Лучшие кварталы Нью-Йорка для покупки первого жилья

В каком квартале Нью-Йорка типичным покупателям стоит искать свое первое жилье и для кого ситуация на рынке недвижимости сейчас благоприятная, пишет издание The New York Times.

Фото: Depositphotos

Ситуация на рынке недвижимости Нью-Йорка на сегодняшний день благоприятная для тех, кому удалось накопить достаточно средств для первоначального взноса, чтобы приобрести свое первое жилье.

Как искать доступное жилье

Потенциальные покупатели могут найти некоторые рекомендации о том, где лучше всего приобретать первое жилье, в новом исследовании StreetEasy. Оно определило, в каких кварталах Нью-Йорка больше всего доступного по цене жилья для покупателей со средним доходом.

«В конце концов, увеличение количества доступных по цене домов означает более высокие шансы на покупку», — отмечает издание.

Чтобы определить, какое жилье является доступным, в исследовании взяли за основу средний ежемесячный доход жителей Нью-Йорка в возрасте от 25 до 44 лет — возрастной диапазон большинства начинающих покупателей. Получилась сумма $5867. Максимальная ежемесячная стоимость жилья составляла 40% от этой суммы, или $2347.

По теме: 5 секретов покупки квартиры в Нью-Йорке от опытного брокера

Покупка жилья предполагает первоначальный взнос в размере 20% и 30-летнюю фиксированную ставку ипотеки в размере 4,06% с учетом ежемесячных налогов и общих сборов.

На основании этого исследователи StreetEasy предоставили The New York Times обновленные данные и расширенный список кварталов с доступным жильем. Ниже приведены 15 микрорайонов с наибольшим количеством домов, которые были доступны по цене для начинающих покупателей в 2018 году.