Ви можете отримати до $125 000 від штату Нью-Йорк, якщо збудуєте у себе у дворі міні-будинок

Нью-Йорк виділяє мільйони на допомогу домовласникам, які будують у дворах крихітні будиночки, так звані допоміжні житлові приміщення (Accessory Dwelling Unit - ADU). Місто виплачуватиме домовласникам до $125 000 за будівництво ADU на задньому дворі, що допоможе скоротити дефіцит житла в країні. Business Insider.

За даними організації New York State Homes and Community Renewal (УВКБ), що відповідає за виділення коштів, станом на 15 серпня на ці цілі було витрачено $23,4 млн.

Це частина пакету, ухваленого в рамках бюджету штату на 2022-2023 рр., програма Plus ONE ADU, яка надає гранти у розмірі до $125 000 домовласникам по всьому штату, які збудували на своїй власності додаткову житлову одиницю. Загалом до 2028 року штат планує видати гранти на загальну суму $85 млн.

"Це відбувається в той час, коли нам необхідно вивчити всі можливості для будівництва кожної доступної житлової одиниці", - сказала Джолі Мільштейн, президент Асоціації доступного житла штату Нью-Йорк.

Програма є одним із способів, за допомогою якого законодавці намагаються пом'якшити проблему браку житла, що загострилася, яка в масштабах всієї країни робить купівлю і оренду житла вкрай дорогою для більшості американців.

За темою: Як зняти житло в Нью-Йорку дешево: маловідома програма допомагає заощадити на оренді квартири

За допомогою цієї програми та інших пропозицій губернатор Кеті Хокул планує вирішити "житлову кризу в Нью-Йорку шляхом збільшення пропозиції житла, тому вона висунула ініціативи щодо розширення варіантів житла, зокрема за рахунок будівництва додаткових житлових приміщень", - повідомив представник HCR.

За словами представника HCR, у ході першого раунду фінансування було виділено дев'ять грантів на суму від $500 тис. до $2,6 млн. місцевим органам влади округу Ольстер та міста Амхерст, а також некомерційним організаціям, як Habitat for Humanity of New York City та Westchester.

Проблема житлової кризи

Завдяки цим грантам десятки домовласників – від мешканців околиць Буффало до Нью-Йорка – отримають гроші на переобладнання гаража у квартиру чи будівництво крихітного будинку на задньому дворі, йдеться у повідомленні HCR. Щоб подати заявку, власники повинні відповідати середньому доходу у регіоні (Середній дохід області – AMI), який варіюється в залежності від місця проживання у штаті.

Багато міст, як у Нью-Йорку, так і за його межами, пом'якшили зонування, щоб дозволити домовласникам будувати додаткові житлові приміщення на своїй території. У Каліфорнії, де житлова криза стоїть особливо гостро, законодавчі збори штату навіть скасували місцеві ухвали про зонування, дозволивши всім домовласникам зводити на своїй території додаткові житлові приміщення. Аналогічний законопроект у Нью-Йорку не пройшов через законодавчі збори.

Проте Мільштейн вважає програму грантів "інноваційним" способом. Це дає фору тим, хто будує там, де це дозволено законом, і “показує, що це успішний спосіб надати людям свободу та гнучкість для вирішення проблеми кризи у їхньому власному домі”.