хто вже живе таким життям у Нью-Йорку, і спитали їх, скільки коштує все це – від нянь до рахунків за електрику. І ось що вийшло.

Алія хоче будинок в Бруклін-Хайтс, доглянуті брови та трьох дітей

Алія - ​​30-річний корпоративний юрист з Манхеттена.

Чого вона хоче (від першої особи)

Образ, який виникає в уяві, - це неділя в Бруклін-Хайтс. Я щойно сходила на збори квакерів із чоловіком та нашими дітьми. Ми ходимо по набережній, перш ніж повернутися до нашого — в ідеальному світі — таунхаусу.

Я б хотіла жити за два квартали від набережної Бруклін-Хайтс у будинку з трьома чи чотирма спальнями. Я відправила б дітей до школи Brooklyn Friends, тому що кілька років я ходила до школи квакерів, і ця спільнота дійсно сформувала мене. І я хочу, щоб вони грали на музичному інструменті чи займалися тим, що їм цікаво, наприклад, театром.

Так як я працюватиму, нам знадобиться нагляд за дітьми після школи. Я захочу позашляховик та місце для його паркування. Ми купуватимемо продукти у Trader Joe's та Sahadi's і влаштовуватимемо вечірні побачення з чоловіком хоча б раз на тиждень. І я дуже хочу, щоб хтось вичищав увесь мій будинок раз на місяць.

У своєму майбутньому житті я носитиму гарний вінтажний дизайнерський одяг і купуватиму нову річ, можливо, кожні пару місяців. Я також хотіла б абонемент у тренажерний зал, де є заняття пілатесом та сауна.

Мої єдині великі особисті витрати це мої брови. Мені їх вищипуватиме і фарбуватиме хтось, хто працює з моделями та впливовими особами.

Щомісяця я подорожуватиму — невеликі поїздки, можливо, коротка відпустка з чоловіком чи поїздка сама. Мені подобається ідея сказати: «Окей, я і мій найкращий друг їдемо в Нешвілл або Остін». І ми просто зупинимося у хорошому простому готелі з Wi-Fi.

Моя сестра живе на Майорці, в Іспанії, тому на два-три тижні ми всією сім'єю їздитимемо в гості. Коли мені потрібно летіти міжнародним рейсом, я літала б бізнес-класом. Але я посадила б своїх дітей в економ-клас. Я бачила, як це зробила жінка – її дітям було 10 та 8 років. І я подумала: «Це найгеніальніша річ, яку я коли-небудь бачила».

Скільки це буде коштувати

Таунхауси з трьома-чотирма спальнями в Бруклін-Хайтс – рідкість; в основному спалень п'ять чи шість. Алії б підійшов гарний, але дещо застарілий будинок із шістьма спальнями на Генрі-стріт, 138. Його продають за дуже незвичайною ціною $4,6 мільйона. Оновлені будинки в цьому районі зазвичай коштують від $8 до $12 мільйонів.

Вона заплатить приблизно 205 801 доларів за закриття угоди (включаючи податок на нерухомість у 1,5%), 23 944 долари щомісяця, а потім 3 000 доларів на місяць за комунальні послуги та загальний зміст. Все це мінімум. Володіння будинком із коричневого каменю робить вас уразливим для мільйонів жахливих речей: дощ із вітром застряє у парапетах викликаючи протікання. Ганок, що потребує ремонту; фасад необхідно реставрувати (зазвичай кожні 40 років, але вартість може змінюватись від $50 000 до $150 000). Допустимо, цього року у неї відносно невелика протікання: 3000 доларів. Потім їй потрібно було пофарбувати (25 000 доларів, за словами власника будинку з коричневого каменю Віндзор-Террас) і повністю обставити все приміщення (близько $100 000).

Вона вкладе $5 000 у свій Subaru Forester, а потім платитиме $788 на місяць. Гараж обійдеться близько 500 доларів на місяць.

Коли справа доходить до приватних шкіл, плата за навчання – це лише початок. У Brooklyn Friends навчання коштує $56 100 на рік. Крім того, на батьків постійно тиснуть, щоб вони зробили пожертву до благодійного фонду.

“Протягом першого року навчання дитини один із батьків буквально змушував мене робити пожертвування, – каже батько двох дітей, який платить за навчання за рахунок фінансової допомоги бабусі та дідуся. — Це було досить нетактовно”. У результаті він дав по 500 доларів за обох дітей.

За його словами, «школа порекомендувала обом дітям займатися поза школою та пройти нейропсихологічні обстеження, які зазвичай не покриваються медичною страховкою, щоб з'ясувати, чи є у них СДВГ (синдром дефіциту уваги та гіперактивності)».

