The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Регистрация уже открыта: как получить помощь в оплате аренды от правительства

01.06.2021, 14:37 EST

Ольга Деркач

Подписывайтесь на ForumDaily NewYork в Google News

В 09:00 1 июня начался прием заявок в рамках программы Home Energy Assistance Program (HEAP) в связи с COVID-19 в Нью-Йорке. Об этом пишет Pix11.

Фото: Shutterstock

Заявление доступно по ссылке, и у штата будет горячая линия помощи по телефону 844-691-7368.

Ставки на то, что эта программа пройдет успешно, очень высоки. В последний раз, когда Нью-Йорк пытался развернуть программу снижения арендной платы во время пандемии, эта попытка с треском провалилась, и тысячи нуждающихся людей не получили помощи.

Финансирование в размере $2,4 млрд поступает из последнего федерального пакета мер помощи, разработанной и утвержденной законодательным собранием штата как часть бюджета в апреле. Нью-Йорк – один из последних штатов страны, который развернул программу по снижению арендной платы.

Чтобы на этот раз больше жителей Нью-Йорка могли получить помощь, в которой они нуждаются, штат выделил часть средств на оплату работы общественных групп, цель которых – помощь в подаче заявок, перевод и языковая поддержка. Десятки организаций в пяти районах получили городские контракты на оказание помощи арендаторам.

Управление по временной нетрудоспособности и помощи штата, агентство, распределяющее средства, не выпустило образец заявления до открытия портала – к разочарованию как арендаторов, так и защитников домовладельцев, пытающихся помочь подготовить заявителей.

Вот что известно о программе на данный момент.

Что входит в программу

Программа покрывает до 12 месяцев задолженности по аренде с момента после 13 марта 2020 года. Она также может включать до трех месяцев дополнительной помощи по аренде, то есть всего 15 месяцев.

Кроме того, может быть покрыта задолженность за коммунальные услуги.

По теме: Брокерский сбор за аренду жилья в Нью-Йорке: почему он такой огромный и как его избежать

Арендаторы могут подать заявку самостоятельно, но им потребуется документация от арендодателя, чтобы произвести платеж. Арендодатели также могут подать заявку от имени своих арендаторов, для этого необходима некоторая личная информация и подпись арендатора для заполнения заявки. Процесс подачи заявки пройдет наиболее гладко, если арендаторы и арендодатели смогут сотрудничать.

Платежи будут поступать непосредственно арендодателю для покрытия задолженности по квартплате.

Кто имеет право

Чтобы получить право, арендаторы должны соответствовать всем этим требованиям:

  • Домохозяйства должны иметь общий доход на уровне 80% от среднего дохода в районе или ниже – $95 450 на семью из четырех человек. Пособия по безработице и социальному обеспечению засчитываются в этот доход, а пособия по Программе дополнительного питания (SNAP) – нет.
  • Кто-то в семье должен был получать пособие по безработице, потерять доход, брать на себя дополнительные расходы или испытывать другие финансовые трудности, прямо или косвенно вызванные пандемией.
  • Кто-то из членов семьи должен просрочить арендную плату 13 марта 2020 года или позднее.

Важное примечание: нелегалы могут подать заявление на участие программе.

Вам не нужно быть гражданином или иметь какой-либо законный иммиграционный статус, чтобы соответствовать требованиям.

Как государство распределяет помощь

Арендаторы, которые сталкиваются с самым высоким риском потери своих домов или наиболее нуждаются в других услугах, получат приоритет в течение первых 30 дней программы. Любой желающий может подать заявку с 1 июня, но только приоритетные заявки будут одобрены в первые 30 дней.

В приоритетную группу входят:

  • Домохозяйства с доходом не выше 50% AMI, что эквивалентно $59 650 долларам на семью из четырех человек.
  • Арендаторы, которые в настоящее время не работают.
  • Арендаторы, ожидающие рассмотрения дела о выселении.
  • Арендаторы, проживающие в сообществах, которые были несоразмерно затронуты COVID-19 (здесь вы можете посмотреть, соответствует ли ваш почтовый индекс критериям несоразмерного воздействия).
  • Арендаторы, проживающие в зданиях с 20 и менее квартирами.

Все подробности о порядке приоритета указаны на сайте штата.

Начиная с июля, заявки от всех правомочных домохозяйств будут обрабатываться в порядке очереди, пока не будут распределены все деньги.

