Чоловік у Брукліні звинувачується у крадіжці будинку

Мешканцю Брукліна пред'явлено звинувачення у крадіжці зі зломом та великому розмірі за спробу вкрасти будинок у Флетленді, в якому він колись жив, використовуючи закулісну стратегію крадіжки документа, внаслідок якої багато інших мешканців району втратили своє житло, повідомляє Бруклінська газета.

Він колись винаймав у цьому будинку квартиру на горищі

64-річного Джеймса Еффіватта було притягнуто до кримінальної відповідальності 4 січня у Верховному суді Брукліна. В обвинувальному акті стверджувалося, що він передав документ на Хаббард-плейс, 36 довірчого фонду, який перебуває під його контролем. Однак він не міг претендувати на законне право на власність, яка оцінюється в 759 тисяч доларів.

За темою: Грабіжник прикинувся працівником пошти і виніс із квартири в Нью-Йорку все, що зміг: двоє маленьких дітей сильно налякані

«Цей обвинувачений нібито подав фальшивий документ у спробі незаконно заволодіти власністю свого орендодавця», – йдеться у заяві окружного прокурора Брукліна Еріка Гонсалеса.

Горе-шахрай перебрався на горище будівлі у 2017 році. Але незабаром перестав платити орендну плату і врешті-решт отримав наказ покинути це приміщення. Місто заявило, що горище небезпечне для використання як житло. Еффіват проігнорував цей наказ, але його остаточно виселили у 2019 році. Департаменту збереження та розвитку житлового будівництва довелося прибути на місце та забити горище. Еффіват знову з'явився через кілька місяців і спробував залякати інших орендарів будівлі, але потім пішов у самоволку на рік.

У березні 2021 року Еффіват повернувся на Хаббард-плейс, на цей раз змінивши всі замки будівлі. Він знищив записи з камер спостереження та вилучив деякі речі інших орендарів. Про це йдеться у судових позовах законного власника будівлі Шифри Саламон. Далі він сказав мешканцям, що він новий власник будівлі та що надалі йому слід сплачувати орендну плату. Він роздав ключі від нових замків і повідомив Кон Едісон, що він новий власник.

Шахрай переконав навіть поліцейських

Саламон зателефонував до поліції, Еффіват представив документ, який нібито показав, що ТОВ, зареєстроване як власник будівлі, Hubbard Estates LLC, передало документ до «Ayonkladd Trust», який контролюється Еффіват. Документ є підробкою, а траст – несправжній, сказав Саламон у свідченнях під присягою. Але грабіжник успішно переконав поліцейських Нью-Йорка повірити у те, що він був власником. Тож поліцейські відмовилися видалити його з об'єкта.

Згодом він повернувся на горище і оселився там. Тим часом інші орендарі згодом перестали платити орендну плату. Вони не знали, кому виписувати свої чеки, стверджує Саламон. Еффіват нібито намагався продати будинок за класну шестизначну суму.

Саламон через Hubbard Estates LLC подав цивільний позов проти Еффіватта у березні цього року; судовий процес продовжується.

Еффіват, який уявляє себе в цій справі, каже, що власність належить йому. Бо Саламон нібито не сплачував йому заборгованість. Він представив безліч документів міським органам та органам штату, які нібито доводять його законне право власності на Хаббард 36. Саламон заявляє, що заборгованість та всі документи є фальшивими. Бруклінський окружний прокурор погоджується з претензіями.

Йому загрожує до 15 років ув'язнення

Якщо Еффіват буде визнаний винним, йому загрожує до 15 років ув'язнення. Він утримується із правом звільнення під заставу у розмірі 25000 доларів або заставу готівкою у розмірі 10 000 доларів та має повернутися до суду 15 лютого.

Крадіжка документів залишається серйозною проблемою в Брукліні, особливо в чорних кварталах, які зазнають облагородження. Жителі будинків з коричневого каменю та інших будинків, вартість яких останніми роками значно зросла, часто стають мішенню несумлінних шахраїв. Вони таємно обманом змушують мешканців продати свій будинок за невелику частину його реальної вартості. Після чого нові власники виставляють їх за реальну ринкову вартість та йдуть з величезним прибутком.

У період із 2014 по 2019 рік у місті було зареєстровано 3000 скарг на шахрайство. Трохи менше ніж половина з них надійшли з Брукліна. Мер Ерік Адамс, колишній президент району Бруклін, назвав цю практику масовою «передачею багатства» із кольорових спільнот.