Інший батько дітей, які навчаються у цьому приватному навчальному закладі, сказав: «Школи схожі на клуби. Якщо вони думають, що можуть витягнути із вас гроші, то з радістю влаштують мультикультурний вечір із аукціоном». Декілька батьків говорили про необхідність витрачати гроші, щоб їхні діти “не відбивалися від зграї”: треба було говорити «так» запрошенням друзів на ігри Nets ($150), влаштовувати вечірки у популярному у приватній школі парку пригод Urban Air ($849), включаючи віртуальну реальність, прикраси та три піци).

Уроки музики для дитини. Їх можна взяти щонайменше за $30 на годину. І хоча діти можуть бігати на задньому дворі все літо, є ймовірність, що вони захочуть вирушити до табору, де відпочивають їхні друзі. Наприклад, у New Country Day Camp у Стейтен-Айленді ($6700 за літо).

Плюс щомісячне прибирання будинку ($360), щотижневе побачення в барі Felice або Ingas ($214), нагляд за дітьми ($120 за вечір), доставка продуктів Trader Joe's ($400, щотижневий рахунок бруклінської сім'ї з чотирьох осіб, з якими розмовляли журналісти) поїздки (скажімо, $150).

Членство у фітнес-центрі Life Time у Дамбо ($259 на місяць), тому що у найближчому Equinox немає сауни. Відвідування двічі на рік улюбленого бровиста Алії Азі Сакс ($250 без чайових). Звичка купувати вінтажний одяг ($800). Шість поїздок на вихідних поодинці або з подругою (загалом шість, тому що вона корпоративний юрист з трьома дітьми) до таких міст, як Нешвілл – $1000 за поїздку.

Плюс щомісячний фонд у розмірі $3 400 на інші витрати – це можуть бути нові простирадла та подарунки на дні народження інших дітей або візит педіатра для 7-річної дитини.

Загальна вартість: $ 712 329 в рік.

За темою: Як зняти житло в Нью-Йорку дешево: маловідома програма допомагає заощадити на оренді квартири

Тарек хоче «абсурдних вечірок», подорожей до Європи та жодних дітей

Тарек — 24-річний актор-початківець із Брукліна.

Чого він хоче (від першої особи)

Мій друг працював у Фонді Мілтона Резніка і Пета Пасслофа — це були два недавно померлі художники, які багато років жили на Манхеттені і були щасливі у шлюбі. Але вони мали й власні будинки в кроковій доступності один від одного. Партнерство на два будинки було б дивним: тоді я маю власне житло і своє власне місце.

У мене обов'язково буде кішка, і я хочу, щоб вона була по-справжньому щасливою. Щось на кшталт того, що я бачив в інтернеті. Люди створили трубчасті конструкції, що проходять крізь стіни та виходять у вікно, щоб їх кішки могли пролізти через них. Так що я побудував би якийсь божевільний тунель, щоб дати їй радість та свободу.

Я хотів би купити квартиру поряд з парком Герберта фон Кінга — двокімнатну з кабінетом, пральною машиною, що сушить, посудомийною машиною і досить великою спальнею з двоспальним ліжком. Плюс або задній двір, або вітальня досить велика, щоб влаштовувати абсурдні вечірки на 100 осіб.

Думаю, важливо самому забиратися у власному будинку, тому жодної хатньої робітниці. Але я хочу, щоб хтось готував для мене податкові декларації.

Крім того, хочу, щоб дієтолог давав мені список продуктів. Я хочу займатися з особистим тренером двічі на тиждень і раз на тиждень ходити на акупунктуру. А ще хочу вступити до футбольної ліги.

Раз на тиждень я ходжу дивитися фільми в Анжеліку і вечеряю в такому місці, як Macosa Trattori. Два рази на місяць я дивлюся на бродвейське шоу і ходжу в хороший джаз-бар. У мене Chevy Volt – і місце для паркування для нього.

Кожні пару місяців я беру триденні вихідні і їжджу в Акадію в штаті Мен або на вихідні в Хемптонс або Файєр-Айленд. І щороку я проводжу місяць за межами Америки — зупиняюся на Airbnbs у Женеві, Люцерні та Берліні, багато ходжу до клубів та плаваю в озерах.

Я віддаю зайві гроші на благодійність, яка може становити $1000 чи $10 000 на місяць.

