The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.

Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.

Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Бірінші үйді сатып алу үшін Нью-Йорктің ең жақсы аудандары

29.11.2019, 14:00 EST

Ақпарат көзі: nytimes.com

Google News-те ForumDaily NewYork-ке жазылыңыз

Нью-Йорктің қай тоқсанында әдеттегі сатып алушылар өздерінің бірінші үйін іздейді және олар үшін жылжымайтын мүлік нарығы қолайлы, деп жазады басылым New York Times.

Сурет: Депозитфоталар

Нью-Йорктегі жылжымайтын мүлік нарығындағы жағдай алғашқы үйді сатып алу үшін алдын ала төлем жасауға жеткілікті қаражат жинай алған адамдар үшін қолайлы.

Қол жетімді баспана қалай іздеуге болады

Ықтимал сатып алушылар StreetEasy жаңа зерттеуінде алғашқы үйді қайдан сатып алуға болатындығы туралы нұсқаулық таба алады. Ол Нью-Йорктегі қай аудандарда орташа табысты сатып алушылар үшін ең қолжетімді баспана бар екендігі анықталды.

«Сайып келгенде, қол жетімді үйлер санының артуы сатып алу мүмкіндігі көбірек», - деп атап өтті басылым.

Тұрғын үйдің қай түріне қол жетімді екенін анықтау үшін зерттеу Нью-Йорктік тұрғындардың 25 пен 44 жас аралығындағы орташа айлық табысы көптеген жаңа сатып алушылардың жас ауқымына негіз болды. Ол 5867 АҚШ долларын құрады. Тұрғын үйдің ең жоғары айлық құны осы соманың 40% немесе 2347 долларды құрады.

Тақырып бойынша: Нью-Йорктегі пәтерді тәжірибелі брокерден сатып алудың 5 құпиясы

Үй сатып алу ай сайынғы салықтар мен жалпы төлемдерді ескере отырып, 20% және 30 жылға белгіленген ипотекалық несие ставкасының 4,06% құрайды.

Осыған сүйене отырып, StreetEasy зерттеушілері New York Times-қа жаңартылған мәліметтер мен қол жетімді баспаналары бар кварталдардың кеңейтілген тізімін ұсынды. Төменде 15 жылы жаңадан бастаушылар үшін қол жетімді үйлер саны көп 2018 шағын аудан берілген.

Аудан	Борон	Қол жетімді баспана мөлшері	Орташа айлық мөлшерлеме	Орташа құны, барлығы
Орман төбелері	Королевалар	410	$1,907	$306,944
Riverdale	Бронкс	403	$1,625	$225,000
Кеме бекеті	Бруклин	326	$1,653	$279,000
Шығанақ жотасы	Бруклин	238	$1,888	$323,450
Джексон биіктігі	Королевалар	233	$1,912	$329,000
Шығыс жазық	Бруклин	210	$1,740	$279,000
Рига-Парк	Королевалар	157	$1,883	$309,000
Орта ағаш	Бруклин	156	$1,677	$299,000
Кью бақшалары	Королевалар	147	$1,817	$250,000
Midtown East	Манхэттен	143	$2,137	$349,000
Жоғарғы шығыс жағы	Манхэттен	134	$2,093	$355,000
Рокуэй	Королевалар	132	$1,767	$357,000
Сент-Албандар	Королевалар	131	$2,039	$505,000
Kew Gardens Hills	Королевалар	119	$1,751	$255,000
Канарси	Бруклин	118	$2,035	$498,000