The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

10 районов Нью-Йорка, в которых ожидается бум на недвижимость в 2020 году

09.12.2019, 13:12 EST

Источник:

Вот 10 районов, которые будут пользоваться особым спросом на рынке недвижимости Нью-Йорка в 2020 году. Об этом со ссылкой на отчет StreetEasy, который осуществляет обзор этого рынка в городе, сообщает издание New York Post.

Фото: Depositphotos

Чтобы определить, в каких районах Нью-Йорка ожидается бум на недвижимость, эксперты использовали такие показатели как: рост цен на продажу и арендную плату, количество людей, которые искали жилье на сайте StreetEasy, а также количество новых зданий в этих районах, которые будут сданы в эксплуатацию в следующем году.

Вильямсбург, Бруклин

Средняя арендная плата в этом районе составляет $3200, что на 7% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $1,3 млн, что на 2% больше, чем в прошлом году. Поиски в этом микрорайоне на сайте объявлений StreetEasy, который проводил исследование, увеличились на 48% по сравнению с предыдущим годом. На данный момент 41 новое здание в этой части Нью-Йорка находится в процессе строительства.

Клинтон Хилл, Бруклин.

Средняя арендная плата в этом районе города составляет $3,000, что на 10% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $980,000, что на 9% больше, чем в прошлом году. По сравнению с предыдущим годом, количество поисков жилья в этом районе увеличилось на 21%. В настоящее время здесь ведется строительство 13 новых зданий.

Джамейка, Квинс

В этом районе города средняя арендная плата составляет $2170 – это на 5% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $649 000, что на 10% выше прошлогодней цены. По сравнению с предыдущим годом количество поисков жилья в этом районе увеличилось на 44%. В настоящее время здесь строят девять новых зданий.

Мидвуд, Бруклин

Средняя арендная плата составляет $1895, что на 6% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $758 999, что на 3% выше прошлогоднего уровня. По сравнению с предыдущим годом, количество обысков в этом районе увеличилось на 28%, и в настоящее время ведется строительство 18 новых зданий.

Хайбридж, Бронкс

Средняя арендная плата составляет $1850, что на 3% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $180 000, что на 8% выше прошлогодней цены. По сравнению с предыдущим годом, количество поисков жилья в этом районе увеличилось на 55%. На текущий момент здесь строят семь новых зданий.

Восточный Флэтбуш, Бруклин

Средняя арендная плата в этом районе города составляет $2115 – это на 1% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $645 000, что на 8% выше прошлогодней цены. По сравнению с предыдущим годом количество обысков в этом районе увеличилось на 58%, и в настоящее время ведется строительство 18 новых зданий.

Проспект Леффертс Гарденс, Бруклин

Средняя арендная плата составляет $2,350, что на 4% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $1,3 млн, что на 13% больше, чем годом ранее. Если сравнивать с предыдущим годом, то количество заинтересованных в покупке либо аренде жилья в этом районе увеличилось на 23%. Также сейчас здесь строят девять новых зданий.

По теме: Изобилие роскошных квартир в США влияет на цену: к чему готовиться

Глендейл, Квинс

Средняя арендная плата в районе Глендейл в Квинсе составляет $2.125 – на 6% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $829 999, что на 5% больше, чем в прошлом году. По сравнению с предыдущим годом, количество просмотров жилья в этом районе увеличилось на 47%. В настоящее время здесь ведется строительство одного нового здания.

Маленькая Италия, Манхэттен

Средняя арендная плата в этой части города составляет $3300 долларов, что на 10% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $2,99 миллиона, что на 66% выше прошлогодней цены. По сравнению с предыдущим годом, количество людей, которые заинтересованы в жилье в этом районе, выросло на 24%. Однако никаких новых зданий здесь сейчас не строят.

Краун-Хайтс, Бруклин

Средняя арендная плата составляет $2,499 – на 4% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации – $1,07 млн, это на 2% больше, чем в прошлом году. По сравнению с предыдущим годом, количество запросов на жилье в этом районе увеличилось на 21%. В настоящее время ведется строительство 12 новых зданий.