Скільки це буде коштувати

По суті, Тарек хоче жити тим самим життям, що й зараз — гуляти з друзями, подорожувати на вихідні. Це, мабуть, можливо. Але деякі з його колег у віці 40 років і старше попередили нас, що в міру того, як він стає старшим, його звички можуть змінюватися непомітно більш дорогими.

Шлюб на два будинки, безперечно, дає переваги: ​​свобода в дизайні інтер'єру, більше незалежності. Але він усуває одне з основних задоволень романтичних відносин – розподіл вартості житла. Журналісти знайшли для Тарека квартиру з двома спальнями за кілька кварталів від парку з приватною відкритою територією на Лексінгтон-авеню, 508, за $788 300. Передбачувана комісія за закриття угоди складе $26 477, іпотека – $3 781 на місяць. Будівля нова і повністю електрична, тому комунальні послуги коштуватимуть $250 на місяць. Він, мабуть, проживе там кілька років, як усе почне ламатися.

Невідомо, як сусіди відреагують на його абсурдні вечірки. Але за кожну він заплатить по $1000 (це за 26 пляшок вина, 13 пляшок лікеру та 125 пляшок пива). Гараж для його Chevy Volt ($7 000 завдаток; $1 037 на місяць на оплату автомобіля та страховки) буде коштувати $300 на місяць.

Скажімо, у своїй місячній поїздці Швейцарією та Німеччиною Тарек зупиняється в Airbnbs за $200/ніч. І багато залежить від того, скільки він їсть поза домом. Отже, давайте дамо Тареку кілька варіантів: у деякі дні він готує ($70 на тиждень на продукти), в інші – ходить кудись смачно повечеряти (скажімо, $225 на тиждень). Також на час поїздки йому доведеться заплатити комусь, щоб подбали про його кішку. За $199 на рік він може отримати членство TrustedHousesitters як «стандартного батька домашньої тварини». Це платформа обміну будинками, яка пов'язує власників свійських тварин із мандрівниками, які шукають житло. Загалом ця місячна поїздка, включаючи розміщення кішки, коштуватиме $9 579.

Щодо котячих «трубчастих структур» — тайванський бренд Myzoo продає естетично приємні версії $100. Настінне «котяче ліжко у вигляді капсули» з масивним опуклим вікном коштує додатково $155. Tasker із TaskRabbit може встановити її приблизно за $62/годину. Плюс його загальні витрати на кішку – $1 200 на рік на наповнювач, їжу, огляди та страховку.

Щотижневі покупки у продовольчому кооперативі Park Slope – $120, вечеря у Macosa Trattoria – $50. Бухгалтер – близько $1 за податкову допомогу. Два рази на тиждень тренінги в оздоровчому центрі Vita ($600 на тиждень), щотижнева акупунктура ($158) та кілька занять із дієтологом ($35 кожне). Членство у футбольній лізі зі спільним навчанням ($95 у Bedford Armory). Квитки на Бродвей ($180 кожен) та ночі у джаз-клубі Birdland ($130 плюс мінімум $50 на їжу чи напої).

Вихідні на Файєр-Айленді та в штаті Мен. Щодо останнього, якщо припустити, що він ділить зроблений з колод будиночок на Airbnb за $900 у вихідні зі своїм партнером і витрачає $80 на день на їжу, це буде $900.

Крім цього, щомісячний фонд у розмірі $2 200 на інші витрати. Сюди входять фільми в «Анжеліці», похід до шевця, нова пара джинсів та спонтанна випивка.

Загальна вартість: $ 127 540 в рік.

Чен хоче дворівневу квартиру в Джексон-Хайтс, пару пухнастих собак і щоб його родичі жили нагорі

Чен - 29-річна продюсер реклами з Квінса.

Чого вона хоче (від першої особи)

Ми з партнером житимемо в багатоквартирному будинку десь у Квінсі недалеко від Манхеттена — Асторія, Саннісайд, Вудсайд, Джексон-Хайтс. Мені байдуже, новий він чи старий. Але в ідеалі будинок не повинен торкатися інших будівель, щоб ми могли максимально збільшити кількість світла. У ньому має бути місце для паркування та дві квартири. Батьки мого партнера після виходу на пенсію переїдуть до іншої квартири. Вони є іммігрантами, і ми хотіли б подбати про них. Плюс вони можуть допомогти із дітьми. Ми компенсуємо їм догляд за дітьми та покриємо їхнє житло та інші повсякденні витрати: їжу, рахунки за мобільний телефон та все інше, що їм знадобиться (на той час вони вже будуть на Medicare). У нас вже є машина, тож буде на чому пересуватися.

