ნიუ – იორკის საუკეთესო უბნები, რომ შეიძინოთ თქვენი პირველი სახლი

ნიუ იორკის რომელ კვარტალში არიან ტიპიური მყიდველები, რომლებიც ეძებენ თავიანთ პირველ სახლს და ვისთვისაც ხელსაყრელია უძრავი ქონების ბაზარი, წერს გამოცემა The New York Times.

ფოტო:

სიტუაცია დღეს ნიუ – იორკის უძრავი ქონების ბაზარზე ხელსაყრელია მათთვის, ვინც მოახერხა საკმარისი თანხის დაგროვება, რომ შეძლებოდა თანხის გადახდა, რომ შეძენილიყო პირველი სახლი.

როგორ მოძებნოთ ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი სახლი

პოტენციურ მყიდველებს შეუძლიათ იპოვონ რჩევები, თუ სად შეიძინონ თავიანთი პირველი სახლი StreetEasy– ის ახალ შესწავლაში. მან დაადგინა, რომ ნიუ – იორკის რომელ უბნებს აქვთ ყველაზე ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი საშუალო შემოსავლის მყიდველებისთვის.

დაბოლოს, ხელმისაწვდომი სახლების რაოდენობის ზრდა ნიშნავს ყიდვის უფრო მაღალ შანსს, ”- აღნიშნავს გამოცემა.

იმის დასადგენად, თუ რა ტიპის საცხოვრებელი ფართია ხელმისაწვდომი, კვლევამ მიიღო ნიუ-იორკელთა საშუალო თვიური შემოსავალი 25-დან 44 წლამდე ასაკში, როგორც ახალი მყიდველების უმეტესობის ასაკობრივი დიაპაზონი. აღმოჩნდა 5867 აშშ დოლარი. საცხოვრებლის მაქსიმალური ყოველთვიური ღირებულება იყო ამ თანხის 40%, ანუ 2347 აშშ დოლარი.

On სათაური: გამოცდილი ბროკერისგან ნიუ იორკში ბინის ყიდვის 5 საიდუმლოება

სახლის შეძენა გულისხმობს 20% და 30 წლიან ფიქსირებულ იპოთეკურ განაკვეთს 4,06% -ით, გადასახადი და ზოგადი გადასახადების გათვალისწინებით.

ამის საფუძველზე StreetEasy- ს მკვლევარებმა New York Times– ს მიაწოდეს განახლებული მონაცემები და ხელმისაწვდომი საცხოვრებლების მქონე კვარტალების გაფართოებული სია. ქვემოთ მოცემულია 15 მიკრორაიონი, სადაც ყველაზე მეტი სახლია, რომლებიც დამწყებთათვის ხელმისაწვდომი იყო 2018 წელს.