The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Исторический особняк в Нью-Йорке за $50 тысяч: в чем подвох и кто может его купить

17.12.2019, 14:00 EST

Источник: foxbusiness.com/

Несмотря на привлекательную цену особняка викторианской эпохи с 10 спальнями, есть одна загвоздка: купить его может не тот, кто предлагает лучшую цену, а тот, кто согласится выполнить условия города. О том, что это за условия, пишет издание Fox Business.

Фото: derosaexchange.com

Об особняке

Уникальный исторический особняк Джеймса Сеймура (James Seymour) находится в одном из центральных районов штата Нью-Йорк. Его площадь составляет 557 квадратных метров, на которых разместились: 10 спален, три ванные комнаты и две полуванные комнаты, согласно информации агента по недвижимости Майкла ДеРосы (Michael DeRosa).

Фото: derosaexchange.com

Кроме того, внутри трехэтажного кирпичного особняка, построенного в 1861 году, есть: четыре мраморных камина, изогнутая лестница ручной работы, карманные двери, деревянные полы, оригинальные изделия из дерева и встроенные шкафы ручной работы.

Фото: derosaexchange.com

При этом стоит этот старинный особняк всего $50 тысяч.

Фото: derosaexchange.com

Недвижимость находится на 0,4 гектарах, где также разместился двухэтажный вагонный домик.

«Качество строительства, стиль архитектуры и историческая значимость способствуют сохранению исторической ценности объекта так же, как художник, период и происхождение влияют на ценность произведения искусства», – говорится в сообщении для FOX Business.

О городе, где расположен особняк

Город Оберн, где находится особняк, расположен в живописном районе озер Фингер в Нью-Йорке. История города включает в себя роль в строительстве подземной железной дороги и изобретение фильма со звуком. Здесь похоронены такие известные личности, как Гарриет Табман, Уильям Сьюард и Теодор Кейс.

Бывший владелец особняка, Джеймс Сеймур, был известен своей филантропической деятельностью. Также, по словам ДеРосы, он основал Сеймурскую библиотеку и Обернскую городскую больницу. Особняк имеет право на внесение в Национальный реестр исторических мест.

По теме: Жить в замке в самом центре мегаполиса: сколько стоят уникальные дома в Нью-Йорке

Сегодня Оберн является домом для музеев, театра и пешеходного центра города с многочисленными историческими зданиями. Город расположен недалеко от озера Оваско, которое очень популярно среди любителей плавания и катания на лодках.

Фото: derosaexchange.com

«Дом привлекает страстных любителей исторических домов со всей страны, – рассказал ДеРоса. – Это не только дом, который интригует этих покупателей, но и прекрасный исторический город Оберн, который также увлекает их».

Кто может купить этот особняк

Привлекательная цена сделки сопровождается некоторыми оговорками.

Во-первых, дом нуждается в некоторых ремонтных работах. Недвижимость прошлым летом приобрел город путем взыскания налога на недвижимость.

Фото: derosaexchange.com

Кроме того, город собирается продать особняк не тому, кто предложит самую высокую цену, а человеку, у которого есть лучший план относительно того, что он планирует сделать с недвижимостью.

Фото: derosaexchange.com

«Здесь важен не столько покупатель, который предлагает лучшую цену, сколько покупатель с наилучшим целевым назначением и планами восстановить этот особняк», – подчеркнул ДеРоса.

Если вы намерены купить этот особняк

Любой, кто заинтересован в покупке особняка Джеймса Сеймура, должен дать ответы на перечень вопросов. В частности, он должен подробно описать, как он намеревается использовать недвижимость, как планирует восстановить ее и что он планирует сделать после завершения реставрации.

Заинтересованному в покупке также необходимо поторопиться – предложения принимаются до 17:00 среды, 18 декабря.

Дополнительную информацию о подаче предложения можно получить на сайте SeymourMansion.com.