У Нью-Йорку збудували перший на 100% електричний житловий хмарочос

Компанія-забудовник Alloy Development вирішила відмовитися від використання газових приладів з метою екологічної безпеки. Як повідомляє Нью-Йорк Таймс, вони стали першопрохідниками - зробили це до того, як у Нью-Йорку набудуть чинності правила, що вимагають переходу на електричну енергію.

У центрі Брукліна, що постійно розвивається, висотні багатоквартирні будинки – справа звична. Але в будинку за адресою 505 State Street є щось незвичне. Ця 44-поверхова будівля на 440 квартир стане першою повністю електрично обладнаною житловою вежею у Нью-Йорку. Функції, у яких зазвичай використовується газ, забезпечуватимуться електрикою – тобто жодних газових плит. Опалення та гаряча вода теж будуть електрофікованими.

Джаред Делла Валле, виконавчий директор Розробка сплаву, сказав, що компанія проаналізувала свої цілі в галузі сталого розвитку, проконсультувалася з інженерами та вирішила перейти на електрику. Але є й інший фактор: з 2026 року більшість нових будівель у Нью-Йорку, згідно із законом, мають використовувати електричне опалення та прилади, щоб зупинити процес зміни клімату.

Вигідна пропозиція

Однокімнатні квартири на 505 State Street коштують близько $3 500 на місяць, двокімнатні – близько $8 000, а трикімнатні – $11 200. Будівля провела житлову лотерею на 45 квартир і отримала понад 107 000 заявок на житло вартістю від $763 до $2.

“Ви можете виграти у житлову лотерею та отримати право орендувати квартиру з трьома спальнями за $1 600, хоча її ринкова оренда – $11 500 на місяць. Зрозуміло, у будинку будуть і люди, які винаймають житло за ринковою ціною. Але ми намагалися зробити так, щоб ті, хто бідніший, не відчували ніяковості, – сказав Делла Валле. – Дизайн будівлі сприяє демократизації, а не поляризації”.

За темою: Десять крутих нових будівель, які збудують у Нью-Йорку у 2024 році

У будинку 505 State Street оздоблення однакове для всіх квартир. Всередині будівлі Ребекка Робертсон з RR Interiors оформила типові квартири Вона використовувала журнальні столики та килими з Craigslist, Target та меблі компанії Kaiyo.

У будинку є басейн на даху та тераса, з якої відкривається вид на Williamsburgh Savings Bank та лінію горизонту Манхеттена. Крім цього є тренажерний зал площею 300 квадратних метрів та grow room (подібність до теплиці або саду), наповнений рослинами. Перший поверх будівлі займуть кілька роздрібних магазинів, зокрема кав'ярню.

За домовленістю з містом компанія Alloy збудувала будинок, що примикає до 505 State Street. У ньому розмістяться дві державні школи: Khalil Gibran International Academy High School, в якій навчаться велика кількість людей, які розмовляють арабською мовою, та Public School 456 з чотирма класами для дошкільнят та дітей молодшого віку. Обидві школи, які відкриються восени, спроектували архітектурним бюро Architecture Research Office.