The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Как снять жилье в Нью-Йорке в 2020 году: советы тем, кто хочет переехать

05.06.2020, 14:00 EST

Вита Попова

О том, как снять жилье в Нью-Йорке в 2020 году, и об основных сложностях в этом деле рассказал втор канала «Жизнь в разных странах» на сайте «Яндекс.Дзен».

Фото: Shutterstock

Цены на жилье

Аренда жилья – это первое, с чем сталкивается каждый, кто переезжает в Нью-Йорк. Цены сильно отличаются, и новичку может быть непросто разобраться во всех нюансах. «Например, за комнату в частном доме рядом с метро просят $750, однако следует понимать, что под этим подразумевается площадь с общей кухней и санузлом, а вашими соседями могут быть люди с другим графиком жизни, нежели у вас», – пишет автор.

Если вы решитесь делить вашу комнату с другими людьми, следует понимать, что сохранность ваших личных вещей в таких условиях никто не гарантирует.

Кроме того, такой вариант точно не подойдет тем, кто переезжает с семьей – в таком случае вам потребуется квартира. «Расценки на односпальную «хату» в районе Брайтон-Бич (по российской классификации, двухкомнатная) колеблются где-то в районе $1350-1800, и в эту цену не включены электричество и газ (отопление и вода входят в общий билль)», – рассказал автор.

По теме: Как долго нужно ждать грин-карту по воссоединению семьи: данные за июнь

Документы, работа с риелторами и другие нюансы

Будьте готовы к тому, что агент по недвижимости может потребовать предъявить какой-либо американский документ. Также ему нужно будет доказать, что его потенциальный клиент сможет вносить нужную оплату регулярно. Для этого он может попросить вас привести поручителя – к примеру, вашего работодателя или родственника, обладающего достаточной для проживания в течение года суммой денег, в пределах $70-80 тысяч (жилье обычно сдается на долгий срок).

Если представителю компании-риелтора покажется неубедительным факт вашей платежеспособности, в дорогую квартиру вас попросту не пустят. «За минимальную же расценку вас, скорее всего, ждет обычный «клоповник»: кроме того, «отбашлять» еще придется и самому агенту», – предупреждает автор.

«Теперь посмотрим на зарплаты: продавец в магазине получает в среднем $14 в час, и в неделю здесь принято работать не более 40 часов, – пишет автор. – Даже с учетом переработки, ваша недельная зарплата вряд ли превысит отметку в $600, а месячная – $2700».

По теме: Питание, жилье, медпомощь: куда обращаться жителям Нью-Йорка, оказавшимся в сложной ситуации

Исходя из этого, практически весь доход вам придется отдать за квартиру и еду. Кроме того, если вы поселитесь не в самом развитом с точки зрения общественного транспорта районе Нью-Йорка, вам понадобится еще и машина.

На оплату услуг мобильной связи, интернета и другие «мелочи» вы потратите остаток заработной платы, пишет автор, и предупреждает: «О походах на концерты, тусовке в клубах, катании на лыжах и других развлечениях уже не может быть и речи. О личной жизни в такой гонке за выживание, скорее всего, придется забыть – правда, несомненный плюс американских девушек состоит в том, что у них принято платить за себя».

Что касается русскоязычных мигрантов, как заметил автор, им «свойственны дешевые понты». «Если у них заводятся лишние деньги, они могут приобрести дорогую машину или начать стильно одеваться, но при этом продолжат жить в подвале с крысами и клопами», – отметил он.

Кому стоит переезжать в Нью-Йорк

Если у вас все в порядке с финансами и вы не привыкли смотреть на ценники в магазинах, то Нью-Йорк – отличное место для переезда.

Также город вас гостеприимно встретит, если вы неординарная личность – ученый, спортсмен, музыкант – для которого родная страна не создала условия для развития.

Вы можете рискнуть и переехать в Большое Яблоко, если в родной России, Украине, Казахстане, Беларуси вам всё осточертело. Но будьте готовы к тому, что на новом месте вам придется пройти все тяготы, описанные выше.

Поскольку переезд в самый большой город Америки требует немалой выдержки и сил, многие не выдерживают и возвращаются. «В результате чего можно констатировать, что на сегодняшний день массовая миграция в США практически закончилась, по крайней мере в таких масштабах, каковой она была еще лет 15 назад, – пишет автор. – Тогда рынок труда просто кишел большим количество предложений, а сегодня найти сотрудника на тяжелую физическую работу весьма сложно».

Также автор отметил, что с каждым годом и десятилетием жить в США становится всё сложнее. По его словам, те, кто приехал сюда 20, 30 или 40 лет назад, с ностальгией вспоминают прошлое и с немалой долей скепсиса оценивают перспективы будущего.

О том, почему крайне важно хорошо подготовиться к переезду и изучить рынок аренды недвижимости, а также внимательно читать договора аренды, читайте в этом материале.