Исторический особняк в Нью-Йорке за $50 тысяч: в чем подвох и кто может его купить

Несмотря на привлекательную цену особняка викторианской эпохи с 10 спальнями, есть одна загвоздка: купить его может не тот, кто предлагает лучшую цену, а тот, кто согласится выполнить условия города. О том, что это за условия, пишет издание Fox Business.

Об особняке

Уникальный исторический особняк Джеймса Сеймура (James Seymour) находится в одном из центральных районов штата Нью-Йорк. Его площадь составляет 557 квадратных метров, на которых разместились: 10 спален, три ванные комнаты и две полуванные комнаты, согласно информации агента по недвижимости Майкла ДеРосы (Michael DeRosa).

Кроме того, внутри трехэтажного кирпичного особняка, построенного в 1861 году, есть: четыре мраморных камина, изогнутая лестница ручной работы, карманные двери, деревянные полы, оригинальные изделия из дерева и встроенные шкафы ручной работы.

При этом стоит этот старинный особняк всего $50 тысяч.

Недвижимость находится на 0,4 гектарах, где также разместился двухэтажный вагонный домик.

«Качество строительства, стиль архитектуры и историческая значимость способствуют сохранению исторической ценности объекта так же, как художник, период и происхождение влияют на ценность произведения искусства», – говорится в сообщении для FOX Business.

О городе, где расположен особняк

Город Оберн, где находится особняк, расположен в живописном районе озер Фингер в Нью-Йорке. История города включает в себя роль в строительстве подземной железной дороги и изобретение фильма со звуком. Здесь похоронены такие известные личности, как Гарриет Табман, Уильям Сьюард и Теодор Кейс.

Бывший владелец особняка, Джеймс Сеймур, был известен своей филантропической деятельностью. Также, по словам ДеРосы, он основал Сеймурскую библиотеку и Обернскую городскую больницу. Особняк имеет право на внесение в Национальный реестр исторических мест.

По теме: Жить в замке в самом центре мегаполиса: сколько стоят уникальные дома в Нью-Йорке

Сегодня Оберн является домом для музеев, театра и пешеходного центра города с многочисленными историческими зданиями. Город расположен недалеко от озера Оваско, которое очень популярно среди любителей плавания и катания на лодках.

«Дом привлекает страстных любителей исторических домов со всей страны, – рассказал ДеРоса. – Это не только дом, который интригует этих покупателей, но и прекрасный исторический город Оберн, который также увлекает их».

Кто может купить этот особняк

Привлекательная цена сделки сопровождается некоторыми оговорками.

Во-первых, дом нуждается в некоторых ремонтных работах. Недвижимость прошлым летом приобрел город путем взыскания налога на недвижимость.

Кроме того, город собирается продать особняк не тому, кто предложит самую высокую цену, а человеку, у которого есть лучший план относительно того, что он планирует сделать с недвижимостью.

«Здесь важен не столько покупатель, который предлагает лучшую цену, сколько покупатель с наилучшим целевым назначением и планами восстановить этот особняк», – подчеркнул ДеРоса.

Если вы намерены купить этот особняк

Любой, кто заинтересован в покупке особняка Джеймса Сеймура, должен дать ответы на перечень вопросов. В частности, он должен подробно описать, как он намеревается использовать недвижимость, как планирует восстановить ее и что он планирует сделать после завершения реставрации.

Заинтересованному в покупке также необходимо поторопиться – предложения принимаются до 17:00 среды, 18 декабря.

Дополнительную информацию о подаче предложения можно получить на сайте SeymourMansion.com.