Я б хотіла одну дитину, бо набагато простіше керувати освітою однієї дитини. У нас також були б два великі пухнасті собаки. Зараз у мене є собака, і мої батьки люблять говорити, що у нього життя краще, ніж у багатьох дітей в інших частинах світу. Вона їсть високоякісну їжу та отримує доглядові процедури кожні шість-вісім тижнів. Раз чи два на рік я купую їй новий светр.

Ми щорічно подорожуємо всією сім'єю на два тижні, можливо, до Європи. І зупиняємось у хорошому Airbnb. Ходімо до музеїв та їмо у ресторанах. Влітку ми оформляємо дитину в денний табір, а у вихідні вирушаємо в одноденні поїздки, походи та на рибалку в долину Гудзона чи Коннектикут.

Скільки це буде коштувати

Якщо Чен хоче справжній будинок на дві сім'ї, з двома входами та належним поділом між квартирами, то в Джексон-Хайтс вони, як правило, коштують від $1,5 до $1,7 млн. Щомісячні платежі в такому разі становитимуть $7 537, а передбачувані витрати на закриття угоди – $44 683. Вона оплачуватиме два рахунки за комунальні послуги ($500 на місяць), а також піклуватиметься про обидві частини будинку, плюс великий підвал.

Отже, скажімо, цього року в Нью-Йорку знову проливний дощ, і його підвал затоплений. Чен, можливо, доведеться витратити $15 000 на промисловий дренажний насос.

Оскільки вона купуватиме продукти для сім'ї з п'яти осіб, давайте виділимо Чен бюджет у розмірі $400 на тиждень виходячи з рахунків за продукти двох сімей, що беруть участь у схемі Wegmans-Costco-Target.

Про свої витрати розповіли шестеро власників собак по всьому місту. Більшість із них витрачають від $1 000 до $2 000 на рік. Це йде на задоволення основних потреб кожного собаки: їжу, огляди та страховку, щеплення, ліки від бліх та гельмінтів. Регулярні зустрічі із грумером коштуватимуть $80 кожна. Але з собакою може статися все, що завгодно. Деббі, літня чихуахуа з шумом у серці, обходиться своїй власниці додатково $600 на рік на ліки (проїн від нетримання сечі, денамарин для підтримки печінки) і $1 100 доларів на візити до лікаря (кардіограма кожні 18 місяців, періодичний розлад шлунка, експресію кожні три тижні).

Ще одна господиня собаки розповіла, що минулого року її вихованцю несподівано видалили пухлину. Операція коштувала близько $2 000. І оскільки пухлина була на плечі, пес не міг піднятися сходами. Тому їй довелося орендувати Airbnb на першому поверсі на тиждень.

Плюс вечірка з нагоди дня народження у парку ($300 за піцу, лимонад, повітряні кулі та торт), щорічна поїздка до Європи ($6 500 доларів, за словами однієї бруклінської родини з трьох осіб, яка нещодавно їздила до Іспанії, включаючи квиток на 2- літню дитину, якій знадобилося окреме місце). Посадити сад і утримувати його в порядку $1 000 авансом, $80 на рік на витратні матеріали.

Плюс щомісячний фонд для підстрахування у розмірі $1 200 доларів (підгузки, серветки, новий візок, одяг для дитини, рибальські снасті, похідні черевики).

Загальна вартість: $153 504 на рік після одноразового платежу у розмірі $323 683.

Одрі хоче, щоб у її дітей було дитинство, як у неї, в Upper East Side (UES), літо на Лонг-Айленді

Одрі – 25 років, вона працює в інвестиційній фірмі на Манхеттені і мріє, що матиме трьох дітей.

Чого вона хоче (від першої особи)

Я жила б у Верхньому Іст-Сайді з чоловіком і трьома дітьми. У моїх мріях – квартира з 4 спальнями з природним освітленням та високими стелями, в ідеалі на Медісон чи П'яту авеню. Вона може бути або у старому відремонтованому будинку, або у більш сучасному.

Ми беремо в оренду одну машину (семи або восьмимісцеву), і у нас буде другий будинок на Лонг-Айленді. Я готую три чи чотири вечори на тиждень. А решту часу замовляю їжу в місцевому італійському ресторані. І щотижня я вечеряю з друзями, можливо, у Вест-Віллідж у кафе Cluny або Rosemary's.

Я хотіла б, щоб у нас були абонементи на «Джетс». Мені потрібен манікюр раз на місяць, стрижка тричі на рік і мелірування, якщо я почну сивіти. Я також хотіла б абонемент до елітного тренажерного залу та регулярних процедур з догляду за обличчям.

