Мужчина в Бруклине обвиняется в краже дома

Жителю Бруклина предъявлены обвинения в краже со взломом и крупном размере за попытку украсть дом во Флэтленде, в котором он когда-то жил, используя закулисную стратегию кражи документа, в результате которой многие другие жители района лишились своих жилищ, сообщает Brooklyn Paper.

Он когда-то снимал в этом доме квартиру на чердаке

64-летний Джеймс Эффиватт был привлечен к уголовной ответственности 4 января в Верховном суде Бруклина. В обвинительном акте утверждалось, что он передал документ на Хаббард-плейс, 36 в доверительный фонд, находящийся под его контролем. Однако он не мог претендовать на законное право на собственность, которая оценивается в 759 000 долларов.

По теме: Грабитель притворился работником почты и вынес из квартиры в Нью-Йорке все что смог: двое маленьких детей сильно напуганы

«Этот обвиняемый якобы подал фальшивый документ в попытке незаконно завладеть собственностью своего арендодателя», – говорится в заявлении окружного прокурора Бруклина Эрика Гонсалеса.

Горе-мошенник перебрался на чердак здания в 2017 году. Но вскоре перестал платить арендную плату и в конечном итоге получил приказ покинуть это помещение. Город заявил, что чердак небезопасен для использования в качестве жилья. Эффиватт проигнорировал этот приказ, но его окончательно выселили в 2019 году. Департаменту сохранения и развития жилищного строительства пришлось прибыть на место и заколотить чердак. Эффиватт снова появился несколько месяцев спустя и попытался запугать других арендаторов здания, но затем ушел в самоволку на год.

В марте 2021 года Эффиватт вернулся на Хаббард-плейс, на этот раз сменив все замки здания. Он уничтожил записи с камер наблюдения и изъял некоторые вещи других арендаторов. Об этом говорится в судебных исках законного владельца здания Шифры Саламон. Далее он сказал жильцам, что он новый владелец здания и что впредь ему следует платить арендную плату. Он раздал ключи от новых замков и сообщил Кон Эдисону, что он новый владелец.

Мошенник убедил даже полицейских

Саламон позвонил в полицию, Эффиватт представил документ, который якобы показал, что ООО, зарегистрированное в качестве собственника здания, Hubbard Estates LLC, передало документ в «Ayonkladd Trust», который контролируется Эффиватт. Документ является подделкой, а траст – ненастоящий, сказал Саламон в показаниях под присягой. Но грабитель успешно убедил полицейских Нью-Йорка поверить в то, что он был владельцем. Поэтому полицейские отказались удалить его с объекта.

Впоследствии он вернулся на чердак и поселился там. Между тем, другие арендаторы впоследствии перестали платить арендную плату. Они не знали, кому выписывать свои чеки, утверждает Саламон. Эффиватт якобы пытался продать дом за классную шестизначную сумму.

Саламон через Hubbard Estates LLC подал гражданский иск против Эффиватта в марте этого года; судебный процесс продолжается.

Эффиватт, который представляет себя в этом деле, говорит, что собственность принадлежит ему. Потому что Саламон якобы не выплачивал ему задолженность. Он представил множество документов городским органам и органам штата, якобы доказывающих его законное право собственности на Хаббард 36. Саламон заявляет, что задолженность и все документы являются фальшивыми. Бруклинский окружной прокурор согласен с претензиями.

Ему грозит до 15 лет тюрьмы

Если Эффиватт будет признан виновным, ему грозит до 15 лет тюремного заключения. Он удерживается с правом освобождения под залог в размере 25000 долларов или залог наличными в размере 10 000 долларов и должен вернуться в суд 15 февраля.

Кража документов остается серьезной проблемой в Бруклине, особенно в черных кварталах, подвергающихся облагораживанию. Жители домов из коричневого камня и других домов, стоимость которых в последние годы значительно выросла, часто становятся мишенью недобросовестных мошенников. Они тайно обманом заставляют жителей продать свой дом за небольшую часть его реальной стоимости. После чего новые владельцы выставляют их за реальную рыночную стоимость и уходят с огромной прибылью.

В период с 2014 по 2019 год в городе было зарегистрировано 3000 жалоб на мошенничество. Чуть менее половины из них поступили из Бруклина. Мэр Эрик Адамс, бывший президент района Бруклин, назвал эту практику массовой «передачей богатства» из цветных сообществ.