Какие материалы и документы нужны для подачи заявления

Арендаторам потребуются следующие документы:

  • Удостоверение личности для всех членов семьи, такое как удостоверение личности с фотографией, водительские права или паспорт, карточка выдачи пособий, свидетельство о рождении или крещении или регистрация в школе.
  • Если у вас есть номер социального страхования, вам необходимо его предоставить. Но помните, что вам не нужно иметь законный иммиграционный статус или номер социального страхования, чтобы иметь право на участие в программе.
  • Подтверждение суммы аренды и подписанный договор аренды, даже если срок его действия истек. Если у вас нет договора аренды, вы можете использовать квитанцию ​​об аренде, аннулированный чек или денежный перевод. В противном случае арендодатель может написать письмо, подтверждающее размер арендной платы.
  • Подтверждение места жительства и проживания, например подписанный договор аренды, квитанция об аренде, счет за коммунальные услуги, школьные документы, выписка из банка, письмо с вашим именем, счет за страхование.
  • Подтверждение дохода. Если у вас нет официальных документов о доходах, вы можете заполнить форму, которая называется «самооценка».
  • Если вы подаете заявку на помощь в оплате задолженности за коммунальные услуги в том же объекте аренды, вам понадобится копия счета за газ или электроэнергию.
  • Помимо всего этого, вам также нужно будет подписать форму, в которой будет указано, что вы прямо или косвенно испытали финансовые трудности из-за пандемии.

Арендодателям, скорее всего, потребуются следующие документы:

  • Заполненная налоговая форма W-9.
  • Копия договора аренды или аннулированный чек, квитанция об аренде или другая документация последней полной ежемесячной арендной платы.
  • Документация с указанием суммы арендной платы.
  • Банковская информация для получения прямого депозита.
  • Вам также нужно будет подписать форму заявки.

Если у вас нет этих документов: при определенных обстоятельствах вы можете заполнить форму или написать записку с указанием вашего дохода или арендной платы, если документы недоступны.

Какую роль в этом процессе играют арендодатели

Для получения средств арендодателям необходимо предоставить вышеуказанную информацию.

Арендодатели могут начать процесс подачи заявления, но есть некоторые части, которые арендаторам необходимо будет заполнить.

По теме: Как договориться о снижении арендной платы в Нью-Йорке: полезные советы

Опять же, процесс подачи заявки будет наиболее гладким, если арендаторы и арендодатели будут сотрудничать.

Что делать, если домовладелец отказывается сотрудничать

Если домовладелец не предоставляет необходимую информацию, но штат считает, что арендатор имеет право на участие в программе, штат удерживает средства для арендатора в течение 180 дней.

Штат сообщит арендатору, что его заявление было признано правомочным. Арендаторы могут использовать это разрешение в качестве защиты в суде, если их домовладелец пытается выселить их за неуплату аренды, которая была бы покрыта программой.

Поставляются ли деньги с какими-либо условиями или защитой

Если домовладелец принимает помощь, он не может взимать с арендаторов штрафы за просрочку платежа в счет арендной платы.

Они также не могут повышать арендную плату в течение года после получения компенсации и не могут выселить арендатора в течение года из-за истекшего срока аренды или дела о выселении арендатора за несанкционированное проживание.

В порядке исключения арендодатель может выселить арендатора, если владелец здания с четырьмя или менее квартирами хочет, чтобы член семьи переехал в квартиру.

Как узнать одобрили ли заявку

Штат отправит письмо о как арендатору, так и арендодателю с указанием суммы, подлежащей выплате.

После того, как вы подадите заявку, вы также сможете отслеживать статус своей заявки в онлайн.

Кто может помочь мне подать заявку

В штате есть горячая линия 844-691-7368, и город обратился к 12 местным организациям, чтобы помочь арендаторам подать заявку на участие в программе.

Антонио Гарсиа, директор программы предотвращения выселения католической благотворительной организации, которая является одной из групп, помогающих людям подавать заявления, сказал: «Если вы обратитесь в одну из этих организаций, которые предоставляют помощь, ваши шансы получить одобрение намного выше. У этих агентств есть адвокаты, которые могут связаться с властями. Они могут убедиться, что у людей есть необходимая документация».

В какую группу сообщества вы можете позвонить, зависит от того, в каком районе вы находитесь. Некоторые из них все еще настраивают номера горячих линий.

Бронкс

Бруклин

Манхэттен

Квинс

Статен-Айленд

  • Project Hospitality – горячая линия по оказанию помощи при аренде: 929-724-5360.

Помимо этих организаций, многие поставщики юридических услуг арендаторам также готовятся помочь. Найти их список можно по ссылке.

Подписывайтесь на ForumDaily NewYork в Google News