Хочу, щоб мої діти ходили до однієї зі спеціалізованих шкіл, бо вони справді гарні. Наприклад, Hunter чи Bronx Science. Нам потрібна няня з 9:00 до 18:00, доки ми з чоловіком на роботі. Мої діти гратимуть на якомусь інструменті та займатимуться спортом. Влітку я відправлятиму дітей у літній табір на Лонг-Айленді, а на канікули ми вирушаємо кудись на Кариби і зупиняємось на курорті з пляжем та розвагами.

У Верхньому Іст-Сайді метро може бути дуже незручним. І я не хотіла б, щоб мої діти їздили одні. Тому, цілком імовірно, ми користуватимемося таксі.

Скільки це буде коштувати

Квартира, яку описала Одрі, коштуватиме мінімум $4,5 мільйона. І вона може бути не така вже й красива – тут платиш за адресу. Але все може бути кращим, якщо вона готова відмовитися від однієї спальні. Наприклад, квартира із трьома спальнями на Парк-авеню, 1088, нещодавно була виставлена ​​на продаж за $2,8 мільйона (двоє дітей можуть жити в одній кімнаті). Буде 50% початковий внесок + $151 за закриття угоди та податок на нерухомість. Її щомісячні платежі (включаючи комунальні послуги) становитимуть $166 12.

Якщо Одрі потрібна професійна допомога в декоруванні, один дизайнер інтер'єрів, що займається елітними квартирами на Манхеттені, каже, що це обійдеться щонайменше $60 000 за кімнату. Дитячі кімнати – удвічі дешевші.

Кожній будівлі іноді потрібний ремонт вестибюля або перефарбування, і кожен мешканець має скинутись. Це може змінюватись від кількох сотень доларів до десятків тисяч. Припустимо, що цього року будівлі Одрі потрібні фасадні роботи та механічна реконструкція ліфта. За словами одного власника житла у кооперативі на Манхеттені, нещодавно він отримав рахунок на $19 000 для покриття цих витрат.

За темою: США посилили вимоги до отримувачів фудстемпів: тисячі людей можуть втратити пільги

У початкову школу Хантер-коледжу потрапити дуже складно. Пропозиції щодо зарахування роблять лише 50 кандидатам на клас після двох суворих раундів тестування. Якщо це не спрацює, поштовий індекс Одрі означає, що вона має доступ до однієї з найкращих державних шкіл у всьому місті – PS 6 (деякі батьки навіть провертають махінації з адресою, щоб влаштувати своїх дітей у це місце).

Що стосується музики, то уроки гри на фортепіано для трьох дітей коштуватимуть $3 000/ рік на кожну дитину. Танці для однієї дитини – $1 115 за семестр, футбол для іншої – $2 000 на рік.

Багатьом нянькам, які працюють повний робочий день, платять від $60 000 до $100 000 на рік.

Другий будинок Одрі — скажімо, на Норт-Форк — коштуватиме близько $800 000. Витрати на закриття угоди можуть становити $38 291, податок — $16 625 доларів, вода та електрика — $2 000 на рік. За оцінками однієї художниці з Норт-Форк, вона витрачає на ремонт у середньому $6000 на рік. Догляд за газоном та вивезення сміття обійдуться загалом у $140 на місяць.

Розкішні сімейні канікули у Four Seasons Anguilla – $22 250 за переліт та харчування в готелі. Додаємо сюди три вечірки з нагоди дня народження дитини у батутному парку (849 доларів кожна).

Десять тижнів літнього денного табору в Саутолді для двох молодших дітей – $525 на тиждень. Вітрильний табір у яхт-клубі Саутолда для її старшої дитини – $1. Продукти FreshDirect – близько $260 на місяць (виходячи з бюджетів двох схожих сімей). Щотижнева вечеря у кафе Cluny-esque – $1200 та два вечори їжі на винос у Caffe Buon Gusto – $200 кожен.

Новий Audi Q7 зі страховкою – $1 656 доларів на місяць та паркуванням у гаражі у UES – колосальні $999. Особисті витрати Одрі – $5 500 доларів на рік за манікюр, стрижку, мелірування, догляд за обличчям та членство у Equinox. Два абонементи на “Джетс” – $7 000. Додаємо до всього щомісячний фонд у розмірі $4 000. У цю суму одна бруклінська мати двох дітей оцінює свій бюджет на таксі, обіди у вихідні з сім'єю, iPad для дітей та святкові ідеї.

Загальна вартість: $521 934 на рік після одноразового платежу у розмірі $2 019 582.