Огромная квартира в Бруклине за $500 в месяц: как льготная программа помогла семье по дешевке снять жилье в Нью-Йорке

Ещё до того, как Йенс Расмуссен и Мария Апаро решили провести жизнь вместе, они поделились впечатлениями. Оба, например, имели долгую театральную карьеру в Нью-Йорке. И оба покинули город во время пандемии коронавируса, чтобы ухаживать за умирающим членом семьи, сообщает New York Times.

Но совместное проживание в лофте площадью 297 квадратных метров в Гринпойнте, Бруклин, было совершенно неожиданным.

Они знали друг друга лишь отдаленно, вращаясь в одних и тех же профессиональных кругах более десяти лет. Апаро написала в социальных сетях об опыте ухода за бабушкой с болезнью Паркинсона. Тогда Расмуссен, который временно жил в Висконсине, чтобы ухаживать за своим больным отцом, ответил ей.

Они несколько раз обменялись сообщениями, прежде чем мистер Расмуссен решил позвонить. “В конце концов я сказал: “Я собираюсь связаться с вами, потому что мне нужно поговорить об этом. И вам, вероятно, тоже. Это не текстовый разговор”, – сказал он.

Первый звонок был в пятницу и продолжался до поздней ночи. Потом он приснился ей во сне. И он провёл утро, разговаривая о ней со своей матерью. Они снова поговорили на следующую ночь, и на следующую. “Что-то, чем мы поделились, когда начали разговаривать, было очень близким”, – сказала Апаро.

По теме: Экономят и уезжают из города: как повышение цен на аренду жилья перевернуло жизнь ньюйоркцев

Третий звонок продолжался до восхода солнца. И на следующий день Расмуссен купил билет, чтобы навестить Апаро в Джорджии. “Я приземлился, и она отвезла меня прямо к своей семье”, – сказал он.

Это был апрель 2021 года. К маю они уже говорили о возможности создания семьи. “Мы оба знали, что хотим совсем другого, чем до пандемии, – сказала Апаро, – и мы быстро решили, что создание семьи будет одной из таких вещей”.

500 долларов | ГРИНПОЙНТ, БРУКЛИН

Йенс Расмуссен, 52; Мария Апаро, 36
Профессия: Исполнители и театральные профессионалы

В 2015 году Расмуссен вместе с двумя коллегами по театру основал некоммерческую организацию Bechdel Project. Апаро в настоящее время участвует в организации, которая поддерживает повествование, в котором участвуют по крайней мере две героини женского пола, которые говорят друг с другом о чём-то другом, кроме мужчин.

Хотя у Апаро и Расмуссена достаточно места, они отмечают, что жизнь в лофте не так гламурна, как некоторые могут подумать. “По сути, мы живем на складе”, – сказала Апаро. “Настоящее рабочее пространство для жизни”.

Лето 2021 года было серией телефонных звонков, видеочатов и личных визитов. Она поехала в Висконсин на похороны отца мистера Расмуссена. Он поехал в Джорджию на похороны бабушки Апаро. И они начали выяснять, где они хотели бы жить. “Все это было очень красиво. Это было похоже на какой-то роман Николаса Спаркса”, – засмеялась Апаро, имея в виду популярного писателя-романтика. “Но на самом деле, ты не можешь так это написать”.

Они говорили о Чикаго и Атланте. Но они не смогли отказаться от лофта мистера Расмуссена в Гринпойнте, на который он все ещё заключал договор аренды. Там было не только 297 квадратных метров, но и дешёвая арендная плата. Дёшево – всего пятьсот долларов в месяц.

“На нас распространяется действие первоначального закона о лофтах”, – объяснил мистер Расмуссен.

В 1982 году Законодательное собрание штата Нью-Йорк приняло статью 7-C Закона о многоквартирных домах. Он также известен как Закон о лофтах, создавший новый класс зданий в ответ на художников, которые преобразовали промышленные помещения, или лофты, в жилые квартиры для работы. В то время многих художников, живших в этих местах, выселяли, поскольку стоимость недвижимости в центре Манхэттена росла. Статья 7-B Закона о множественном проживании, отстаиваемого такими художниками, как Энди Уорхол, Роберт Раушенберг и Клаас Ольденбург, предусматривала защиту от выселения и повышения арендной платы для арендаторов лофтов, которые прошли процесс сертификации в штате.

Большинство арендаторов, подавших заявки на получение права, проживали в Сохо. Но несколько художников из Бруклина также подали заявки, в том числе тёща мистера Расмуссена от предыдущего брака. Она передала лофт мистеру Расмуссену и его первой жене более двух десятилетий назад. Но в конце концов они расстались друзьями. “При разводе я отдал ей все деньги, а она отдала мне лофт”.

Последние 26 лет мистер Расмуссен жил там, на месте бывшей фабрики по производству картофельных чипсов. “По сути, моя арендная плата зафиксирована на уровне, который был, когда они впервые начали снимать в этом здании”, – сказал он. “Я благодарен за закон о лофте. Без этого мы не смогли бы остаться в городе”.

Расмуссен и Апаро вернулись в Нью-Йорк в сентябре 2021 года. Восемь месяцев спустя в их спальне родился сын Лука. Они знали, что у них достаточно места для их растущей семьи — и для многого другого.

“Когда мы решили создать семью, – сказала Апаро, – мы хотели продолжать заниматься искусством. К счастью для нас, мы знали, что полностью контролируем наше окружение. Мы находимся в замечательном доме. И можем создать среду, которая способствует семейному времяпрепровождению и творчеству”.

Паре принадлежит весь верхний этаж здания. Половина его представляет собой частное жилое пространство с двумя спальнями. В то время как на другой половине расположены две открытые студии, которые Апаро описывает как “чистые холсты для творчества”.

Они взимают плату за коммерческое использование студий для кино и фотосессий.

Но они также предоставляют помещения бесплатно отдельным художникам и общественным организациям. Апаро, которая ранее работала в индустрии фетиша, особенно увлечена позитивным отношением к сексу, психическим здоровьем и телесной автономией. И пара поддерживает работу по решению таких проблем. После дела, которое отменило конституционное право на аборт, они создали годичную писательскую резиденцию для Жанны Дорси. Это драматург, которая работает над проектом о Марте Годдард, которая создала набор против изнасилования в наши дни. Они также предоставили студийные помещения организациям, занимающимся репродуктивными правами женщин.

Держа Луку на руках, Апаро отметила, что их метод воспитания в основном сосредоточен на том, чтобы быть позитивными образцами для подражания. И что тот же принцип распространялся на то, как они использовали свое обширное пространство. “Наличие общественного пространства, – сказала она, – места, которое служит общинам, я надеюсь, окажет влияние на Луку. Наша цель – продержаться в квартире как можно дольше”.